租的房子没有纱窗，自己钉了纱，中介不让

老坎子

买不起学校的房子，租了个老房子，窗子是木头的，木有纱窗，让房东装，说加房租，我就自己钉上了bunning买了的纱，结果中介说啥也不同意，必须撤掉，恢复原样，房主说我的按钉损坏门窗，还不给装正式的纱窗，纱门。
我现在想如果这点要求都不满足的话，我干脆就不撤掉窗纱，中介能赶走我吗，我就是要住到一年合同期，因为孩子上学，没办法，苍蝇，蚊子太多。
Attached is a Notice to Remedy Breach for unapproved screens at the property

This breach must be rectified within the notice period. Failure to do so will result in the issuing of a Notice to Leave.

I have also attached an entry notice to check that this has been done once the breach expires

kakei14

我记不太清了，2021不是有新规定，房客可以钉钉子？只是在退租的时候必须恢复原样。

老坎子

我自己的租客让换东西，我全都满足，轮到我租房子，就这么难

一心一意

这个房东太不友善了，装个纱窗是个合理要求

失忆空间

你回他蚊虫多，有health risk，如果不让装出事他负责。再补上一句以后恢复原样。

老婆是CPA

这个跟健康相关 分分钟让房东好看啊

leben

签租前就应要求装纱窗。

小能豆

请业内专业大神指点一下，感觉要求房东装纱窗是合理要求。

dc81

不装纱窗可以合法停止付房租，就说这种condition的窗户，进蟑螂进蚊子，影响到了健康

老坎子

dc81 发表于 2022-1-18 19:26
不装纱窗可以合法停止付房租，就说这种condition的窗户，进蟑螂进蚊子，影响到了健康 ...

这个有法律依据吗？感觉中介应该不会犯这么大的漏洞。

老坎子

leben 发表于 2022-1-18 19:20
签租前就应要求装纱窗。

以前的房子都有纱窗，这次真没注意

企鹅男孩

老坎子 发表于 2022-1-18 21:33
这个有法律依据吗？感觉中介应该不会犯这么大的漏洞。

纱窗貌似不是法律强制必须的

感觉没啥好办法，要么就刷赖不理他，感觉中介拿你也没办法

老坎子

企鹅男孩 发表于 2022-1-18 19:39
纱窗貌似不是法律强制必须的

感觉没啥好办法，要么就刷赖不理他，感觉中介拿你也没办法 ...

主要是不懂相关法律规定，我的需求是不装纱窗也可以，但别阻挡我订纱，否则真是蚊虫一堆，孩子要学习，我们也要生活啊，不能苍蝇满厨房飞吧！

Siva

既然已经钉钉子了，他们不能因为这个就不让你住了。顶多是不跟你续约，有要求恢复。

老坎子

Siva 发表于 2022-1-18 20:14
既然已经钉钉子了，他们不能因为这个就不让你住了。顶多是不跟你续约，有要求恢复。 ...

貌似你的说法靠谱，目前为止是让我恢复原样
The owner has asked that the screens that have been put in are removed immediately and any damage caused by the nails or tacs is rectified, please advise once this has been done so I can check this

mhh

老坎子 发表于 2022-1-18 22:07
主要是不懂相关法律规定，我的需求是不装纱窗也可以，但别阻挡我订纱，否则真是蚊虫一堆，孩子要学习，我 ...

不懂不过安慰一下lz
帮顶一下
看图不太明白，lz怎么开关窗户呀？

Rainstorm

该定就定。
信他个邪。

老坎子

mhh 发表于 2022-1-18 20:19
不懂不过安慰一下lz
帮顶一下
看图不太明白，lz怎么开关窗户呀？

从下面把手伸进去，所以下面缝隙大，还是进蚊虫

pingyu1109

Bunnings 有那种粘的吸铁条一样的，根本不需要订，不会破坏任何地方啊。

老坎子

pingyu1109 发表于 2022-1-18 20:27
Bunnings 有那种粘的吸铁条一样的，根本不需要订，不会破坏任何地方啊。

那个我也买了，粘不牢固还是要用按钉钉上

5years

自己用四根木条订个木框架，框架上订网，将框架靠在窗户上。这样对付着用，不会改变原状态。

老坎子

5years 发表于 2022-1-18 20:30
自己用四根木条订个木框架，框架上订网，将框架靠在窗户上。这样对付着用，不会改变原状态。 ...

这个我有考虑，可是没有平面可以装下四框

5years

老坎子 发表于 2022-1-18 19:36
这个我有考虑，可是没有平面可以装下四框

相当于把一个纱门斜搭在窗户上。

dows026

起码应该弄个铝合金的框子，你这个就是凑合的，房东肯定不同意，
房东也没有不同意安装啊，你那么想装，就问问加多少钱啊。

老坎子

dows026 发表于 2022-1-18 20:41
起码应该弄个铝合金的框子，你这个就是凑合的，房东肯定不同意，
房东也没有不同意安装啊，你那么想装，就 ...

就租一年，不想那么费劲。明年找个好房子

笑和尚

这木板房还这么讲究啊？

ozkids2011

老坎子 发表于 2022-1-18 22:18
貌似你的说法靠谱，目前为止是让我恢复原样
The owner has asked that the screens that have been put  ...

碰上这种讲流程发通知的房东和中介，让他们去申请仲裁去上庭呗，判决下来再改

sunstone

我看淘宝上也有好多磁吸的纱窗，不知道和Bunnings的比，牢固度怎么样

老坎子

ozkids2011 发表于 2022-1-18 20:59
碰上这种讲流程发通知的房东和中介，让他们去申请仲裁去上庭呗，判决下来再改 ...

我孩子中学可能住6年，我觉得房东傻逼，我这么准时交租，不给房东麻烦的租客上那那么好找

老坎子

最坏的结果就是赶我走，我再找一个好点的房子。