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????疫情黑天鹅事件经过这2年的折腾，我们好多增长，房子涨了好多，物价涨了好多，股市涨了好多，同样1盒coles纸巾也从去年99c涨到$1.4，也达到了惊人的40% 增长。看起来经济在增长，但是实际却是大批大批的实体店关门。似乎现实情况并不是那么乐观，而最近RBA放话有可能会提前调息，各大小银行纷纷加入了升息的步伐。但是面对狼来了一样的反复疫情游戏，高涨不降的失业率，大众仇视政府对疫情管控的情绪如新病毒一样的肆虐增长.疫情期间很多家庭的支出是少于平时的，再加上货币的一些政策，导致一部分人手里不单钱没少，反而多了起来。从房市，股市各个市场可以看出，只要疫情稍微的有乐观趋势，大家就会争先恐后的进入市场，但是目前市场的反应不是正常供需平衡而产生的自然经济增长，而是政府强制介入市场以求稳定市场经济而带来的虚增长，这就导致市场通货膨胀要高于正常经济走势，而调控最简单的办法之一就是提高利率，这也是现在所有银行正在做的事情，借贷人减少，而现有贷款人的还款增加就会减少支出，一个人的支出的减少就代表另一个人的收入也会同样减少，一环套一环，赚的钱少了，花的钱也会减少了。各大市场的价格接下来也会降低，接着市场就会通缩，通缩久了就会经济衰退，当市场衰退明显，通货膨胀问题已经不足够造成泡沫的威胁，银行利率又会降下来，循环往复，俗称经济循环。
????但是，世界总体经济只要持续发展，通货膨胀就会一直存在，而调利率和印钱只是为了控制通货膨胀在一个数值范围内（澳洲是2-3%，实际上远远高于这个）。要记住钱永远是越来越贬值，因此当了解世界经济运行大框以后，就完全没必要再为利率高低，物价高低或者任何金融市场高低来左右自己的情绪，要做的只是找到当市场情绪高涨，我们的机会在哪里？市场情绪大跌，我们的机会又在哪里？说了这么多总结起来其实就八个大字：“过盛必衰，否极泰来”。明此理者，自可无往不利。
????新年将至，㊗️大家逢虎年，辨虎市，做虎人，走虎运，发虎财！????
????银行近期利率已经放在图片中，有需要的咨询贷款的朋友可私信我联系方式，总有一款适合你。
还有个别2年固定1.89%,2.07%和2.29%的银行，有还想固定利率的朋友请尽快。????
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周五拿到Full Licence，开贴庆祝，分享经验。 (2006-3-26) JohnnyWang 
发表于 2022-1-17 13:43
