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[自购小窝] 新州政府官网2021地价评估发布了 [复制链接]

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2022-1-11 22:47 |显示全部楼层

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本帖最后由隔壁的老王于 2022-1-12 20:13 编辑

https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/addr-inquiry.htm
根据地址查Property Number,
在https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/lvs.htm
里根据property number 查估价

以自身为例地价涨了约20%，政府每年的地税又要收割一波

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homedream	+ 4	感谢分享
wangvw	+ 2	感谢分享
Klisa	+ 2	感谢分享

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肉

hohoho

金靴族

发表于 2022-1-11 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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26%过去一年涨的不可思议，之前只有2-3%

pingyu1109

皮靴族

发表于 2022-1-11 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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查了一下，涨了将近30%，是不是council rate又要起了？

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-1-11 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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pingyu1109 发表于 2022-1-11 22:56
查了一下，涨了将近30%，是不是council rate又要起了？

必然的……

ozzy

皮靴族

发表于 2022-1-11 23:08 |显示全部楼层

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过去一年涨了 31%，但几乎和2017年持平，所以没涨。

对你爱不完

银靴族

发表于 2022-1-11 23:15 |显示全部楼层

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我从13年开始查，之前都是个位增长，这次直接20+

sydnewcomer

银靴族

发表于 2022-1-12 00:00 |显示全部楼层

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投资房地税也要狂涨了啊

rogershan

银靴族

发表于 2022-1-12 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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涨的可怕，感觉平均超过20%以上

5387383

皮靴族

发表于 2022-1-12 06:40 |显示全部楼层

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我搜索出来的怎么都没显示价格呢只显示了property number之类的信息

那卡西

铜靴族

发表于 2022-1-12 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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MD连我的破公寓地价都直接涨25万是什么意思！！！！！
抗议！抗议！抗议！
抗议无效！！！！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-1-12 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享。

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-1-12 07:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由失忆空间于 2022-1-12 07:13 编辑

谢谢分享

bestwishes

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-12 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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什么情况？涨这么多？

sennylu

皮靴族

发表于 2022-1-12 07:48 |显示全部楼层

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第二个地址错了

https://www.valuergeneral.nsw.go ... .htm?execution=e2s5

wenqingren

皮靴族

发表于 2022-1-12 07:49 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2022-1-12 07:40
我搜索出来的怎么都没显示价格呢只显示了property number之类的信息

https://www.valuergeneral.nsw.go ... .htm?execution=e5s1

davydc

皮靴族

发表于 2022-1-12 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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不错，可以继续免买房stamp duty, 开心抄起来

james771126

皮靴族

发表于 2022-1-12 08:09 |显示全部楼层

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https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/lvs.htm?execution=e6s1
查估價

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-1-12 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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割韭菜

oz2014

皮靴族

发表于 2022-1-12 08:24 |显示全部楼层

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一个敌我双方都happy的结局！

Xavi

布鞋族

发表于 2022-1-12 08:34 |显示全部楼层

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谢谢分享

frank_1982

铜靴族

发表于 2022-1-12 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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政府放水，房价暴涨，地价暴涨，税收暴涨。
只有工资不涨 :sleepy:

mdlp

金靴族

发表于 2022-1-12 09:28 |显示全部楼层

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那NSW的平均threshold应该也会涨吧

X2Y

皮靴族

发表于 2022-1-12 09:31 |显示全部楼层

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NSW threshold也涨的，今年好像是80多万。

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-1-12 10:43 |显示全部楼层

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X2Y 发表于 2022-1-12 10:31
NSW threshold也涨的，今年好像是80多万。

没有涨20%，无赖
感觉就是为之后收地税做准备

chenlongjie111

木屐族

发表于 2022-1-12 10:49 |显示全部楼层

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查了几个区土地价值四五百平左右，与2020年相比，ryde涨幅惊人，从去年1.1M涨到了1.8M，Kellyvile50万左右到65万，Leppinton45万左右，没涨，但是房价涨幅这三个地方差不多都是45%左右，真是好政府，这波税收的有目标性

rainbowood1

臭鞋族

发表于 2022-1-12 14:21 |显示全部楼层

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没涨多少，还好

mingsh22

铜靴族

发表于 2022-1-12 14:37 |显示全部楼层

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这个本来就是有涨有跌的。。你看2018年之后，大多是跌的。。最近又涨了

Clojure

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-12 16:03 |显示全部楼层

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这就是为什么决不能支持新州最新推出的broad based land tax，因为这个tax是由州政府收，估价也是州政府做，他们当然有理由高估。

相反，council rates是由council收的，州政府并不会因此受益，所以没有高估地价的理由。

等着之后每年地价蹭蹭往上涨吧。上北很多3,5百万的房子，地价才1M出头，等新的land tax推出之后，有的涨。

签名被屏蔽

chinatom

铜靴族

发表于 2022-1-12 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2022-1-12 07:59
MD连我的破公寓地价都直接涨25万是什么意思！！！！！
抗议！抗议！抗议！
抗议无效！！！！ ...

lax tax 和council rate要涨了。

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-1-12 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2022-1-12 17:03
这就是为什么决不能支持新州最新推出的broad based land tax，因为这个tax是由州政府收，估价也是州政府做 ...

上北我见到有地价涨1m的

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