关于House邻居问题

Clark_melo

想请教各位如何在买House之前判断邻居是否属于经常开party或者制造噪音的类别.

hh2008

选几个周四周五和周末晚上开车到新邻居家附近路边停好车，在车里休息几个小时，就知道了。

smokyeyes

hh2008 发表于 2021-12-9 13:01
选几个周四周五和周末晚上开车到新邻居家附近路边停好车，在车里休息几个小时，就知道了。 ...

然后被街上住户当踩点的可疑车辆报警了

amyo(∩_∩)o

这个基本没意义。你看看邻居的草坪和街上有没有路边停车基本就可以。只要不是出租给年轻人的就还好。

victordaydayup

买的时候可以观察，但是用处不大，因为：

邻居可以卖房子啊，除非你把周围都买了，不然你无法控制下任房主会不会。
邻居也可以把房子租出去啊，除非他租一个你也take一个，不然也会陷入惴惴不安之中。

综上，这事纯看人品，没法防，也防不了

BreakingBad

smokyeyes 发表于 2021-12-9 14:08
然后被街上住户当踩点的可疑车辆报警了

那绝对说明是好区，邻里之间互相照应

melbcolin

自己家双层玻璃，基本也没啥问题呀，为啥那么在意呢。。。

lvjulia

看運氣的感覺。

wolikegaofeng

其实还是看两家房子近不近，有的人盖房子贴着fence，就是不开party，也近在咫尺呀。

pcyy2002

melbcolin 发表于 2021-12-9 16:25
自己家双层玻璃，基本也没啥问题呀，为啥那么在意呢。。。

你是没有体会过一堆teenager在后院开着大音响party，双层玻璃也没用因为墙都在震，警察一晚上来了三回都是警察一走就继续直到夜里两点半。

lvjulia

pcyy2002 发表于 2021-12-9 16:41
你是没有体会过一堆teenager在后院开着大音响party，双层玻璃也没用因为墙都在震，警察一晚上来了三回都 ...

這種最可怕了！一般要看一下所在街道大概有多少家庭，是老年人多還是青少年多，老人多的話基本對噪音很敏感，會出來阻止的。要是年輕人多那就很難避免。

滤霸

无解。。盯点也不一定有用，有些人夜夜笙歌，还有些一个月闹腾一两次达到一定程度也够你受了。
不过闹腾的住户里很大比例都是贴红绿P的工人ute或老旧小sedan，有两辆或以上的可能更高，连续几天晚上附近看看就知道了。

会长一生推

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-9 14:26
这个基本没意义。你看看邻居的草坪和街上有没有路边停车基本就可以。只要不是出租给年轻人的就还好。 ...

同意，我家斜对面邻居就是，房子倒是挺漂亮，就是五六辆车，奔驰。宝马。现代。土炮。ute。。。停在草坪上，街上，对面草坪上，一条街就这家最吵，四五个teen都成年了不知道为啥还和父母住一起。
不过还好这家还算有底线，有时候大声放音乐天黑了基本就停了，白天偶尔开着土炮大声哄着油门出门，因为我睡得晚，有时候听到半夜他家有人开那辆土炮出去撒欢，从发动到开出我们这条街还是非常温柔的加油门没刻意制造噪音和白天完全不一样估计也怕吵到邻居，，，但是那引擎本身那个声音就能传很远

zg431193

离邻居足够远也可以，比如150米以上，怕吵可以住低密度区。

我爱猫眯

这个只能是解决一时。换房主、房客随时都有可能。计划赶不上变化。

澳小朵2014

这个真的是个无解的问题，看运气吧，公寓有公寓的问题，比如奥运公园里的大厦的工程质量，又比如物业管理Strata；House有House的问题，比如邻居～

moonhope

这个真是运气问题。
原来我们家隔壁白人夫妇，5个小孩，晚上7：30以后就没啥声音了。
后来他们卖了房，新房东将房子出租给3个孩子的白人年轻夫妇。隔三岔五开party。夏天泳池趴，有一次都半夜一点多了还在唱卡拉ok。冬天的时候就在后院烤火聊天，11点多了还在那里大笑。幸好COIVD还给我们了安静的周末。
后院有个大游泳池，可是孩子还在后院踢球，把和我们共用的木头fence都踢松了，还经常翻墙到我家院子捡球。
和party噪音一样，和他们说了很多次仍然故态重萌。我在想要不要找到他们的租房中介抱怨一下。

JHHHS

这个东西就是防不胜防。一般来说，贵的地方会好一点！

zpai

房子都有流动性
会换住的人
很难
大概看一下而且，准确率不高

Leo417

看区域吧，先上网查一下区域的人口构成，有些区就是年轻人多party多。然后再上realeaste或者domain看一下你要买的房子边上那几户房子的成交历史，或者拍卖日看看邻居是老年人还是年轻人。

melbournewalker

买房本来邻居一间 现在要建三间townhouse 心累 要求神拜佛 希望都是有素质的邻居

Clark_melo

victordaydayup 发表于 2021-12-9 15:38
买的时候可以观察，但是用处不大，因为：

邻居可以卖房子啊，除非你把周围都买了，不然你无法控制下任房主 ...

住公寓已经被噪音干扰的被迫准备买house了..没想到house也有这么多不确定因素

Clark_melo

澳小朵2014 发表于 2021-12-9 17:22
这个真的是个无解的问题，看运气吧，公寓有公寓的问题，比如奥运公园里的大厦的工程质量，又比如物业管理St ...

公寓的噪音我们已经碰上了两次了所以不敢在赌住公寓了,不过真没想到house的邻居也有不小概率发出噪音干扰生活...

闻樱

买房子即使在不好的区，起码要选条好街，看看各家草坪维护的怎么样，院子里有没有大件垃圾， 是否停很多车，有没有大型烈犬，这些都能看出点问题。

Clark_melo

melbcolin 发表于 2021-12-9 16:25
自己家双层玻璃，基本也没啥问题呀，为啥那么在意呢。。。

双层玻璃就能隔绝大部分噪音吗? 相比白天的正常声音,我个人更敏感的是因为作息不同在深夜或者一大早发出噪音的情况.

melbcolin

Clark_melo 发表于 2021-12-10 09:10
双层玻璃就能隔绝大部分噪音吗? 相比白天的正常声音,我个人更敏感的是因为作息不同在深夜或者一大早发出 ...

试一下双层充气体的玻璃，效果好很多