drainage easement能不能remove掉？

jeffgoal

土地上有个Drainage Easement，问了local council和Sydney water，都说和他们的pipeline和sewer没关系。这种情况能不能申请remove这个easement？

x.fire

不能， 尤其是连着邻居的， 周边都会一起来抗议你

xuxucom

既然有easement一定有主，得先找到是属于谁得才能确定能不能移掉。图纸画错也有可能，弄不好是gas。能放图纸出来看看吗？

给自己2分

dail before you dig, you can find everything you need. and it is free.

wang1020jun

你的easement 上面写的很清楚这个属于谁啊。。。

要找相关联party才能remove

meomiao

private easement吗，先看看走的是什么，雨水还是污水。链接的是谁，是有退出private easement的流程但是要律师的。

awad

meomiao 发表于 2021-12-6 21:17
private easement吗，先看看走的是什么，雨水还是污水。链接的是谁，是有退出private easement的流程但是要 ...

请问怎么样算private easement? 纯好奇，都没听过

夕阳明灭乱山中

可以built over easement 的。

meomiao

awad 发表于 2021-12-6 23:50
请问怎么样算private easement? 纯好奇，都没听过

常见几家共有的easement pipe，不归council 或者Sydney water管，比如有的easment只给4家排水用，这个easement再接入council的管子，这个easement有问题, 4家沟通一起share 费用。还有车道，别人家必须借车道，不然出不去那种，对于房主，他的车道也算 private easement

mousegan

通常easement会在title search页面上有显示，说明这个easement是目前正在使用的，不能remove掉，只能relocate，比如之前是横穿地块，可以改成贴着boundary的，但要咨询当地的council，如果在title上面没有信息，那说明这个easement是没有注册的或者很老的那种已经不用了，但能不能remove掉还得咨询surveyor或者council，

jeffgoal

mousegan 发表于 2021-12-7 09:31
通常easement会在title search页面上有显示，说明这个easement是目前正在使用的，不能remove掉，只能reloca ...

确实在title search上有显示的。

jeffgoal

meomiao 发表于 2021-12-7 00:34
常见几家共有的easement pipe，不归council 或者Sydney water管，比如有的easment只给4家排水用，这个eas ...

你说的很对 我刚刚order了一份88B 确实查到这个easement是for邻居几户的benefit的。再请教一下怎么能确定easement下面有没有pipeline？

jeffgoal

xuxucom 发表于 2021-12-6 15:14
既然有easement一定有主，得先找到是属于谁得才能确定能不能移掉。图纸画错也有可能，弄不好是gas。能放图 ...

Title search上没有写，不过order了一份88b查到了。

meomiao

jeffgoal 发表于 2021-12-7 11:55
你说的很对 我刚刚order了一份88B 确实查到这个easement是for邻居几户的benefit的。再请教一下怎么能确定 ...

通常情况下，合同里有一页房子结构图那里，能看到sewer pipe，有的也能看到drainage pipe的管线，可以大概看一下。我家的private easement，是靠近且平行后围墙的雨水管，横贯10几家，每家把雨水管接到这个横管里，结构图里看到是虚线，实际位置有点点误差。