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liuyang327

皮靴族

发表于 2021-11-26 10:19 |显示全部楼层

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如题

24K纯帅

木屐族

发表于 2021-11-26 10:25 |显示全部楼层

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对标新西兰早晚3.x

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-11-26 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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1个月涨了很多四大想干嘛

yzh1999

银靴族

发表于 2021-11-26 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2021-11-26 10:33
1个月涨了很多四大想干嘛

口嫌体正直

achilles

银靴族

发表于 2021-11-26 10:43 |显示全部楼层

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这波固定利率涨的....等于3次加息了吧

goldenseiya

铜靴族

发表于 2021-11-26 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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再下去没必要固定了，浮动也就2.7出头

asschemer007

银靴族

发表于 2021-11-26 10:57 |显示全部楼层

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如果明年央行不涨息或者疫情再度来袭的话，商业银行利息还要往下降

anne

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:00 |显示全部楼层

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银行太黑了，先圈羊跟着就剪羊毛，而且还两头吃。

bert

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:01 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-11-26 10:57
如果明年央行不涨息或者疫情再度来袭的话，商业银行利息还要往下降

何以见得？
如果那样就太好了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-11-26 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-11-26 10:57
如果明年央行不涨息或者疫情再度来袭的话，商业银行利息还要往下降

不大可能了我内部cba和anz banker已经和我明说加息会一直下去四大要控风险

dmxgaji

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2021-11-26 11:05 编辑

asschemer007 发表于 2021-11-26 09:57
如果明年央行不涨息或者疫情再度来袭的话，商业银行利息还要往下降

你还真自信啊

美联储加息预期又提前了，明年RBA加了，银行必定狂加利率

这轮追高的人，寒风中开始发抖了吧

zxie8

金靴族

发表于 2021-11-26 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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现在利率是多少了？

STARLINK

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:27 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-11-26 10:57
如果明年央行不涨息或者疫情再度来袭的话，商业银行利息还要往下降

想多了

吃貨一個

银靴族

发表于 2021-11-26 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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貌似现在儲備銀行不动，商业银行涨息，不给政府添乱，只揪房奴羊毛。

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:31 |显示全部楼层

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还好固定了两年

颜良但不文丑

布鞋族

发表于 2021-11-26 11:33 |显示全部楼层

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RBA 都没加这些银行涨涨涨太greedy！

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-11-26 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2021-11-26 11:25
现在利率是多少了？

个月的时间自住fixed从2%加到2.6%

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:49 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2021-11-26 11:16
这轮追高的人，寒风中开始瑟瑟发抖了吧

悉尼这轮暴涨的幅度，到时候会全部抹去

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mea

铜靴族

发表于 2021-11-26 11:50 |显示全部楼层

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很正常，商业银行的融资成本要上升了，央行画的大饼根本不够市场分。
国际市场上的钱涨价了，一夜间新西兰的商业银行至少肯多出25个点。
否则把澳洲的钱直接借到新西兰就有65个点的利差

anne

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:50 |显示全部楼层

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银行真狠呀，加息加得都不留任何喘息的机会！韭菜割到最后都成“负”翁了。

dmxgaji

皮靴族

发表于 2021-11-26 11:55 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-11-26 10:50
很正常，商业银行的融资成本要上升了，央行画的大饼根本不够市场分。
国际市场上的钱涨价了，一夜间新西兰 ...

是的，就在隔壁，利差一出来，钱自然流动了

melmonash

白金靴族

发表于 2021-11-26 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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浮动利率调了吗？

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-11-26 12:07 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2021-11-26 11:16
你还真自信啊

美联储加息预期又提前了，明年RBA加了，银行必定狂加利率

别担心，跌了不卖就行，贷款的时候利率都是按5-6评估的，还有些全款买的，十年之后再看肯定翻倍了，通涨了工资也在涨啊，好房子好区房东为什么要卖，自己留着增值不香咩，马上留学生和TR就回了，多涨点房租不就行了？
够不够说服你？不够我继续

boysp

皮靴族

发表于 2021-11-26 12:18 |显示全部楼层

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韩国昨天加息
http://m.ce.cn/gj/itw/202111/26/t20211126_37117637.shtml
据韩联社报道，韩国银行（韩国央行）25日宣布，将基准利率从现行的0.75%上调至1%，符合市场预期。

Haymarket

铜靴族

发表于 2021-11-26 12:18 |显示全部楼层

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好消息可能是，这些银行利率加息了，央行就不加了。

oz2014

皮靴族

发表于 2021-11-26 12:19 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2021-11-26 12:18
好消息可能是，这些银行利率加息了，央行就不加了。

这份童真真的好可爱！

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白金靴族

发表于 2021-11-26 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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比黑社会还黑

mea

铜靴族

发表于 2021-11-26 12:32 |显示全部楼层

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一般来说以自住房为主的区的房价即使下跌，卖家依旧可以赚不少钱。
因为这些人已经持有了几十年，已经有可观的增值，对于下跌10%的市场价根本不在乎。比如说当年40万买入，巅峰到240万，现在220万，都觉得不错。
而炒家集中地区就对价格敏感，这类区我觉得不适合长期持有，只有在大跌后可以进去碰碰运气。

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-11-26 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2021-11-26 10:55
再下去没必要固定了，浮动也就2.7出头

浮动雅典娜才1.99

asschemer007

银靴族

发表于 2021-11-26 12:44 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2021-11-26 11:47 编辑

dmxgaji 发表于 2021-11-26 10:16
你还真自信啊

美联储加息预期又提前了，明年RBA加了，银行必定狂加利率

追高想多了，今年该出货的都已经逢高出货了，剩下的也都是自住刚需，利率变化对他们来讲无所谓。
最可悲的是那些空军，今年这么好的势头都没有靠房产赚到钱，贫富差距就此越拉越大！

坚持不懈的

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