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[买卖手续] 交0.25%订金之后因家庭原因取消买房是不是要出具正式取消信 [复制链接]

gumtree33

皮靴族

发表于 2021-11-15 20:36 |显示全部楼层

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请教各位大神，交0.25%订金之后因家庭原因取消买房是不是要律师出具正式取消信？
因为中介这样要求：Could you please request your conveyancer to issue a formal recession of the contract.

EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-15 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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这个信要找过户师出，你自己出不行。定金有可能退，有可能扣一些。

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EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-15 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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要看对方过户师和中介的了，我朋友也退了，定金付了10%，最后一分钱都没扣，全款返回。

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-11-15 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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没有正式签合同吧？

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EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-16 05:48 来自手机 |显示全部楼层

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bel17 发表于 2021-11-15 23:08
碰到好人了

或者碰到对方律师有漏洞了

碰到好人了，即使律师有漏洞，发现后可以合法要求付这个违约金的。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-11-16 06:16 来自手机 |显示全部楼层

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EN25817 发表于 2021-11-15 22:14
要看对方过户师和中介的了，我朋友也退了，定金付了10%，最后一分钱都没扣，全款返回。 ...

大定都能退只有一种可能就是卖便宜了

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gumtree33

皮靴族

发表于 2021-11-16 09:38 |显示全部楼层

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EN25817 发表于 2021-11-15 22:11
这个信要找过户师出，你自己出不行。定金有可能退，有可能扣一些。

多谢！过户师是不是任何华人律师楼都可以做？

Poweregg

钻石靴族

发表于 2021-11-16 09:44 |显示全部楼层

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0.25小定基本不退的吧
那时候合同还没签，给个小定表诚意，如果不卖给你会退

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gumtree33

皮靴族

发表于 2021-11-16 09:52 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2021-11-15 22:22
没有正式签合同吧？

合同已签第一页

gumtree33

皮靴族

发表于 2021-11-16 09:52 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2021-11-16 10:44
0.25小定基本不退的吧
那时候合同还没签，给个小定表诚意，如果不卖给你会退 ...

合同已签第一页

EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-16 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 EN25817 于 2021-11-16 10:59 编辑

老婆是CPA 发表于 2021-11-16 07:16
大定都能退只有一种可能就是卖便宜了

不是卖便宜了，是地下有2排管道，一排在边上，一排在土地中间，未来开发潜力很小，所以就放弃了。

mea

铜靴族

发表于 2021-11-16 10:18 |显示全部楼层

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我知道的交易里面，从来没有听到退还0.25%的，也没有听说过收了0.25%不卖的。

gumtree33

皮靴族

发表于 2021-11-16 10:57 |显示全部楼层

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当时电子签名合同时我还未找律师，合同上只有房主的律师而没有我的律师，是不是我现在不要0.25了，可以不通过律师而是自己写一封正规的信给中介吗？

EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-16 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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gumtree33 发表于 2021-11-16 11:57
当时电子签名合同时我还未找律师，合同上只有房主的律师而没有我的律师，是不是我现在不要0.25了，可以不通 ...

这么多人回答你，都没看懂吗？我晕

gumtree33

皮靴族

发表于 2021-11-16 20:39 |显示全部楼层

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EN25817 发表于 2021-11-16 16:27
这么多人回答你，都没看懂吗？我晕

不好意思，之前没有表达清楚。我意思是如果同样内容的取消信，我出和律师出是不是一样效果？

leben

银靴族

发表于 2021-11-16 20:48 |显示全部楼层

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房市好不愁卖。退回有希望。

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