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小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-10 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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租客11月下旬搬走，中介说收拾两周，12月份就可以卖了。有人有12月份卖房的经历吗？价格方面会不会比9月10月差很多？谢谢！

csl不高兴

皮靴族

发表于 2021-11-10 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 csl不高兴于 2021-11-10 16:41 编辑

中介联手租客落井下石！这种房客会遭报应的，给他拉进黑名单永不出租！

wooweb

铜靴族

发表于 2021-11-10 16:28 |显示全部楼层

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不是圣诞节是淡季吗？大家都出去玩，没人买房。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-11-10 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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12月上市太晚了

linacheng

白金靴族

发表于 2021-11-10 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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好房什麼時候賣也是靠譜。

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2021-11-10 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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附近一个房子，留意过他家9月上旬开始扔大家具出来，前两天中介帮他挂出来卖，也就是从扔家具到房子正式挂牌出售隔了两个月。要整理房子内部，中介搬家具进去、拍照、制作宣传册等，你算算时间够吗？我觉得太仓促对卖家没好处吧

matchabbq

皮靴族

发表于 2021-11-10 17:24 |显示全部楼层

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不一定的，也有中介和我说过12月1月也可以卖得不错，因为市面上没房子和你竞争。
我也的确看到过这样的事。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-10 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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不建议，理由如上

michael128

金靴族

发表于 2021-11-10 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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我就喜欢12月捡漏，很多owner要去holiday，然后sales也要holiday，圣诞前不卖就要等到1月底了，这时候owner都比较容易松口，只要你有诚意一个66w交上去，分分钟砍个5%不成问题

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-11-10 18:30 |显示全部楼层

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干脆在足迹上放照片卖吧。多军马上秒拍

corn827

皮靴族

发表于 2021-11-10 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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如果不急的话等到一月，十二月好像适合漏，卖不上价钱

lloyd

皮靴族

发表于 2021-11-10 19:33 |显示全部楼层

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什么时候卖房好？打算明年卖房了。

小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-10 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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mymyyoyo 发表于 2021-11-10 17:23
附近一个房子，留意过他家9月上旬开始扔大家具出来，前两天中介帮他挂出来卖，也就是从扔家具到房子正式挂 ...

嗯，我通知租客也有一个多月了，本来想着2周就走了，然后10月11月卖房，结果拖到现在说要走。。。

小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-10 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-11-10 17:24
不一定的，也有中介和我说过12月1月也可以卖得不错，因为市面上没房子和你竞争。
我也的确看到过这样的事。 ...

可能也是看缘分吧哈哈

小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-10 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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corn827 发表于 2021-11-10 19:20
如果不急的话等到一月，十二月好像适合漏，卖不上价钱

1月也行，就是我自己要空房2个月哈哈

stella_hq

银靴族

发表于 2021-11-10 21:42 |显示全部楼层

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小肉丸子发表于 2021-11-10 20:28
1月也行，就是我自己要空房2个月哈哈

上升期空着2个月涨几万

小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-10 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-11-10 21:42
上升期空着2个月涨几万

借你吉言了哈哈

Auwater

皮靴族

发表于 2021-11-10 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-11-10 21:42
上升期空着2个月涨几万

银行贷款政策变的话也不好说呀

m50295

皮靴族

发表于 2021-11-10 23:25 |显示全部楼层

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大家都去海边休假了，谁来看房啊

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2021-11-11 05:23 来自手机 |显示全部楼层

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lloyd 发表于 2021-11-10 19:33
什么时候卖房好？打算明年卖房了。

我个人觉得年中5月6月比较好，有时候年初和年中，年末又是不同价格。当然这是房价稳步上涨情况。明年还会不会这么涨，很多人不看好

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-11 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-11-10 17:56
我就喜欢12月捡漏，很多owner要去holiday，然后sales也要holiday，圣诞前不卖就要等到1月底了，这时候owner ...

同意我现在住的房子是某年12月21日买的哈哈

小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-11 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-11-11 06:44
同意我现在住的房子是某年12月21日买的哈哈

那我就空着吧哈哈，等一月再卖????

lloyd

皮靴族

发表于 2021-11-11 12:28 |显示全部楼层

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小鱼鼓鼓发表于 2021-11-11 05:23
我个人觉得年中5月6月比较好，有时候年初和年中，年末又是不同价格。当然这是房价稳步上涨情况。明年还会 ...

谢谢。

auyfang

布鞋族

发表于 2021-11-11 13:26 |显示全部楼层

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卖的越晚价格越高，房价会一直涨的

auyfang

布鞋族

发表于 2021-11-11 13:30 |显示全部楼层

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1月下旬应该可以卖更好的价格，到时候开放了，来的人多了

石头爸爸

草鞋族

发表于 2021-11-11 13:53 |显示全部楼层

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最好不要 12月有钱的人去玩了没钱的人等着捡漏
反正我去年是这样的心态12月买的房。。。。。感觉12月买房的都是像我这样没钱出去玩又要买房等着这个月捡漏的人阔绰的买家比较少。。

小肉丸子

布鞋族

发表于 2021-11-11 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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石头爸爸发表于 2021-11-11 13:53
最好不要 12月有钱的人去玩了没钱的人等着捡漏
反正我去年是这样的心态12月买的房。。。。。感觉12月买房 ...

分析的很到位啊

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