租房咨询维州和中介走vcat流程

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请教下各位，我的情况是这样的:
坐标维州，租住的房子住了4年多了，一直按时交房租，房子还算新，基本几年就基本上没有报过维修的问题，两个月前，房东要卖房，虽然是疫情期间，有短暂的解封，趁着空隙，还是很配合中介安排人看房的，就是想着退房的时候少些麻烦。上个月卖掉了，要求搬出去，我很快找到 一个房子，申请下来了，然后给中介发邮件告知要move out,并交了最后一次到搬出去的这段的房租，以前一直是按月付房租，最后一次交了两周的。并且交完房租之后，中介也发过来收据了。
搬家前两天，给中介约时间还钥匙及检查，中介给我说没有收到我的邮件。我的同一个邮箱，用了4年多，和她联系一直用的是这个，她现在说自己的邮箱收不到，不管我是直接回复她给我发的邮件，还是给她发一个邮件，换了公司前台的邮箱她也说收不到，我是一直可以收到她的邮件。她要我再补交两周的空置费用，我拒绝了，让她先做房屋检查。
等她房屋检查完了，说没什么问题，只要补交房租就行。我想着住了几年，扣掉钱也说的过去，就说答应付一周的，没想到她说房东不答应。我回复的是让她从bond里扣，然后我们走vcat.现在她提交退bond，扣了两周，我回复的是0。现在我想的是，既然房东这么扣，那我就走vcat, 我知道房东应该也要付中介去vcat费用，就是说即使我最后付了这个钱，我也要把中介把房东这些钱给charge的差不多。我的疑问是，去vcat对我最坏的的结果是不是就是这两周房租损失，我应该不用付房东给中介的费用吧。还有，我怀疑的是中介在中间不是调和，而是使坏，来掩盖她自己工作的失误。我的最后一次交的房租比平时少了一半，两周了没人问，没人反馈，而且收据也老早发给我了，这个中介估计最后想再挣一笔房东的去vcat的费用，反正房子卖了，也没后文了。
还有有没有有经验的朋友能介绍下，vcat的具体流程及注意事项，谢谢。