Artarmon学区躺耗子能突破200万吗？拭目以待。

rainy118

https://m.realestate.com.au/prop ... -artarmon-137705822

这个区最近半年没有出过一套，现在price guide 1.85，拭目以待，如果拍出200万就肯定是suburb record了

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更新一下，200万卖了。比2017上涨17%，比2019也上涨17%。大大落后下北其他地区，应该和电视塔有关。

elanora

如果條件許可,應該買在火車站的另一邊,小學是Artarmon小學學區,中學是Willoughby女子中學的學區.

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糖耗子 猫不爱吃

JHHHS

人有多大胆，地有多大产。房子本来没有什么价，要的人多了，价钱就上去了。

sydboss

Artarmon的 towehouse 只要200万就record?
最近总有种不祥的预感artarmon, chatswood那片要跟随南区hurstville一样凋零堕落

山猫

我实在不能理解花4百万买房子，目的就是为了让自己孩子在那里上公校这样的神操作。 表面上一切都是为了孩子。可以花400万买“公校学区房”，绝不能花4万给孩子上私校....到底为的是为了孩子还是为的是家长？

请不要滥用学区房概念了，租住同权的澳洲没有的。

alphabeta

sydboss 发表于 2021-11-4 18:13
Artarmon的 towehouse 只要200万就record?
最近总有种不祥的预感artarmon, chatswood那片要跟随南区hurst ...

哪里会兴起？

rainy118

山猫 发表于 2021-11-4 19:14
我实在不能理解花4百万买房子，目的就是为了让自己孩子在那里上公校这样的神操作。 表面上一切都是为了孩子 ...

400万买500万卖，上了学还能赚一笔。私校钱给了没了

叮当仔

每个人都不傻，别觉得花大价钱买房都是人傻钱多。745有商业有学区近城里。热闹的地方热闹，进入静街非常安静，附近的national park有山有水，我不买745只是我预算不够。没有别的原因

asschemer007

sydboss 发表于 2021-11-4 18:13
Artarmon的 towehouse 只要200万就record?
最近总有种不祥的预感artarmon, chatswood那片要跟随南区hurst ...

你的意思是下北区要凋零了吗

damogao

rainy118 发表于 2021-11-4 19:20
400万买500万卖，上了学还能赚一笔。私校钱给了没了

如果私校和公校除了学费外一模一样，还会有人上私校吗？
买400万房子的人的儿子去上公校？！

黑猫白猫

damogao 发表于 2021-11-4 19:33
如果私校和公校除了学费外一模一样，还会有人上私校吗？
买400万房子的人的儿子去上公校？！ ...

这话说的，Artarmon住400万house，而且还有别的区的投资房house的，上Artarmon小学的不少啊

山猫

rainy118 发表于 2021-11-4 19:20
400万买500万卖，上了学还能赚一笔。私校钱给了没了

你这种思想就是我说的为的是家长，而不是为了孩子学业环境。自己孩子上公校不花钱  上完后，卖房赚钱。你这奇葩算盘打得真好！
公校就只是公校！很大一部分都是周边租房子的人在里面上学的，买房子你看人口结构，孩子上学怎么不考虑人口结构？

eguan88

黑猫白猫 发表于 2021-11-4 18:50
这话说的，Artarmon住400万house，而且还有别的区的投资房house的，上Artarmon小学的不少啊 ...

Artarmon住400万house而且还有别的区的投资房house的还上Artarmon小学的真没见过  

yzh1999

山猫 发表于 2021-11-4 19:56
你这种思想就是我说的为的是家长，而不是为了孩子学业环境。自己孩子上公校不花钱  上完后，卖房赚钱。你 ...

欢迎教育版的朋友

山猫

yzh1999 发表于 2021-11-4 20:01
欢迎教育版的朋友

楼歪了，我不是为了谈教育，因为主题事情“学区”，我是觉得大家别用“学区房”概念买“学区房” 如果你是工薪阶层，那要买好校区，因为送不起私校。
但如果你都预算400万了，去啥公校？Artamon小学就是印度人孟买学校，745小学 上厕所都要去排队，校内连运动的地方都没有
都不是什么对孩子好的学校。
真正考虑到是住那里离私校接送近

limaaa

谈房子就谈房子，扯远了扯到外太空。

limaaa

200万这房不错，应该不止。

rita9594

上次在artarmon 看了一个House，火车站附近，一百多年的老房子，中介说起拍价是500W，后来中介打电话跟我们说530万拍卖前有人出价卖掉了，说实话，除了位置好，我要有530万肯定不会买。

pan123au

就是羡慕嫉妒， 有人化400万，一千万买房子有什么不可，跟孩子上公校，精英中学和私校 有关系吗，不要太先入为主， 别人的生活方式不同，观念不同。

damogao

eguan88 发表于 2021-11-4 20:00
Artarmon住400万house而且还有别的区的投资房house的还上Artarmon小学的真没见过    ...

400万的房子320万贷款2%利率本息还款一年13万澳元，你跟我说买个房子一年还13万贷款（其中6万4的利息）舍得让儿子上个公校？！

KudoLion

sydboss 发表于 2021-11-4 19:13
Artarmon的 towehouse 只要200万就record?
最近总有种不祥的预感artarmon, chatswood那片要跟随南区hurst ...

哈哈你太逗了

sydboss

KudoLion 发表于 2021-11-4 21:24
哈哈你太逗了

逗啥？ 你看这一波大涨基本和 ARTARMON， CHATSWOOD没啥关系

KudoLion

sydboss 发表于 2021-11-4 21:25
逗啥？ 你看这一波大涨基本和 ARTARMON， CHATSWOOD没啥关系

artarmon这一波确实没怎么涨 。
rea去年chatswood中位数235，现在297，willoughby去年中位数238，现在311。
onthehouse去年chatswood中位数230，现在316，willoughby去年246，现在345，所以下北这样的涨幅是要以后彻底没落了？感觉有点好玩哈哈

yuliu0984

sydboss 发表于 2021-11-4 19:13
Artarmon的 towehouse 只要200万就record?
最近总有种不祥的预感artarmon, chatswood那片要跟随南区hurst ...

？？谁说我们hurstville没落了？

eguan88

damogao 发表于 2021-11-4 20:24
400万的房子320万贷款2%利率本息还款一年13万澳元，你跟我说买个房子一年还13万贷款（其中6万4的利息）舍 ...

嗯，还没说其它区还有投资房的利息。

rainy118

我老婆单位head of finance，白人，新西兰来的，400万买的balmain的耗子，两个小孩都上的公校，免费的。做财务的很正常吧。每天还大声宣布读公校很划算，剩的钱刚好付房贷，巴适的板。

rainy118

KudoLion 发表于 2021-11-4 21:34
artarmon这一波确实没怎么涨 。
rea去年chatswood中位数235，现在297，willoughby去年中位数238，现在311 ...

西面的暴涨有没有支撑呢，万一明年跌了呢，或者谁说下北不会补涨呢？

otsxiaoxiao

sydboss 发表于 2021-11-4 21:25
逗啥？ 你看这一波大涨基本和 ARTARMON， CHATSWOOD没啥关系

也要具体看哪块 比如这波Chatswood西边就长得挺离谱

sydboss

rainy118 发表于 2021-11-4 22:10
我老婆单位head of finance，白人，新西兰来的，400万买的balmain的耗子，两个小孩都上的公校，免费的。做 ...

中国人对“官”有种莫名崇拜，还不就是个打工仔，有一天没一天的，客观的说，我认识的所有会计，无论是孩子同学爸妈，还是公司那些年轻的CPA, 除了算小帐拉个excel 嗷嗷厉害，投资方面100%都没脑子