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[自购小窝] 土区两个不错的房子估价 [复制链接]

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newSYDer 于 2021-10-30 09:03 编辑

130 bobbin head road 提前售出了。

————————————————————————

一个是漂亮的法式小楼，除了小点，该有的都有。
https://www.domain.com.au/1-the- ... nsw-2074-2017346038

一个是能住人的老房子，除了太旧，location很不错。
https://www.domain.com.au/130-bo ... nsw-2074-2017318032

感觉这两个是目前市场下，普通人有机会的房子，估个价？

homesearch

皮靴族

发表于 2021-10-27 12:36 |显示全部楼层

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都走不到火车站 300 万到顶了

newmethod

木屐族

发表于 2021-10-27 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2021-10-27 13:36
都走不到火车站 300 万到顶了

真是张嘴就来啊。

1the chase 这个保守估计4.5m起。

AJA

布鞋族

发表于 2021-10-27 13:39 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2021-10-27 14:13
真是张嘴就来啊。

1the chase 这个保守估计4.5m起。

房子设计感很足，很多人会喜欢。

zyfox

布鞋族

发表于 2021-10-27 14:19 |显示全部楼层

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1the chase
stated on our agency agreement is $5,200,000

Camus

皮靴族

发表于 2021-10-27 14:25 |显示全部楼层

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第一个好漂亮

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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zyfox 发表于 2021-10-27 15:19
1the chase
stated on our agency agreement is $5,200,000

这是中介的price guide吗？

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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Camus 发表于 2021-10-27 15:25
第一个好漂亮

我很喜欢这种房子，反而对新的那些假法式大豪宅不感冒

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-10-27 14:54 |显示全部楼层

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白日做梦？

xiaohaoji

皮靴族

发表于 2021-10-27 14:56 |显示全部楼层

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普通人有机会。。。要买这个房子夫妻二人一起的税后收入是要超过50万的吧？
所以25万税后足迹平均真的不是玩笑话啊！

dnt531000

皮靴族

发表于 2021-10-27 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dnt531000 于 2021-10-27 16:12 编辑

2.5和5的房子，楼主确定要放在一起讨论么?

dnt531000

皮靴族

发表于 2021-10-27 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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dnt531000 发表于 2021-10-27 16:02
2.5和5的房子，楼主确定要放在一起讨论么????

表情发出来变成了一串问号?

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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dnt531000 发表于 2021-10-27 16:02
2.5和5的房子，楼主确定要放在一起讨论么????

我没想到第一个那么贵，我觉得3.2-3.5普通人还能够着一下

zyfox

布鞋族

发表于 2021-10-27 15:09 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-27 15:51
这是中介的price guide吗？

shi

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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xiaohaoji 发表于 2021-10-27 15:56
普通人有机会。。。要买这个房子夫妻二人一起的税后收入是要超过50万的吧？
所以25万税后足迹平均真的不是 ...

第一个我以为3.2-3.5，毕竟是1920年的房子

asam

布鞋族

发表于 2021-10-27 15:21 |显示全部楼层

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就这还不错的房子啊，一百年的房子了，大部分破损不堪，只是卖房子弄一个拍照好看，这种操作叫“扶着拜堂” 东西大部分都修都不能修，只能换。还有一个买地破房子是送的吧
LZ 是不是对房子“不错”有什么误解，还是实在没有见过不错的房子了，这就算不错了。

dnt531000

皮靴族

发表于 2021-10-27 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-27 16:08
我没想到第一个那么贵，我觉得3.2-3.5普通人还能够着一下

确实感觉第一个卖5有点高，可能会调价

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-10-27 15:33 |显示全部楼层

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搞笑的人真多，我也会说啊，最多2M了，爱卖不卖，我有2M全悉尼随便挑

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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zyfox 发表于 2021-10-27 16:09
shi

这价格真不知道说啥好

绿茶

皮靴族

发表于 2021-10-27 18:08 |显示全部楼层

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zyfox 发表于 2021-10-27 15:19
1the chase
stated on our agency agreement is $5,200,000

这个 price guide 有点高于预期。
房子装修看上去不错，格局也可以，不过都不大，下面的厅感觉拥挤。楼上改装过，所以感觉不错。
但是这个价格偏高，不知道是否能按这个价格卖出去。

日成光翟

木屐族

发表于 2021-10-27 18:14 |显示全部楼层

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第一个房子不错，很喜欢这种风格

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-27 18:21 |显示全部楼层

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第一个重新装修应该也是下了重本的，确实应该和第二个不是一个价位的

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-10-28 17:32 |显示全部楼层

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第一个房子不错，不过，就怕自己弄家具就不是这种感觉了。

AJA

布鞋族

发表于 2021-10-28 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 AJA 于 2021-10-28 18:42 编辑

lyrtech 发表于 2021-10-28 18:32
第一个房子不错，不过，就怕自己弄家具就不是这种感觉了。

实地参观，设计的很不错，空间利用的很好，花园打理的很好。

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newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-28 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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AJA 发表于 2021-10-28 18:41
实地参观，设计的很不错，空间利用的很好，花园打理的很好。

啥都好，就是太贵了

oppstuu

银靴族

发表于 2021-10-28 18:27 |显示全部楼层

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看来我连普通人都当不了了

AJA

布鞋族

发表于 2021-10-28 18:37 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-28 19:19
啥都好，就是太贵了

设计很用心，用料施工一般。

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-10-29 07:12 |显示全部楼层

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AJA 发表于 2021-10-28 18:41
实地参观，设计的很不错，空间利用的很好，花园打理的很好。

实地去看，觉得客厅，餐厅都有点局促，不是很大气。

AJA

布鞋族

发表于 2021-10-29 07:30 |显示全部楼层

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lyrtech 发表于 2021-10-29 08:12
实地去看，觉得客厅，餐厅都有点局促，不是很大气。

利用原有空间，设计的很不错了。只能说是先天因素。

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-10-29 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-27 16:09
第一个我以为3.2-3.5，毕竟是1920年的房子

这套就算只有一块地没房子也要奔4了，3.2-3.5 去年你也买不到

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