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knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 08:55 |显示全部楼层

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上周六卖出的一套板房 3.3m sold 惊掉下巴。

https://www.realestate.com.au/so ... w-woy+woy-137304970

一心一意

皮靴族

发表于 2021-10-27 09:02 |显示全部楼层

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感觉这个挺新的，AirBNB不错

sydneytoyota

银靴族

发表于 2021-10-27 09:18 |显示全部楼层

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就值钱在那jetty上了

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:24 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2021-10-27 09:18
就值钱在那jetty上了

之前那边这种带jetty的也就1m出头啊

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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带码头，走路火车站，距离悉尼不远，这个价很可以

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:34 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-27 09:26
带码头，走路火车站，距离悉尼不远，这个价很可以

区不行啊，那边公屋很多。人口素质参差不齐。附近st huberts island前阵子卖掉套3房带码头的也才 1.93m

https://www.realestate.com.au/so ... ts+island-137336886

sydneytoyota

银靴族

发表于 2021-10-27 09:35 |显示全部楼层

knight97 发表于 2021-10-27 09:24
之前那边这种带jetty的也就1m出头啊

这价格是有些夸张，想不出怎么会上3

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2021-10-27 09:39 编辑

sydneytoyota 发表于 2021-10-27 09:35
这价格是有些夸张，想不出怎么会上3

关键现在我看到woy woy那边好几套都在卖 2.5m+ guide。而且门口是小河道，不是开阔景

https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

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elanora

银靴族

发表于 2021-10-27 09:41 |显示全部楼层

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好房子.

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2021-10-27 09:34
区不行啊，那边公屋很多。人口素质参差不齐。附近st huberts island前阵子卖掉套3房带码头的也才 1.93m

...

不能比，这是新房，海外买家可以买，悉尼北区东区随便卖一套房也就置换了

richiz

银靴族

发表于 2021-10-27 09:45 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-27 09:26
带码头，走路火车站，距离悉尼不远，这个价很可以

住这个价位房子的人还会考虑距离火车站的距离吗？

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2021-10-27 09:45
住这个价位房子的人还会考虑距离火车站的距离吗？

长途火车上很多悉尼的退休老人，人家就是坐火车串门儿旅游什么的，不像年轻人开车走。这房子搞不好是悉尼退休老人买的。

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 09:55 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-10-27 09:44
不能比，这是新房，海外买家可以买，悉尼北区东区随便卖一套房也就置换了 ...

关键问题是觉得那个区不值这个价。附近哪个区不比woy woy好呀。附近的 Daley point 背山望水 270度开阔景带码头的房子也没它贵。

https://www.realestate.com.au/so ... eys+point-137267706

https://www.realestate.com.au/so ... eys+point-136114302

蒲公英的种子

金靴族

发表于 2021-10-27 09:59 |显示全部楼层

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五年前这条街上的房就是110万，woywoy对乘火车去悉尼里面上班的不要太方便，大站5站到city。购物医疗都很方便，周围河边海边风景很好，悉尼随便卖一套房换过来就可以退休了。

WACT

金靴族

发表于 2021-10-27 09:59 |显示全部楼层

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这么漂亮330万，值这个钱

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2021-10-27 09:55
关键问题是觉得那个区不值这个价。附近哪个区不比woy woy好呀。附近的 Daley point 背山望水 270度开阔景 ...

普涨鸡犬升天，何况这个位置的优点叠加还会被还放大，这个价不奇怪。只有在不好的市场下，缺点才会被放大。

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:04 |显示全部楼层

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蒲公英的种子发表于 2021-10-27 09:59
五年前这条街上的房就是110万，woywoy对乘火车去悉尼里面上班的不要太方便，大站5站到city。购物医疗都很方 ...

我是对比woy woy附近带码头的区来横向比较。
delays point, st huberts island, point clare, empire bay,wagstaffe, point frederick.哪个都比woy woy区甚至是这条waterview st 好啊。这条waterview st基本是在woy woy rd边上，所有来往车辆都经过这边，也算小半个大路。

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2021-10-27 10:07 编辑

WACT 发表于 2021-10-27 09:59
这么漂亮330万，值这个钱

https://www.realestate.com.au/so ... eys+point-136114302

https://www.realestate.com.au/so ... eys+point-137267706

这几套不更美？搞不懂买家为啥买在公屋区

OCV

皮靴族

发表于 2021-10-27 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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新，有码头，值

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:08 |显示全部楼层

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OCV 发表于 2021-10-27 10:07
新，有码头，值

https://www.realestate.com.au/so ... eys+point-136114302

https://www.realestate.com.au/so ... eys+point-137267706

这几个不更香？

蒲公英的种子

金靴族

发表于 2021-10-27 10:19 |显示全部楼层

knight97 发表于 2021-10-27 10:04
我是对比woy woy附近带码头的区来横向比较。
delays point, st huberts island, point clare, empire bay ...

确实是啊！而且离火车道很近，当初我家人就是嫌吵才没买，后悔莫及啊！

12oz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-27 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 12oz 于 2021-10-27 09:24 编辑

knight97 发表于 2021-10-27 09:06
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-daleys+point-136114302

https://www.realesta ...

这两套直接繁忙马路边，还真的没有第一套好。woywoy那套屋子前面是比较安静的街，环境优美，加上听说政府已经不批新码头了。实地走走就知道了

签名被屏蔽

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:32 |显示全部楼层

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中央海岸好一点的区有水景的早就上3M了，wamberal, terrigal这些

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2021-10-27 10:46 编辑

失忆空间发表于 2021-10-27 10:32
中央海岸好一点的区有水景的早就上3M了，wamberal, terrigal这些

那些是海滨区不做比较。这个是河道码头房，只比较中央海岸河道码头房子。而且woy woy是什么区？能跟terrigal比吗？blacktown by the sea卖到跟manly一个价还正常？

Portal

皮靴族

发表于 2021-10-27 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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这价厉害了附近55号六月才卖1.83M

55 Waterview Street, Woy Woy
https://www.realestate.com.au/so ... w-woy+woy-136267102

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:45 |显示全部楼层

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这是大漏，大家快去抢

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:45 |显示全部楼层

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Portal 发表于 2021-10-27 10:41
这价厉害了附近55号六月才卖1.83M

55 Waterview Street, Woy Woy

是啊，这边其实就值这个价。这套稍微新点的，2.5差不多了。卖到3.3m绝对是高了。

oppstuu

银靴族

发表于 2021-10-27 10:46 |显示全部楼层

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现在的价格太夸张了，估计这种价格得消化几年了

Portal

皮靴族

发表于 2021-10-27 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2021-10-27 10:45
是啊，这边其实就值这个价。这套稍微新点的，2.5差不多了。卖到3.3m绝对是高了。 ...

估计上周六买家间有场激烈的PK

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

knight97

铜靴族

发表于 2021-10-27 10:50 |显示全部楼层

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Portal 发表于 2021-10-27 10:48
估计上周六买家间有场激烈的PK

很有可能杀红眼了。

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