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[自购小窝] 这一轮涨幅还是以欧洲裔中产区最猛 [复制链接]

wilson20

木屐族

发表于 2021-10-4 10:40 |显示全部楼层

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观察了最近一段时段的房价涨幅。还是欧洲裔中产区涨的最凶，最有持续性。可以不断的涨，而且总有接手的。
印度区，华人区，或者一些新开发的区，有段时间涨势可喜。但是持久性明显不行。显示出这些区域买家的资金实力确实有限。

dream888

皮靴族

发表于 2021-10-4 10:52 |显示全部楼层

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我隔壁邻居房子上周3成交，两天后上周5新主人就入住了，银行办贷款没有这么快在两天内能办好，估计是全款买房，都不通过银行贷款的。现在有钱人真多。

castlehill

皮靴族

发表于 2021-10-4 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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这波还是自住买家为主,说明房价还没到顶。

matchabbq

皮靴族

发表于 2021-10-4 10:53 |显示全部楼层

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具体哪些区

wilson20

木屐族

发表于 2021-10-4 10:55 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2021-10-4 10:53
具体哪些区

比如沿海不远的区域

maatthew

金靴族

发表于 2021-10-4 11:37 |显示全部楼层

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澳洲的old money都是这些人啊环境街景交通学校生活设施绿化公园各方面最好的都是这些地方不难理解啊

红袖添香

皮靴族

发表于 2021-10-4 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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说的是那些区啊

原野萌萌

皮靴族

发表于 2021-10-4 15:25 |显示全部楼层

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这一波应该是东跟北大涨

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-10-4 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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不论南北，带海景的house 都秒出，而且都贵

ylia4349

铜靴族

发表于 2021-10-4 15:30 |显示全部楼层

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主要是东区和北区，三年翻倍都不罕见

粤式油鸡

银靴族

发表于 2021-10-4 15:34 |显示全部楼层

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澳洲房子一年来才涨20%，这还被叫做30多年来最大涨幅。证明澳洲房产根本没有投资价值。

在天朝好地段，例如静安区，一年涨个百分之三位数都算正常涨幅

智商二百五

马.自达

金靴族

发表于 2021-10-4 15:34 |显示全部楼层

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华人区这波歇菜

michael128

金靴族

发表于 2021-10-4 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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新移民进不来，买房的不就都是本地人吗？本地里面华人只占5%，那大部分买房的不就鬼老了吗？等边境开了，移民都可以进来了还有一波，而且更加凶猛，毕竟新移民对房价了解不多，超出市场价买房很普遍

ultrahelix

铜靴族

发表于 2021-10-4 16:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2021-10-4 17:27 编辑

澳洲量化宽松，每周新增几十亿的货币，主要通过房贷流入澳洲那些没有房贷、工资收入不错的本地人手中

别急，等国境开放了，就能见识到同胞的购买力了

别忘了，过去二十年，印钞最猛的就是中国和美国

marylikecats

铜靴族

发表于 2021-10-4 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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以上的帖子都没有提到是哪个城市，我想论坛默认是悉尼。

InTheEnd

银靴族

发表于 2021-10-4 17:03 |显示全部楼层

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东区和北区，简单明了

自己的足

光脚族

发表于 2021-10-6 09:27 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-10-4 17:07
Cronulla也大涨的，北面未必都大涨，从南到北，海滩5公里之内才算最贴切

是的，早就觉得这轮上涨就两个主题词，靠水和洼地补涨，当然范围是house

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-6 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-10-4 16:33
新移民进不来，买房的不就都是本地人吗？本地里面华人只占5%，那大部分买房的不就鬼老了吗？等边境开了，移 ...

新移民都被骗去买楼花了

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