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[其他信息] 最快的买房经历 [复制链接]

wolfxie

木屐族

发表于 2021-9-5 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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坐标墨尔本，昨晚上打开realestate，习惯性的刷了下一直关注着的区域，突然发现上了一个新地！一阵激动啊，等了4个月了，总算出了一个。今早10：30给中介打电话要section32，中介说已经好多人咨询了，已经收到2个offer,11:30就要去交vendor了，问我能出多少offer。我报了个价，中介说马上给你发邮件，要是没问题马上送合同来签，可以让vendor等一等。下午1点中介准时送来合同，下午5点vendor签完字的合同扫描发给我了。
从房子上市到我正式买下一共21小时，就想问问，我是不是买贵了…

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-9-5 00:47 |显示全部楼层

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恭喜

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-9-5 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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证明你出的offer基本至少是高出房东预期的，但明年看回来还是会觉得便宜的

sydboss

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发表于 2021-9-5 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本新区能贵到哪去，base那么小，1.2万就不得了

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2021-9-5 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由小鱼鼓鼓于 2021-9-5 09:36 编辑

恭喜

mazda333

银靴族

发表于 2021-9-5 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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合同不需要律师看吗

linacheng

白金靴族

发表于 2021-9-5 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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就看你説已等四個月，貴1、2萬又何況，千金難買心頭好。

linacheng

白金靴族

发表于 2021-9-5 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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Glen Waverley 吧，看你常关注的。

letbe

金靴族

发表于 2021-9-5 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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mazda333 发表于 2021-9-5 07:52
合同不需要律师看吗

抢到就是赚到，lz是骄傲地来分享经验的:)

现在的house上市2周，马上加价买走......这是最后的疯狂？！

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-9-5 09:02 |显示全部楼层

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没事，我现在住的房子就是当初没提前看过房的，正好看见在拍卖，就进去了...结果拍到了...当时有点懵。住了这么多年还是很舒服。缘分吧，喜欢就好。别的不用想太多。已经是你的了，好好珍惜。

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水月境天

金靴族

发表于 2021-9-5 09:24 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2021-9-5 08:02
没事，我现在住的房子就是当初没提前看过房的，正好看见在拍卖，就进去了...结果拍到了...当时有点懵。住了 ...

版主是显摆。。。

最是那致命的温柔～～

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-9-5 09:24 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2021-9-5 08:24
版主是显摆。。。

没有最快，只有更快...

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2021-9-5 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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我买的房子好像是五六个小时就完事了，因为之前卖的中介没卖出去，所以换了一家中介接着卖，我在房源刚上市的时候发现并出价说你今天不给我答复我就不买了，最后成功了。完事我问中介我是不是最快的，他说还有过一个多小时的????

lliu

木屐族

发表于 2021-9-5 11:04 |显示全部楼层

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都是缘分

小胖子吃辣肉面

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发表于 2021-9-5 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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只是买地吧
买房还能不看就买了

kidee

木屐族

发表于 2021-9-5 11:30 |显示全部楼层

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指导区间上限加了多少？

Pippa

圣靴族

发表于 2021-9-5 11:32 |显示全部楼层

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没事。我当初买自住房就恰好路过，然后进去看房，就转了一圈，然后出价，四小时后签字。一直以为自己肯定买贵了，几年后偶然看到本街区的房屋成交历史发现自己捡了个漏。

wrh

银靴族

发表于 2021-9-5 11:35 |显示全部楼层

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恭喜

dd9

铜靴族

发表于 2021-9-5 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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房子就是缘分，我周六接到中介通知，周二看房，10分钟签下合同….就这样吧，管他贵了便宜了，没意义。

wxm611

铜靴族

发表于 2021-9-5 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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十年前一套房，开放了四次看房，没有人出价，第四次开放之后，房东一定要卖掉，中介给我打电话让我去看房，我都没砍价中介直接把价格压下来两万，看完之后我直接就去中介办公室签合同了。两房的公寓，9年涨了90%，100%贷款的状态每年正现金流2万多。这种直觉必须要在你非常熟悉的区。

zombieslam19

布鞋族

发表于 2021-9-5 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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我当时买房的时候，房子是11点左右上的realestate.com.au, 我当时在上班，直接打电话预约12点看房，翘班和老婆去看房，12点半和房东签完合同:), 也就是说这个房子只存在在市场上1个小时。。。

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目光降落

皮靴族

发表于 2021-9-5 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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我记得前几年看一学区房，立马出价高于市场三四万，房东爽快同意取消拍卖，我同意取消冷静期，鸡飞狗跳得要求律师紧急改合同，签合同，回家庆祝。
结果海鲜大餐没吃完，中介打电话说房东朋友要求加价，电话头来往了好几次，然后中介说对方放弃了。我半夜十一点多跑去中介那里改签合同。（此时价格已经高于市价十万以上了）
第二天早上，居然又反悔，我也是无比沮丧，说最后一口了，我直接加五万，中介说铁定没问题，最后还是被那个人抢走了。

多磨的未必是好事，好事未必一定要多磨。