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[地区选择] 65 Trevitt Road, North Ryde [复制链接]

发表于 2021-9-5 00:43 |显示全部楼层
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65 Trevitt Road, North Ryde 今天拍了2.7m感觉价格惊人啊,同一条街 54 Trevitt Road, North Ryde 两个多月前才拍的2.46m, 是这两个房子有很大差别吗还说North Ryde最近涨了10%,有没有了解的小伙伴讨论一下

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-137064518

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-136326118
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发表于 2021-9-5 00:46 来自手机 |显示全部楼层
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这个2.7真是厉害,基本是地价了

发表于 2021-9-5 00:49 |显示全部楼层
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ArmFeel 发表于 2021-9-4 23:46
这个2.7真是厉害,基本是地价了

是啊,感觉房子很烂,门口还有颗大树,54号至少没有树 啊

发表于 2021-9-5 01:03 来自手机 |显示全部楼层
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看了这个房子的价格觉得north Ryde自此与我无关了 或者说整个Ryde都与我无关 打扰了

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发表于 2021-9-5 01:17 来自手机 |显示全部楼层
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最近那边是涨挺多,上周320平2年新的duplex都卖了2.32,这个65号是duplex开发地,所以才推到这个价格,这个市场下也算合理价吧

发表于 2021-9-5 01:23 |显示全部楼层
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同样是ryde city council,同样15.2米面宽,七百多的双拼地,141 Charles st Putney,今天卖了3.8m
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发表于 2021-9-5 01:23 来自手机 |显示全部楼层
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steley168 发表于 2021-9-5 00:17
最近那边是涨挺多,上周320平2年新的duplex都卖了2.32,这个65号是duplex开发地,所以才推到这个价格,这个 ...

你说2.32m duplex是说的这个吗?这应该是在West Ryde

SOLD - $2,320,000
23A Reserve Street West Ryde NSW 2114

发表于 2021-9-5 01:26 来自手机 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2021-9-5 00:23
你说2.32m duplex是说的这个吗?这应该是在West Ryde

SOLD - $2,320,000

不是,是1A Michael st North ryde

发表于 2021-9-5 01:27 来自手机 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2021-9-5 00:23
你说2.32m duplex是说的这个吗?这应该是在West Ryde

SOLD - $2,320,000

不是这个。是另一个在North Ryde的。

https://m.realestate.com.au/sold ... orth+ryde-137008358

发表于 2021-9-5 01:31 来自手机 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2021-9-5 00:23
你说2.32m duplex是说的这个吗?这应该是在West Ryde

SOLD - $2,320,000

你发的这个是全新,面积400平,而且是7月卖的了

发表于 2021-9-5 01:33 来自手机 |显示全部楼层
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steley168 发表于 2021-9-5 00:31
你发的这个是全新,面积400平,而且是7月卖的了

哦 好巧 一样的数字 当时我就觉得好贵..没想到后面还有一个2.32m
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发表于 2021-9-5 01:39 来自手机 |显示全部楼层
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michaelaa 发表于 2021-9-5 00:23
同样是ryde city council,同样15.2米面宽,七百多的双拼地,141 Charles st Putney,今天卖了3.8m ...

putney这个名字就值这钱
有这钱谁买north ryde

发表于 2021-9-5 01:42 来自手机 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2021-9-5 00:33
哦 好巧 一样的数字 当时我就觉得好贵..没想到后面还有一个2.32m

这周belle还卖了个ryde的3年新400平的232.,这可能是最近的普通双拼天花板

发表于 2021-9-5 01:53 来自手机 |显示全部楼层
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诡秘之主 发表于 2021-9-5 00:39
putney这个名字就值这钱
有这钱谁买north ryde

这话说的没毛病,有钱谁买Putney  有钱就买 mosman

发表于 2021-9-5 02:41 来自手机 |显示全部楼层
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steley168 发表于 2021-9-5 00:42
这周belle还卖了个ryde的3年新400平的232.,这可能是最近的普通双拼天花板

天花板?并不是。这周还卖了个541双拼2.615在Denistone East。

发表于 2021-9-5 02:47 |显示全部楼层
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能走到火车站, 涨价没有上限, 明年到300万,很轻松的事, 火车站是华人的王道
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发表于 2021-9-5 10:20 |显示全部楼层
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昨天看到价格也吓了一跳,只是个地价,房子太破了

发表于 2021-9-5 10:26 |显示全部楼层
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LoveMyHome96 发表于 2021-9-5 01:47
能走到火车站, 涨价没有上限, 明年到300万,很轻松的事, 火车站是华人的王道 ...

这套怎么走到火车站呀?离两个火车站都挺远的

发表于 2021-9-5 11:09 |显示全部楼层
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感觉两个月前卖掉的54号更好啊,面宽16.58,720平。65号面宽15.24,701平。

发表于 2021-9-5 11:48 来自手机 |显示全部楼层
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akaka 发表于 2021-9-5 01:41
天花板?并不是。这周还卖了个541双拼2.615在Denistone East。

这个毕竟面积大属于稀缺,我意思是普通duplex天花板

发表于 2021-9-5 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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steley168 发表于 2021-9-5 10:48
这个毕竟面积大属于稀缺,我意思是普通duplex天花板

450平。不是541平
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发表于 2021-9-5 12:56 来自手机 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2021-9-5 11:31
450平。不是541平

对,450㎡,5房4卫1车库。

发表于 2021-9-5 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 steley168 于 2021-9-5 12:14 编辑
沧海一粟a 发表于 2021-9-5 11:31
450平。不是541平


450平的双拼也很大了啊,当然2.615也是不可否认的贵的,只是对于普遍300多平的duplex来说暂时还没参考…

发表于 2021-9-5 13:15 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 wlww2397 于 2021-9-5 12:20 编辑
michaelaa 发表于 2021-9-5 00:23
同样是ryde city council,同样15.2米面宽,七百多的双拼地,141 Charles st Putney,今天卖了3.8m ...


Putney是豪宅区NR跟他是没法比啊

发表于 2021-9-5 13:16 来自手机 |显示全部楼层
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viva2006 发表于 2021-9-5 09:20
昨天看到价格也吓了一跳,只是个地价,房子太破了

是啊不知道是不是烂房子的新纪录了

发表于 2021-9-5 13:17 来自手机 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-9-5 10:09
感觉两个月前卖掉的54号更好啊,面宽16.58,720平。65号面宽15.24,701平。

我也觉得,54土地感觉更好啊,房子也要稍微好点,更别说65门口的大树了.感觉54卖亏了:)
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发表于 2021-9-5 13:21 来自手机 |显示全部楼层
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wlww2397 发表于 2021-9-5 12:17
我也觉得,54土地感觉更好啊,房子也要稍微好点,更别说65门口的大树了.感觉54卖亏了:) ...

54号卖在小低潮6月是个原因,外加封城大家没闲着10%就这么出来了

发表于 2021-9-5 13:23 来自手机 |显示全部楼层
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steley168 发表于 2021-9-5 12:21
54号卖在小低潮6月是个原因,外加封城大家没闲着10%就这么出来了

人算不如天算啊,看来早买早上车还是真理

发表于 2021-9-5 14:12 |显示全部楼层
此文章由 tgg389 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tgg389 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
会不会65号能搞成前后的双拼房啊?所以才能搞到2.7M的价格。

发表于 2021-9-5 15:07 来自手机 |显示全部楼层
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现在这房价能买得起的都是自住升级换房刚需 或者Builder买地建房,没上车的阶层真的很难很难了。

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