新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 个人观点--终于可以说漏漏漏， Sold2.43 at auction Eas ...

精华好帖回顾
· 都柏林 2011年6月 - -- 来自爱尔兰的问候 --- 和三叶草的心动 (2011-6-16) chermside	· 双职工家庭的福音之三西餐中吃最简单的炒鸡翅 (2005-3-23) binbingogo
· One World One Dream 历届奥运会主题歌曲(新增#21起悉尼奥运会开闭幕式所有歌曲) (2008-7-28) steveking	· 圣诞应景甜点-----层层叠加，口味丰富的芒果TRIFLE (2011-12-22) chesecake

12 / 2 页下一页

查看: 7624|回复: 53

[自购小窝] 个人观点--终于可以说漏漏漏， Sold2.43 at auction East Killara, 910平大地，双层 [复制链接]

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-4 15:05 |显示全部楼层

此文章由 gui1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gui1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 gui1 于 2021-9-4 15:06 编辑

请各位看官分享：

6 Parnell Street, East Killara, NSW 2071

四房三卫！

https://www.realestate.com.au/pr ... t+killara-137010994

请批判，轻轻批，谢谢

感谢加分，那就再多说几句

房子都是见仁见智，但是这个价格在east K，房子也还行，还是可以的，

拍卖开始2.4, 然后第二嘴2.43.

然后就没有然后了

拍卖暂停，中介和业主商量了大概有45分钟，最后决定买，然后就是拍卖师一次两次一次两次的自我表演

大家不为所动，然后就2.43sold：）

说一句，业主住了40多年，说明，这个价格他们是很赚了的，所以，这个市场，怎么说呢，耐心总有回报

这么多了，还请加分不手软，谢

评分

参与人数 1	积分 +10	收起理由
自游自在	+ 10	感谢分享

查看全部评分

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-9-4 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

East killara 传统豪宅区 2.4m 只能说明一件事房价暴跌已经开始了

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-9-4 15:27 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2021-9-4 14:30 编辑

地不平山坡地加E4

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-9-4 15:33 |显示全部楼层

此文章由 BesteverCPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BesteverCPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你整个帖子就四个字是最正确的，那就是 - 个人观点

因为全悉尼真的就你一个人觉得这是漏，所以你这四个字很准，下次加油争取超过4个字

ddbear

皮靴族

发表于 2021-9-4 15:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ddbear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddbear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小漏而已再火的市场也有小漏

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-4 15:46 |显示全部楼层

此文章由 mingsh22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingsh22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子还没卖掉，最后价格还不知道。我能看出来的问题是：
1. 房子朝向非常不好。只有一个房间有朝北的窗户，其他基本都是朝西或者东。连东北都没有
2. 房子是bush fire zone
3. floor area ratio 只有0.2:1. 也就是说800的地，最多室内面积只有160平米左右
4. 公共交通去城里上班差不多要1个多小时。。。这个或许还不如西北的山区

优点：
view不错
list价格还算公道

总督

铜靴族

发表于 2021-9-4 15:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由总督原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总督所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

It is just a price guide.........吸流量是主要目的

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-4 15:53 |显示全部楼层

此文章由 gui1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gui1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做空军真的压力太大了，：）

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-4 15:55 |显示全部楼层

此文章由 mingsh22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingsh22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sunking08 发表于 2021-9-4 14:21
East killara 传统豪宅区 2.4m 只能说明一件事房价暴跌已经开始了

借你吉言。还想再买1套

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-4 15:56 |显示全部楼层

此文章由 gui1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gui1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mingsh22 发表于 2021-9-4 14:46
房子还没卖掉，最后价格还不知道。我能看出来的问题是：
1. 房子朝向非常不好。只有一个房间有朝北的窗户， ...

sold at auction:)

2.43,

只有两个价格2，4 然后2.43

中介和业主讨论了一个小时，结果还是sold了

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-4 15:57 |显示全部楼层

此文章由 mingsh22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingsh22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gui1 发表于 2021-9-4 14:53
做空军真的压力太大了，：）

事实就是，当市场上只有多军的时候，房价才会跌。在上涨周期，如果还有空军的言论，那说明市场还是理智的

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-4 15:58 |显示全部楼层

此文章由 mingsh22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingsh22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gui1 发表于 2021-9-4 14:56
sold at auction:)

2.43,

这价格我觉得很好。。恭喜买家了

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-4 16:00 |显示全部楼层

此文章由 gui1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gui1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

errurammo 发表于 2021-9-4 14:58
price guide，成交价起码高30%

已经 sold at auction：）

2.43mil

一定要mark

白金靴族

发表于 2021-9-4 16:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由一定要mark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一定要mark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

年年暴跌。就是中介和多军在论坛里死撑

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-9-4 16:02 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

划算

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
gui1	+ 4	感谢分享

查看全部评分

一定要mark

白金靴族

发表于 2021-9-4 16:02 来自手机 |显示全部楼层

Sunking08 发表于 2021-9-4 14:21
East killara 传统豪宅区 2.4m 只能说明一件事房价暴跌已经开始了

想想就爽。晚上加个菜。

小事招魂。大事掘墳。

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-9-4 16:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

暴跌开始了准备好2m买745豪宅了

峨嵋高手

银靴族

发表于 2021-9-4 16:04 |显示全部楼层

此文章由峨嵋高手原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者峨嵋高手所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜楼主

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-4 16:13 |显示全部楼层

此文章由 gui1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gui1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

峨嵋高手发表于 2021-9-4 15:04
恭喜楼主

不是我买的：）

brosa

光脚族

发表于 2021-9-4 16:21 |显示全部楼层

此文章由 brosa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brosa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 brosa 于 2021-9-4 15:25 编辑

这房子后面的64和66号比它高很多，看64和66的房子照片连这房子的屋顶也看不到。2.43不贵。6号的照片和视频有意避开了后院的镜头，套路了

洞慧交彻

草鞋族

发表于 2021-9-4 16:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洞慧交彻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洞慧交彻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有后院

Portal

皮靴族

发表于 2021-9-4 16:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地大而无用 fair price

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-9-4 16:39 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2021-9-4 16:10 编辑

不是说太平洋路东面就贵，东面离火车站远了历史上就不贵，有的价格甚至还不如西面。东面贵是围绕火车站的那几条街。East Killara历史上就不贵。

16 Redfield Road, East Killara 2021-04-02房市最火的时候才拍了2.512.

https://www.realestate.com.au/so ... t+killara-135467158

Mddd

木屐族

发表于 2021-9-4 16:58 |显示全部楼层

此文章由 Mddd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mddd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

价格便宜不错

Mathilda

布鞋族

发表于 2021-9-4 17:40 |显示全部楼层

此文章由 Mathilda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mathilda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jacsonlin 发表于 2021-9-4 15:39
不是说太平洋路东面就贵，东面离火车站远了历史上就不贵，有的价格甚至还不如西面。东面贵是围绕火车站的那 ...

这个当时去看了。。想着2.2m最多了。。。

[UR

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-9-4 17:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 henrikshaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henrikshaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mathilda 发表于 2021-9-4 16:40
这个当时去看了。。想着2.2m最多了。。。

为什么。看上去，没啥毛病啊。

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-4 17:43 |显示全部楼层

此文章由 feng_19852 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feng_19852 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个house 和一个townhouse 的区别是什么？后院没有空间内部也不大也没有extend 的可能性

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-9-4 17:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 henrikshaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henrikshaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

feng_19852 发表于 2021-9-4 16:43
这个house 和一个townhouse 的区别是什么？后院没有空间内部也不大也没有extend 的可能性 ...

这么便宜，可以推倒重盖啊

Mathilda

布鞋族

发表于 2021-9-4 17:47 |显示全部楼层

此文章由 Mathilda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mathilda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

henrikshaw 发表于 2021-9-4 16:42
为什么。看上去，没啥毛病啊。

没有后院，后面都是岩石。没啥阳光，感觉很阴凉。
前面进车库太考验车技了。大大大斜坡

[UR

hist1

金靴族

发表于 2021-9-4 18:16 |显示全部楼层

此文章由 hist1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hist1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

henrikshaw 发表于 2021-9-4 16:46
这么便宜，可以推倒重盖啊

看厨房那张相片，后面就是岩石

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 个人观点--终于可以说漏漏漏， Sold2.43 at auction East Killara, 910平大地，双层 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块