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[地区选择] 439 Penshurst St Street, Roseville NSW 2069 [复制链接]

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-27 15:45 |显示全部楼层

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有谁看了，上个星期这个拍卖最后是多少钱？

https://www.domain.com.au/439-penshurst-st-street-roseville-nsw-2069-2017070735

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-8-27 17:26 |显示全部楼层

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没有拍，转For Sale了

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-8-27 17:27 |显示全部楼层

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好像没达到房东想要的价格。。

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-27 17:31 |显示全部楼层

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jasmine19861021 发表于 2021-8-27 16:27
好像没达到房东想要的价格。。

房东要多少？

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-8-27 17:39 |显示全部楼层

xmax300 发表于 2021-8-27 16:31
房东要多少？

我觉得至少4.5。。。估计

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-27 17:40 |显示全部楼层

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jasmine19861021 发表于 2021-8-27 16:39
我觉得至少4.5。。。估计

这个价格新房蛮正常。

苦妈

皮靴族

发表于 2021-8-27 18:01 |显示全部楼层

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我怎么觉得这房4.5M，价格很好呢。

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-8-27 18:15 |显示全部楼层

我觉得4.5，房东在亏。。。即便是大路。但是这个是双砖房。估计造得不便宜

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-27 18:15 |显示全部楼层

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苦妈发表于 2021-8-27 17:01
我怎么觉得这房4.5M，价格很好呢。

下手了？

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
苦妈	+ 2	下手了，but非这屋。哈哈。。。.

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xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-27 18:18 |显示全部楼层

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jasmine19861021 发表于 2021-8-27 17:15
我觉得4.5，房东在亏。。。即便是大路。但是这个是双砖房。估计造得不便宜 ...

这是你估的价啊

auskaola

皮靴族

发表于 2021-8-27 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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绝对不可能四百五这么便宜。这个地块已经非常接近chatswood了，走路就能到chase，虽然有大路房的硬伤，但毕竟是新房，面积还很大，预估至少在五百五十万房东才愿意卖。

ddbear

皮靴族

发表于 2021-8-27 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-8-27 17:50
绝对不可能四百五这么便宜。这个地块已经非常接近chatswood了，走路就能到chase，虽然有大路房的硬伤，但毕 ...

走路到chase？U serious？

Tasha

铜靴族

发表于 2021-8-27 19:11 |显示全部楼层

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好贵呀

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-8-27 19:28 |显示全部楼层

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房子好像挺大的。

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-8-27 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-8-27 17:50
绝对不可能四百五这么便宜。这个地块已经非常接近chatswood了，走路就能到chase，虽然有大路房的硬伤，但毕 ...

的确能走到Chase，也就15分钟。5.5m要价也太夸张了吧？没见过大路的能卖这个价格。

everlove_

银靴族

发表于 2021-8-27 21:46 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2021-8-27 18:53
的确能走到Chase，也就15分钟。5.5m要价也太夸张了吧？没见过大路的能卖这个价格。 ...

15分钟？明明半小时好吗

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-27 21:50 |显示全部楼层

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15分钟是不行

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-8-27 22:58 来自手机 |显示全部楼层

xmax300 发表于 2021-8-27 17:18
这是你估的价啊

我只是个人觉得，这个机会成本太大，耗了这么久这么多年，地价利息加建造成本。。。周期

echoxyz

银靴族

发表于 2021-8-27 23:00 |显示全部楼层

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这个大路房只能骗骗对这片区域不熟悉的人
上下班高峰吓死人

luoyaya

皮靴族

发表于 2021-8-27 23:17 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2021-8-27 22:00
这个大路房只能骗骗对这片区域不熟悉的人
上下班高峰吓死人

是，进出很困难。

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-8-27 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2021-8-27 20:46
15分钟？明明半小时好吗

Google map 24分钟。还好吧，除非你很老不然走个24分钟很远？如果lockdown跑步去也就真的是15分钟左右。

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-8-28 00:17 来自手机 |显示全部楼层

毕竟是东边，毕竟沿路都有店，去chase还是不远的，连Pacific hwy都能过，这都算小马路了

Bowen

皮靴族

发表于 2021-8-28 04:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-8-28 03:19 编辑

这大路房。。上下班简直能吵死人。。住的冤死。。

将来卖，打算上哪找一样傻的接盘侠去？

asschemer007

银靴族

发表于 2021-8-28 08:52 |显示全部楼层

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走路超过10分钟的house, 就根本算不上方便了，反正是要开车的，那么离商场远近就不是主要卖点了，这时候就要看房子的结构，地的面积，有没有硬伤等问题了。

坚持不懈的

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-28 10:00 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-8-28 03:17
这大路房。。上下班简直能吵死人。。住的冤死。。

将来卖，打算上哪找一样傻的接盘侠去？

这个路和Bobbin Head还有Burns Rd相比，3条路，哪个更吵？！

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-8-28 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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这条街上的旧房子现在都要300万了这个新房子500万合理价

jimmyshi

铜靴族

发表于 2021-8-28 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-8-28 09:00
这个路和Bobbin Head还有Burns Rd相比，3条路，哪个更吵？！

这条路车很多的，不是一般的吵闹。很多去northern beach的都从这儿走。

Jimbo

sun2012

银靴族

发表于 2021-8-28 10:40 |显示全部楼层

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大路房，距离chatswood 2km

不知道为啥感兴趣这么贵的房子

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-8-31 20:53 |显示全部楼层

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这个房子有6个卧房 6个洗手间！中国人哪里有那么多小孩！白人也很少有那么多的。不会是专门给某些大家庭民族造的吧。本来挺大的house，隔成鸽子笼一样那么多小小的房间，厨房家庭房起居室等公共空间都那么小，。。。。即使不在主路，应该也不会受到孩子不多的家庭青睐。

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