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[自购小窝] 手拿预算买房拖沓，心态渐崩，求指点 [复制链接]

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:02 |显示全部楼层

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人在悉尼，拿pr几年了，从pr还没下来那会，爸爸就催着看house，那会单身，就一直拖着。后来脑子一热，主要还是自己对房子认知不够，拿着爸妈的钱去年轻人扎堆的地买了公寓，settle前我爸也劝我首付不要了，可是自己还是坚持settle了。

转眼娃娃都有了，父母又支持了点，准备把公寓卖了，加上自己的极限杠杆凑了2.3的预算准备去上北捡个大地破房的，因为工作又拖了，现在公寓卖了，整体算算拿了几年还亏了，真的把家底都翻出来也就只有2.55，还要以后收裤腰带过日子。现在上北估计不用看了，山区心理又不平衡，朋友几年前1.几买的现在要2.几m让我买，实在难接受，看着价格飕飕往上飙，看房压力越来越大。还有一群当时买房了的朋友老来关心我，关心几句后主要还是炫耀下自己买的涨了，买上下北的就发图来说街道破record了，买山区的也说再不买就买不到了。

失眠了吐槽几句，心态最近差了好多，也在自我平衡，想着如果去山区，就把预算降到2好了，去不了上北就让自己过的不要那么累。但是还是禁不住自己往上北挤的念头，大伙觉得2.4-2.55（极限）现在还有必要去挤上北，还是花2m在山区选选？

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superdigua

钻石靴族

发表于 2021-8-12 07:10 |显示全部楼层

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2m在山区选

okl2000

草鞋族

发表于 2021-8-12 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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How. About Ryde?

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:12 |显示全部楼层

okl2000 发表于 2021-8-12 07:11
How. About Ryde?

ryde没看，不太了解，感觉最近也好贵

格美

白金靴族

发表于 2021-8-12 07:22 |显示全部楼层

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山区心理又不平衡，朋友几年前1.几买的现在要2.几m让我买，实在难接受

实质就是没有真正考虑房子的价值问题。

efanfun

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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可去marsfield看老些的房子

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde council可以选选，epping，Eastwood，marsfield，还有那几个ryde，都不错。或者在上下北买个硬伤房也不是不可能

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:26 |显示全部楼层

KudoLion 发表于 2021-8-12 07:25
Ryde council可以选选，epping，Eastwood，marsfield，还有那几个ryde，都不错。或者在上下北买个硬伤房也 ...

硬伤的意思大概是？

lingju

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lingju 于 2021-8-12 07:33 编辑

娃都有了难道不需要考虑娃上学吗？别现在买了房，等到娃上学了又后悔没法送，别光考虑自己面子要去上北你id都是xxx爸爸，也应该明白下一个人生阶段什么重要

danielz158

银靴族

发表于 2021-8-12 07:35 |显示全部楼层

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既然错过了那就不是你的，没必要纠结以前为什么没怎么样，那样人就没法活了。
想想当年花几百个比特币买披萨那哥们儿，人家咋活着的。

现在能做的要么是降低预期先上车，要么就是继续等下个周期，2017年高峰之后不也有回落么。现在动不动整个澳洲东部都处于封锁状态，下步啥样谁也不知道。

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ddddc

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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不要灰心，悉尼除了东区和上下北，还有很多不错的地方。

其实你还有机会在上北的South Turramurra买下还可以的房子，例如下面这两个。South Turramurra的环境设施社区都是很不错，除了火车站稍微远点。

5 Balmaringa Avenue, Turramurra, NSW 2074

39 Maxwell Street, Turramurra, NSW 2074

如果你要买两层近新的房子，往西北看是更好的选择。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2021-8-12 07:26
硬伤的意思大概是？

就是地点很差的，最近一个月成交的250～275。不多
16 Elgin Street, Gordon, NSW 2072
https://www.realestate.com.au/so ... sw-gordon-136889770

11A Knowlman Avenue, Pymble, NSW 2073
https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-136737354

275A Bobbin Head Road, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136923890

16 Rushall Street, Pymble, NSW 2073
https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-136807222

24a Stonecrop Road, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136656762

5 Kedumba Crescent, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136572534

27 Pearson Avenue, Gordon, NSW 2072
https://www.realestate.com.au/so ... sw-gordon-136490542

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:41 |显示全部楼层

lingju 发表于 2021-8-12 07:31
娃都有了难道不需要考虑娃上学吗？别现在买了房，等到娃上学了又后悔没法送，别光考虑自己面子要去上北你i ...

谢谢，请问上北送娃上下学会特别麻烦吗？我还以为那边交通比较通畅呢。
我的计划是到娃上学的时候，让爷爷奶奶来接送

lingju

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2021-8-12 07:41
谢谢，请问上北送娃上下学会特别麻烦吗？我还以为那边交通比较通畅呢。
我的计划是到娃上学的时候，让爷 ...

那你就是打算送私校了？私校先把队排上

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:43 |显示全部楼层

KudoLion 发表于 2021-8-12 07:40
就是地点很差的，最近一个月成交的250～275。不多
16 Elgin Street, Gordon, NSW 2072
https://www.reale ...

感谢，我研究研究

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:46 |显示全部楼层

lingju 发表于 2021-8-12 07:43
那你就是打算送私校了？私校先把队排上

我们还在考虑，如果保持一胎+买不起学区的话，可能考虑yr7送私校

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 07:47 |显示全部楼层

ddddc 发表于 2021-8-12 07:35
不要灰心，悉尼除了东区和上下北，还有很多不错的地方。

其实你还有机会在上北的South Turramurra买下还可 ...

那边学校还过得去吗？

Grange

金靴族

发表于 2021-8-12 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼又不是只有北区和山区老和别人比心态永远都不会好

veroni

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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多年前我们也是纠结上北还是山区，后来在上北看了一下，发现我们的预算在上北买不到舒服的房子，在山区却可以买到又新又舒服的大房。

我们现在30几岁，因为房子上的压力小，再过10年就可以进入轻松退休状态。

上海双喜

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禁止发言

发表于 2021-8-12 07:54 |显示全部楼层

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看看

上海双喜

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发表于 2021-8-12 07:55 |显示全部楼层

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看看

给自己2分

皮靴族

发表于 2021-8-12 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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看你的回复还在纠结哈哈，兄弟，人生哪来的那么多纠结？买就买不买就不买，别叽叽歪歪后悔这后悔那的。

Bramasole

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禁止发言

发表于 2021-8-12 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼主再纠结，这一波又过去了。

那卡西

铜靴族

发表于 2021-8-12 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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自住房2.5的预算还在哭，我实在是不知道要说什么好

ta_xiang

白金靴族

发表于 2021-8-12 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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说三次：预算！预算！预算！
预算没有管够还说个啥？还打算过几年爷爷奶奶来带娃，那么多口人，那不更得买舒适宽敞的大房吗？还去硬挤那种犄角旮旯的硬伤房来干啥？
面子当不了饭吃

重口味煮妇 + 重口味吃夫

欲望街车

银靴族

发表于 2021-8-12 08:17 |显示全部楼层

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这个预算我觉得就是为了ryde地区订制的

myth

铜靴族

发表于 2021-8-12 08:23 |显示全部楼层

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心态先别急，越急越容易出错。其次有硬伤的房子真的别买了，买之前可能觉得为了什么好处可以忍一忍，住进去了之后那些硬伤就要放大了，什么吵，树多，下水管等等等等

fxdestiny1

银靴族

发表于 2021-8-12 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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搬来墨尔本 2.5闭着眼随便挑

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-8-12 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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自己生的女儿，含泪也要支持。
体会到了老父亲的不易

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-8-12 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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2.5的预算上北很难

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