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[行情讨论] Glen Waverley, VIC 这个区跌价了？ [复制链接]

湖光

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发表于 2021-8-7 18:26 |显示全部楼层

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4 Carramar Avenue, Glen Waverley
土地722 位置相当好属于最黄金位置范围校区内
今天拍卖只卖了1,965,000
网上估价是250多万
今年这附近可是220 还是270
有懂的同学吗？给说说怎么回事？

风举荷

铜靴族

发表于 2021-8-7 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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你去看过就知道为啥了。

possxiao12345

木屐族

发表于 2021-8-7 18:31 |显示全部楼层

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指导价不是170-187吗

mea

铜靴族

发表于 2021-8-7 18:40 |显示全部楼层

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这种区最好别碰，房价高，居民收入低的区。
动力就是赌中国投资者的鱼贯而入

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-8-7 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-8-7 17:40
这种区最好别碰，房价高，居民收入低的区。
动力就是赌中国投资者的鱼贯而入 ...

每次人口普查后，调查结果都是glen waverley和Doncaster人均收入比point cook低。。

erics

光脚族

发表于 2021-8-7 19:06 |显示全部楼层

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靠近铁道，噪音时不时就传来。当然住久了就没什么感觉了。

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-7 19:07 |显示全部楼层

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风举荷发表于 2021-8-7 17:27
你去看过就知道为啥了。

你去看过吗？那请给说说呗这块地什么毛病

Stellaaf

木屐族

发表于 2021-8-7 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼主肯定是附近的。希望周围都大涨

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-7 19:30 |显示全部楼层

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possxiao12345 发表于 2021-8-7 17:31
指导价不是170-187吗

今年这波中介指导价基础上得加30万还不一定能买到

rainyfriend

金靴族

发表于 2021-8-7 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2021-8-7 17:44
每次人口普查后，调查结果都是glen waverley和Doncaster人均收入比point cook低。。 ...

一般point Cook都是年轻一代的工薪阶层。但是Doncaster， glen waverley 很多都是靠家里买房子，不用工作或自己做老板不怎么报税的家庭。

[url=http://lilypie.com]http://lb4f.lilypie.com/KLoap10.png[/url]

[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

湖光

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禁止发言

发表于 2021-8-7 19:33 |显示全部楼层

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Stellaaf 发表于 2021-8-7 18:20
楼主肯定是附近的。希望周围都大涨

你太小看我了

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-8-7 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2021-8-7 17:44
每次人口普查后，调查结果都是glen waverley和Doncaster人均收入比point cook低。。 ...

Point cook不少印度it移民的样子

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-8-7 19:35 来自手机 |显示全部楼层

rainyfriend 发表于 2021-8-7 18:33
一般point Cook都是年轻一代的工薪阶层。但是Doncaster， glen waverley 很多都是靠家里买房子，不用工作 ...

对呀，所以说看人均收入买房不准的。。。

wwwgjhxx

皮靴族

发表于 2021-8-7 20:52 |显示全部楼层

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这波房市，感觉华人区表现很一般

both

银靴族

发表于 2021-8-7 21:24 |显示全部楼层

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离火车道几十米，隔壁是养老院

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yelleft

金靴族

发表于 2021-8-7 21:28 |显示全部楼层

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拜山头的新移民少了而已，再等等就有新人来了。

possxiao12345

木屐族

发表于 2021-8-7 21:42 |显示全部楼层

湖光发表于 2021-8-7 18:30
今年这波中介指导价基础上得加30万还不一定能买到

没这么夸张

JhYu

铜靴族

发表于 2021-8-8 09:37 |显示全部楼层

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这个位置差不多这个价。

water_wood

木屐族

发表于 2021-8-8 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2021-8-8 08:37
这个位置差不多这个价。

房子很旧，就是一块地的钱。

平静和努力

草鞋族

发表于 2021-8-8 16:15 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2021-8-7 17:44
每次人口普查后，调查结果都是glen waverley和Doncaster人均收入比point cook低。。 ...

glen人均收入比point cook低，但是资产比point cook高，不冲突的

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-8-8 16:41 来自手机 |显示全部楼层

平静和努力发表于 2021-8-8 15:15
glen人均收入比point cook低，但是资产比point cook高，不冲突的

前面有同学说glen房价高而收入低，所以是为了宰海外投资者，不能买，嘿嘿。。glen都没啥公寓，怎么宰海外投资啊……
房价高，收入低的区可多了……可不要来买啊……

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cherylpan

木屐族

发表于 2021-8-8 17:20 |显示全部楼层

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both 发表于 2021-8-7 20:24
离火车道几十米，隔壁是养老院

火车道有噪音，养老院也减分么？

116805286

皮靴族

发表于 2021-8-8 18:16 |显示全部楼层

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cherylpan 发表于 2021-8-8 16:20
火车道有噪音，养老院也减分么？

时不时死人送出来，你说减不减？风水上说，老人多的地方就是阴气重。

116805286

皮靴族

发表于 2021-8-8 18:17 |显示全部楼层

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这condition，这location，196w还想咋的？

both

银靴族

发表于 2021-8-8 18:36 |显示全部楼层

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cherylpan 发表于 2021-8-8 16:20
火车道有噪音，养老院也减分么？

打开Google map看看就知道了，风水全被养老院大楼遮挡了

户庭无尘杂，虚室有余闲。

平静和努力

草鞋族

发表于 2021-8-8 19:59 |显示全部楼层

cherylpan 发表于 2021-8-8 16:20
火车道有噪音，养老院也减分么？

养老院有老人的哀号声。。

平静和努力

草鞋族

发表于 2021-8-8 20:12 |显示全部楼层

both 发表于 2021-8-8 17:36
打开Google map看看就知道了，风水全被养老院大楼遮挡了

买glen的人好喜欢说风水啊

both

银靴族

发表于 2021-8-8 20:14 |显示全部楼层

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平静和努力发表于 2021-8-8 19:12
买glen的人好喜欢说风水啊

风水是俗话，跟鬼佬说就是阳光和空气

户庭无尘杂，虚室有余闲。

bikegrabaus

草鞋族

发表于 2021-8-8 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本房价真便宜，价值洼地啊

阿毛

银靴族

发表于 2021-8-8 21:44 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2021-8-7 18:35
Point cook不少印度it移民的样子

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