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[其他讨论] 赚快钱的房子如何界定自住还是投资？ [复制链接]

发表于 2021-8-2 15:52 |显示全部楼层

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这套房子今年3月拍卖成交的，然后买家迅速翻新，2个礼拜前又推向市场，估计已经成交了，像这种快进快出是如何界定自住房还是投资房的？https://raywhitesurryhills.com.a ... 037/terrace/2553621

tony_wang99

金靴族

发表于 2021-8-2 15:58 |显示全部楼层

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How long do you have to live in a house to avoid capital gains tax?
The short answer is 12 months – but it's a fair bit more complicated than that!

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okokok

银靴族

发表于 2021-8-2 17:14 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2021-8-2 14:58
How long do you have to live in a house to avoid capital gains tax?
The short answer is 12 months – ...

谢谢，所以12个月不是划分的硬性标准

tony_wang99

金靴族

发表于 2021-8-2 19:13 |显示全部楼层

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okokok 发表于 2021-8-2 16:14
谢谢，所以12个月不是划分的硬性标准

必须的，就是12个月只是最简单的硬性要求，其他的还有很多。

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okokok

银靴族

发表于 2021-8-2 20:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 okokok 于 2021-8-2 19:20 编辑

tony_wang99 发表于 2021-8-2 18:13
必须的，就是12个月只是最简单的硬性要求，其他的还有很多。

谢谢，如果是投资房需满12个月才可享受税务优惠，像这种快进快出的如果想作为自住房处理是否不可能的事？

恒星之舞

布鞋族

发表于 2021-8-2 21:08 |显示全部楼层

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自住房就一个界定，住入去差不多一年就是自住房

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okokok

银靴族

发表于 2021-8-2 21:16 |显示全部楼层

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恒星之舞发表于 2021-8-2 20:08
自住房就一个界定，住入去差不多一年就是自住房

谢谢

tony_wang99

金靴族

发表于 2021-8-3 11:16 |显示全部楼层

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okokok 发表于 2021-8-2 19:16
谢谢，如果是投资房需满12个月才可享受税务优惠，像这种快进快出的如果想作为自住房处理是否不可能的事？ ...

normally it is under company name,

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-8-3 11:22 |显示全部楼层

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我记得是六个月？难道我记错了？

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okokok

银靴族

发表于 2021-8-3 15:07 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2021-8-3 10:16
normally it is under company name,

非常赞同

okokok

银靴族

发表于 2021-8-3 15:10 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2021-8-3 10:22
我记得是六个月？难道我记错了？

谢谢，我去好好学习一下

04300319

草鞋族

发表于 2021-8-3 16:58 |显示全部楼层

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好像自住6个月就可以了

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