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[寄人篱下] 关于租房租期结束后续租 [复制链接]

putian10

皮靴族

发表于 2021-8-1 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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敢问跟中介签正式合同租房的各位，如果打算按原价续租，需要在租期结束前联络中介么？原合同里是新州标准模板

天上不会掉馅饼

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发表于 2021-8-1 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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你想问什么？

putian10

皮靴族

发表于 2021-8-1 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2021-8-1 14:14
你想问什么？

租房到期续租是自动触发，还是需要通知中介？

天上不会掉馅饼

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发表于 2021-8-1 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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如果希望续固定租约肯定是要找中介

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潜水老虎

金靴族

发表于 2021-8-1 15:45 |显示全部楼层

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putian10 发表于 2021-8-1 14:25
租房到期续租是自动触发，还是需要通知中介？

自动触发是ongoing的，同样的租金，但房客随时可以提前4周通知你走人。如果想要续半年或一年，要通知中介重新签合同

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italiano

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发表于 2021-8-1 16:16 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2021-8-1 14:45
自动触发是ongoing的，同样的租金，但房客随时可以提前4周通知你走人。如果想要续半年或一年，要通知中介 ...

房东要提前三个月，不是一个月

隔壁小孩馋哭了

铜靴族

发表于 2021-8-1 16:21 |显示全部楼层

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给中介发个邮件问问，看看你想续租的话是什么操作。我之前有一次是续租直接再签了一份一年的续租合同，也有一次续租时候是房东想以后month by month，我们就没再签合同

1251

木屐族

发表于 2021-8-1 16:23 |显示全部楼层

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https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting/ending-a-tenancy

各种情况都在这了

putian10

皮靴族

发表于 2021-8-1 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2021-8-1 14:45
自动触发是ongoing的，同样的租金，但房客随时可以提前4周通知你走人。如果想要续半年或一年，要通知中介 ...

也就是说，中介依然可以新合同涨价

潜水老虎

金靴族

发表于 2021-8-1 17:05 |显示全部楼层

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putian10 发表于 2021-8-1 16:00
也就是说，中介依然可以新合同涨价

合同期满随时可以涨，但要提前2个月通知租客
你要是房东，建议续签合同，万一租客突然走还可以报保险
如果是租客，就接着住，看到合适的就走人

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putian10

皮靴族

发表于 2021-8-1 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2021-8-1 16:05
合同期满随时可以涨，但要提前2个月通知租客
你要是房东，建议续签合同，万一租客突然走还可以报保险
如 ...

也就是说，租客可以不联络中介继续住着。有更合适的提前通知中介然后走人

italiano

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发表于 2021-8-1 17:43 |显示全部楼层

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putian10 发表于 2021-8-1 16:15
也就是说，租客可以不联络中介继续住着。有更合适的提前通知中介然后走人 ...

对，但要提前一个月通知

skypig05

皮靴族

发表于 2021-10-26 11:27 |显示全部楼层

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借楼问个问题，房地产中介这些职位各自负责什么工作的？ Senior Property Manager，Administration Manager，Sales Executive。租房事务是那个岗位。

发现房地产中介的工作人员流动性很大，每半年就换一批，门店也关很快。

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