想转贷，麻烦推荐和私信一下靠谱的broker，谢谢

Alex331998

RT，请推荐一下，现在能有多少？麻烦再推荐一个靠谱的broker 或者 Banker,感谢！！！

南边来的

同问

安盈

同问Thanks

sarahlin

我正在转Westpac，自住浮动2.19没有offset但有redraw，投资2.19%fix 2年。

现在转好象大部分cash back都是2000/3000刀。https://www.mortgagechoice.com.a ... ng/cashback-offers/

sydgcc

刚一个转了anz 2.05 rebate 3000 , 一个转了st George 1.85 rebate 4000 全部是自住固定2年

mrrio

投资现在是啥利率？

topcat

westpac有2.49%投资浮动。固定利率楼上提到。其他银行有自住固定1.89%. ANZ有额度优势，网上利率较高， 但banker可以要到price match, 同理CBA。deal可以谈，好的banker作用很大。

freewalker

Westpac和St George这个月开始，refinance只给3000块了。目前返现多的是Citibank，给4000，到这个月底结束。利率的话，Citibank自住浮动2.29%，固定两年1.84%，算比较好的利率。四大里面，目前Westpac的利率还行。

给自己2分

不知道

tq07jel

sydgcc 发表于 2021-7-14 12:23
刚一个转了anz 2.05 rebate 3000 , 一个转了st George 1.85 rebate 4000 全部是自住固定2年 ...

请问转贷后一般多久会给这个rebate的钱呢

sydgcc

2-3 weeks

Sue06

借楼主的帖子问一下，如果CASH REBATE 是三千刀，从现在的银行转到新的银行，扣除所以手续费，还能剩下多少结余？我几年前转过一次，也许是因为贷款额度变了，rebate都不过交手续费，白忙活一场。

yshi

Sue06 发表于 2021-7-14 19:52
借楼主的帖子问一下，如果CASH REBATE 是三千刀，从现在的银行转到新的银行，扣除所以手续费，还能剩下多少 ...

不同银行收费不同 小银行这些费用就很贵

四大的话1500是应该可以结余的

Sue06

yshi 发表于 2021-7-14 20:05
不同银行收费不同 小银行这些费用就很贵

四大的话1500是应该可以结余的 ...

感谢回复。当年我是从BANKWEST 转到NAB， 算了半天也没搞懂，我问了broker， 他也没告诉我银行到底收费多少。

yshi

Sue06 发表于 2021-7-14 20:10
感谢回复。当年我是从BANKWEST 转到NAB， 算了半天也没搞懂，我问了broker， 他也没告诉我银行到底收费多 ...

broker不靠谱啊 但是你也可以自己去银行问的 银行会发discharge statement的 不知道你收到过没有。。。费用都是列的很清楚的 新的银行mortgage也有费用吗 也是明码标价的

Sue06

yshi 发表于 2021-7-14 20:15
broker不靠谱啊 但是你也可以自己去银行问的 银行会发discharge statement的 不知道你收到过没有。。。费 ...

新的银行的信我收到过，旧的银行的信根本没收到。你说的对，BROKER 不靠谱。转贷还是要自己找银行直接谈比较好。

云迪

Sue06 发表于 2021-7-14 19:52
借楼主的帖子问一下，如果CASH REBATE 是三千刀，从现在的银行转到新的银行，扣除所以手续费，还能剩下多少 ...

我当时转贷的时候作乐很详细的记录，我晚上给你找到那个excel和你说哈

Sue06

云迪 发表于 2021-7-14 20:39
我当时转贷的时候作乐很详细的记录，我晚上给你找到那个excel和你说哈

太感谢了

sarahlin

Sue06 发表于 2021-7-14 20:10
感谢回复。当年我是从BANKWEST 转到NAB， 算了半天也没搞懂，我问了broker， 他也没告诉我银行到底收费多 ...

Wesrpac的Banker说转贷主要是discharge加上政府的registration fees，他们银行一分手续费也不收。BoM当时答复还要收一个一百的开户费，还有可能的估价费

skyingtime

我了解下来四大行投资房fix 2年，PI 2.29，IO 2.49，不知道能否有更低的了，楼上有提到可以price match，难度如何有人知道吗？

skyingtime

云迪 发表于 2021-7-14 20:39
我当时转贷的时候作乐很详细的记录，我晚上给你找到那个excel和你说哈

我也想了解下具体会有哪些费用，万分感谢

blacksoil

sydgcc 发表于 2021-7-14 12:23
刚一个转了anz 2.05 rebate 3000 , 一个转了st George 1.85 rebate 4000 全部是自住固定2年 ...

这两个都是自住？怎么做到的，没明白

云迪

Sue06 发表于 2021-7-14 20:41
太感谢了

我去看了一下我当时的记录，去年12月从CBA转到小火龙。除了利息之外，付的钱包括：NEW BANK SETTLEMENT FEE 100， PROPERTY SEARCH 30, REGISTRATION FEE 292.8, CBA的DISCHARGE是 350， 一共花了772.8 是转贷要付的，剩下就是转贷要等啊，之类的，那些浮动的利息，这个比当时如果固定肯定高一点，相当于多付了 一些利息差，因为要是不转贷我可能还是会固定的，但是这个每家情况不一样所以不好说。银行基本费用我当时不到800.

云迪

skyingtime 发表于 2021-7-14 21:44
我也想了解下具体会有哪些费用，万分感谢

我去看了一下我当时的记录，去年12月从CBA转到小火龙。除了利息之外，付的钱包括：NEW BANK SETTLEMENT FEE 100， PROPERTY SEARCH 30, REGISTRATION FEE 292.8, CBA的DISCHARGE是 350， 一共花了772.8 是转贷要付的，剩下就是转贷要等啊，之类的，那些浮动的利息，这个比当时如果固定肯定高一点，相当于多付了 一些利息差，因为要是不转贷我可能还是会固定的，但是这个每家情况不一样所以不好说。银行基本费用我当时不到800.

topcat

skyingtime 发表于 2021-7-14 21:43
我了解下来四大行投资房fix 2年，PI 2.29，IO 2.49，不知道能否有更低的了，楼上有提到可以price match，难 ...

额度足够不能太低。price match指的是apple to apple, 一般是package对应其他银行package产品。总结就是deal amount + banker 给力

Alex331998

topcat 发表于 2021-7-14 13:21
westpac有2.49%投资浮动。固定利率楼上提到。其他银行有自住固定1.89%. ANZ有额度优势，网上利率较高， 但b ...

可否推荐一个broker 或者banker.谢谢

sydgcc

blacksoil 发表于 2021-7-14 22:35
这两个都是自住？怎么做到的，没明白

所以要两个银行啊，不然都放一个银行了。banker都懂的。

Daniel1235

云迪 发表于 2021-7-14 22:46
我去看了一下我当时的记录，去年12月从CBA转到小火龙。除了利息之外，付的钱包括：NEW BANK SETTLEMENT F ...

层主转贷多久就收到小火龙的cash back？小火龙好像要等比较久

MR.Q

借贴请问一下目前IO浮动(需要offset)利率怎么样？

云迪

Daniel1235 发表于 2021-7-15 02:03
层主转贷多久就收到小火龙的cash back？小火龙好像要等比较久

当时几天就收到了，很快，但说的是4-6周