房子没有租客挂出去卖 还需要续保险吗

Mozai

之前房子出租 有房东保险 最近把租客请走了 空屋上市在卖 是不是就可以取消房东保险了？还是需要一直买着等房子卖掉？或者我换成只是房屋的保险？谢谢大家。

Zmlmf

都没人住了你还买啥房东保险啊。。。买building insurance就行。

wenhuajin

你可以继续买啊。 反正你退掉他们也会按照日期给你退钱的。

juejue79

借楼问个问题，保险里面问 How is your home occupied?  owner occupied 和 landlord 有什么区别吗？

Mozai

juejue79 发表于 2021-7-14 12:05
借楼问个问题，保险里面问 How is your home occupied?  owner occupied 和 landlord 有什么区别吗？ ...

自己住就是owner occupied 啊 landlord是你租出去买的会赔付租客欠租 打官司啥的

Mozai

打电话给银行了 把landlord extra取消了 只留了building insurance～

红尘刀客

一定要留着直到卖掉
我朋友的一房公寓，卫生间下水管堵了，污水流了一屋子，大楼把管道堵塞修好了。屋子里地板全泡烂了，保险赔了8000多换了新地板
不要为了省一点儿钱，吃了大亏

Richeee

房东保险一个月才几个钱哦，这有什么好省的..... 当然是留着, 拿来保屋里的content
如果真的不幸遇到flooding/fire之类的事情，你的building insurance保障的只有bricks & walls， 室内的地板、地毯、装修、厨房家电 都需要landlord insurance来赔

Mozai

Richeee 发表于 2021-7-14 14:19
房东保险一个月才几个钱哦，这有什么好省的..... 当然是留着, 拿来保屋里的content
如果真的不幸遇到floodi ...

已经取消了landlord extra保的是和租客相关的 房子没有content 没有人住 现在on market卖…一个月省30 太穷了 苍蝇腿也是肉………

Richeee

Mozai 发表于 2021-7-14 14:32
已经取消了landlord extra保的是和租客相关的 房子没有content 没有人住 现在on market卖…一个月省30 太 ...

你再研究一下policy吧，房东保险当然要包括content
content也并不仅仅是指家具，kitchen appliances, carpet, blinds, floating timberfloor都是content

Mozai

Richeee 发表于 2021-7-14 16:17
你再研究一下policy吧，房东保险当然要包括content
content也并不仅仅是指家具，kitchen appliances, car ...

谢谢提醒 刚去看了下 我是westpac的 landlord building insurance, building insurance 包含了 structure和fixtures,deck洗碗机啥的都包含在里面的。需要保家具电视之类的要另外买content～本来我还买了landlord extra去保租客跑路欠租，我就是把这个option取消掉了～这个option在covid之后再也买不了了，取消掉之后再想买就买不回了～

Ngshun

肯定要