精华好帖回顾
· 【136mydream美食记】细节决定品质--超详细文字图片教你怎样做出品质上好的炭烤羊肉串（新增最有情趣的一顿羊肉串） (2011-11-22) 136mydream	· 开贴写写ICAS写作及其与NAPLAN的区别——完结：NAPLAN如五百年前的唐僧，ICAS是转世后的 (2018-8-27) 小小白虎
· 想想我们孩子的时候，是那么野蛮粗糙，竟然也活了过来 (2010-6-23) 分辨率	· 搜集整理煮妇（夫）采购，储存，食物保鲜的心得秘绝------跟贴加分。谢绝灌水。 (2008-8-20) Tiger_Karen

查看: 1464|回复: 4

[财务贷款] top up 投资房的部分来还自住房可以负扣税吗？ [复制链接]

发表于 2021-6-3 11:22 |显示全部楼层

此文章由 jasonnewman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonnewman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现有自住房A欠款20万，投资房B欠款120万。如果搬入B把investment loan改为owner occupy，同时再把A的20万top up成80万。那top up出来的60万放入B，把B的欠款减到60万。请问我可以按照A80万产生的利息来负扣税吗？

发表于 2021-6-3 14:23 |显示全部楼层

此文章由 che999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的理解是不可以的，只能按照A原有的20万

A top up出来的60万，要看用途，你用途是把60万计入B-自住房，60万不属于投资了，所以不行了

如果你60万拿来买了另外一个投资房C，就可以了

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jasonnewman	+ 2	感谢分享

发表于 2021-6-3 17:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NONONO

发表于 2021-6-3 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对不可以，这种是税局严查的对象

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jasonnewman	+ 2	感谢分享

发表于 2021-6-3 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对不可以，这种是税局严查

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾