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未希

皮靴族

发表于 2021-5-25 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由未希于 2021-6-8 14:29 编辑

是有60万首付不是要买60 万的house
不想玩太大的目前还有自住房和其他投资房的贷款

想买150 万左右的投资house

在山的那边，海的那边，有一只恢恢鼠，她活泼又聪明，她啦啦啦啦啦

老船长

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发表于 2021-5-25 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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我以为是挖坟帖

哥本哈根

草鞋族

发表于 2021-5-25 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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可以参考前几天有人发的50万投资悉尼哪里的帖子

seddie

铜靴族

发表于 2021-5-25 09:41 |显示全部楼层

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60万全款买house差不多要离CBD车程90分钟以外了吧，总体预算多少没个数吗？

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-25 09:53 |显示全部楼层

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central coast还能买到

122725635

皮靴族

发表于 2021-5-25 09:55 |显示全部楼层

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60W现击再贷60W能买个不错的

northumberland

铜靴族

发表于 2021-5-25 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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122725635 发表于 2021-5-25 08:55
60W现击再贷60W能买个不错的

你确定115万＋stamp duty可以买个不错的house?

回眸一笑

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发表于 2021-5-25 10:05 |显示全部楼层

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先不要买了，看看国际形势再说，万一有什么事情，你这房子可带不走吧

苏姑娘

皮靴族

发表于 2021-5-25 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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昆州这个价格可能都买不到好区吧

122725635

皮靴族

发表于 2021-5-25 10:14 |显示全部楼层

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northumberland 发表于 2021-5-25 09:57
你确定115万＋stamp duty可以买个不错的house?

house可以买到不错的了，你要买宫殿就不太行

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2021-5-25 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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自住和投资整个方向都不同了

sysmall

铜靴族

发表于 2021-5-25 11:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 sysmall 于 2021-5-25 10:42 编辑

60万全款的话，在西南远郊还有60万左右的老house，看你是否愿意整修了。交通也不方便。比如这种https://www.realestate.com.au/pr ... artwright-136249222 如果60万做首付和税费，贷款买的话就宽裕很多，看你的贷款能力了。

semaine3

木屐族

发表于 2021-5-25 11:46 |显示全部楼层

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西边。mt druitt附近。65万多得是。3房house+2房granny flat。妥妥正现金流。

阿基米德戎戎

木屐族

发表于 2021-5-25 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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seddie 发表于 2021-5-25 08:41
60万全款买house差不多要离CBD车程90分钟以外了吧，总体预算多少没个数吗？ ...

现在Scofield好像也要70万了……

煋人

皮靴族

发表于 2021-5-25 13:27 |显示全部楼层

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现金？settle的时候怎么付钱？

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-25 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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60w 投资肯定贷到极限可以看250的房子

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-25 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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60w 投资肯定贷到极限可以看250的房子

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-25 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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60w 投资肯定贷到极限可以看250的房子

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-25 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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60w 投资肯定贷到极限可以看250的房子

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-25 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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60w 投资肯定贷到极限可以看250的房子

yl001

水晶靴族

发表于 2021-5-25 14:51 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-5-25 13:46
60w 投资肯定贷到极限可以看250的房子

。。。嗯。。。要多少收入才能贷190万？然后。。。租金要多少才能cover月供？

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-25 15:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-5-25 14:17 编辑

yl001 发表于 2021-5-25 13:51
。。。嗯。。。要多少收入才能贷190万？然后。。。租金要多少才能cover月供？ ...

月供 200*2.5/12 = 4200 吧周租要1000左右

看你250w 房子能不能租1000罗 semi 可能可以问题不大

至于贷款那就是神仙过海各显神通

不过如果投资可能要交地税哦

csc40

皮靴族

发表于 2021-5-25 15:27 |显示全部楼层

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seddie 发表于 2021-5-25 08:41
60万全款买house差不多要离CBD车程90分钟以外了吧，总体预算多少没个数吗？ ...

60W当然买得到，而且还不少，邮编2770的去看下。

就是楼主敢不敢买了。。。

momohan

银靴族

发表于 2021-5-25 15:40 |显示全部楼层

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house 要填进去的坑还是很大的，租金差，维护。建议留15万-20万现金。 40万做首付，扣除印花税，估计是1.8M的预算。

hellobottle

银靴族

发表于 2021-5-25 16:33 |显示全部楼层

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你说的是澳洲的新南威尔斯的那个悉尼吗

avene

布鞋族

发表于 2021-5-25 18:22 |显示全部楼层

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哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-5-26 01:41 |显示全部楼层

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60万。。。要去蓝山脚下了吧

GEWEIYA

银靴族

发表于 2021-5-26 08:58 |显示全部楼层

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60万全款再悉尼买house，很难。

seddie

铜靴族

发表于 2021-5-27 10:43 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2021-5-25 14:27
60W当然买得到，而且还不少，邮编2770的去看下。

就是楼主敢不敢买了。。。 ...

只要有选择，应该都不会买那里

sydboss

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禁止发言

发表于 2021-5-27 12:04 |显示全部楼层

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