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[日常管理] 請問是客還是房東責任？ [复制链接]

学习者

草鞋族

发表于 2021-5-18 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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房客住了兩年多，這兩天說地板下面有死老鼠的臭味，通知中介叫房東去檢查，請問是房客的責任還是房東的責任？謝謝

TSBOY

皮靴族

发表于 2021-5-18 17:06 |显示全部楼层

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问问中介，我感觉大概率是房东的责任，因为这理论上房客什么也没干，这属于自然发生的。

一个铜板变两个

布鞋族

发表于 2021-5-18 17:12 |显示全部楼层

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这位朋友，这个问题不是说是谁来负责任。

首先，房客现在的要求是合理的，而且作为房东，根据residential tenancy act条例规定，您是有责任保持房屋的可居住性。不然会导致contract void subject to non-livable condition，这样的话，您的损失可就大了。

不过作为房东，您也有权提出合理的要求，比如说，您和房客沟通说这个房子是没有老鼠的，或者房客是怎么得知臭味是死老鼠造成的，等等。您要用逻辑来战胜房客的要求，如果这个要求是无理的话。协商后，接下来，您可以答应找专门人员上门检查，如果地板下面没有臭味，那么房客来承担technician call out fee。如果有臭味，但不是死老鼠造成的，那么就要根据情况来决定下一步应该怎么办。

掌柜的解答：详实，客观，专业，有货，值得信赖！

学习者

草鞋族

发表于 2021-5-18 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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謝謝您們的指教

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