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altman

布鞋族

发表于 2021-5-14 14:20 |显示全部楼层

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如题，在同一个热门区内，只考虑升值百分比的话，是便宜的房子升值的快还是中档的升值快呢？
最近跟人聊起这个问题，有人说买得起entry level的房子的人更多，特别是很多看中了这个区却负担不起mid level的人，所以entry level升值更快。
大家怎么想?

Infjab

光脚族

发表于 2021-5-14 14:35 |显示全部楼层

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Mid level吧，比如一个好一点区的大地破房朝向差大路房，窝宁愿挑下一阶梯都还中上的

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-5-14 14:57 |显示全部楼层

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市场冷静的时候entry level的房子可能卖不出去

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-14 15:25 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-5-14 13:57
市场冷静的时候entry level的房子可能卖不出去

前提是同一个热门区，现在的趋势，不管旺季淡季，基本都是被买家当买块地，entry level的房子可以理解成破房，那其实是比那些二十年左右，住着问题多多，拆了又可惜的所谓中档房子更受欢迎的

应许之地

altman

布鞋族

发表于 2021-5-14 20:08 |显示全部楼层

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Infjab 发表于 2021-5-14 14:35
Mid level吧，比如一个好一点区的大地破房朝向差大路房，窝宁愿挑下一阶梯都还中上的 ...

如果是同一个区呢？抛开自身的购买力，直说这两种房子哪个升值快

Infjab

光脚族

发表于 2021-5-15 13:20 |显示全部楼层

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altman 发表于 2021-5-14 19:08
如果是同一个区呢？抛开自身的购买力，直说这两种房子哪个升值快

我会买mid, entry 一般我都不看的

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 13:34 |显示全部楼层

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altman 发表于 2021-5-14 19:08
如果是同一个区呢？抛开自身的购买力，直说这两种房子哪个升值快

升值的是地，房子是一直贬值的，所以这个答案不言自明

应许之地

hohoho

金靴族

发表于 2021-5-15 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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自住一定是mid+

hohoho

金靴族

发表于 2021-5-15 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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自住一定是mid+

风行者止水

皮靴族

发表于 2021-5-15 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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即便同区，location > 房子

富人区房子本身也是值钱的

stella_hq

金靴族

发表于 2021-5-15 17:50 |显示全部楼层

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Middle

carisu

铜靴族

发表于 2021-5-15 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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买银行能借更多钱的那个

总督

铜靴族

发表于 2021-5-15 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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carisu 发表于 2021-5-15 18:23
买银行能借更多钱的那个

理性！

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