80年代，澳洲加息到18%。到底发生了什么？zf一旦对利率失控，那就可怕了

huang89

哪位大师可以讲讲？ 谢谢了。估计大家都挺担心和关心。
历史总是重复。

红树林

我只知道那时候一套house几千就够

jacsonlin

那钱会变大，100刀可以买一部奔驰大G。好好存钱，现金为王。

maatthew

好奇那个时候一个普通澳洲人的年收入大概多少

红树林

maatthew 发表于 2021-5-13 14:02
好奇那个时候一个普通澳洲人的年收入大概多少

那时候中国普通工资

cn_yy

对80年代澳洲加息情况有感知的，那现在起码也有70多岁了

cleverbook

最低工资

1985 – $167.50 per week
1989 – $214.29 per week

https://employsure.com.au/blog/m ... ory-australia-1966/

eguan88

80年代初我老师买的内西一套房只要3万

maatthew

cleverbook 发表于 2021-5-13 14:07
最低工资

1985 – $167.50 per week

这个最低工资和现在比也就不过几倍的差距 可是房价已经是几十倍的差距了

huang89

https://www.propertyology.com.au ... drop-24-in-2-years/
悉尼曾经在两年内，曾经跌了25%。

语过添情

不用担心那个
都是经济危机 现在政府宁可要通胀
通缩很产生极其大的负面社会效应

alphabeta

不知道高息时代是不是真的一去不回了

Speednight

红树林 发表于 2021-5-13 13:47
我只知道那时候一套house几千就够

那时候几乎很难向银行贷款

gordonye2000

那个年代这里不少人的父母在几平米的集体宿舍手忙脚乱地里完成了细胞到受精卵的整个过程。

历史会重演？

zg431193

光看澳洲看不出问题本身，把澳洲看成美国一个海外领地就明白怎么回事情了。是美国采取的收缩政策导致，目的是短痛收缩高通胀，同时压低经济活动以压低对石油依赖，再加上沙特一起压苏联，最后结果大家都知道了

FPC-S

1989到1991期间的利息问题简单来说有2个原因。

1. 在80年代，日本是澳洲的主要海外投资者也是澳洲最大的贸易伙伴，和今天中国在澳洲的情况类似，只不过由于都是美国的盟友，日资在澳洲的待遇可比中资好多了，比如在BHP和RIO，日资就有大量的股权，这也是为什么中钢协一直拿铁矿石价格没办法的原因之一。扯远了，回归正题，1985年广场协议之后，在1988年日本开始出现地产危机，价格大幅下滑。为了留住海外投资，澳洲大幅加息。

2. 通货膨胀，不同于现在，在那个时期澳洲的通胀高达7-9%，所以高利息也是在所难免。

悉尼土地娘娘

历史总是重复，这句话只在特定时候特定区间适用，否则楼主最好等悉尼房价重回2万刀

FPC-S

历史重演这种事在地产的解释就是价格不会只涨不跌，其实也没什么好提醒的，18/19年不是刚跌完吗。

JJ2016

80年左右发生了石油危机， 电影 逃离德黑兰 讲的就是这个事，那时候美帝还没有页岩油，是世界第一大石油进口国，石油价格暴涨，造成输入型通胀，石油涨了，运输就涨，石油的所有化工衍生品就涨 (那时候底特律等美国铁锈区还不是铁锈区），然后商品价格暴涨，企业大量裁员，失业率大增，当时美国国库空虚，政府债务庞大，连续多年贸易逆差（跟日本，不是我们），这最终导致美国全面通胀，于是美国开始加息，为了抑制通货膨胀这只猛虎，美联储主席沃尔克，通过大幅加息，把通胀控制住，澳洲作为美国的小弟，周天子的诸侯国加朝贡国，一切经济政策像周天子看齐，于是就有了澳洲的18%利率。
最终的结果就是，整整一代人认为买房子是最不靠谱的事情，现在年龄在40-50岁的很多白人都是那个时候对父母天天吵架，生活困顿的儿时记忆，现在还转不过来。 房子是跌的亲妈不忍，但是期间黄金大幅上涨，石油更是涨到天上，一切大宗都暴涨，有些公司和人发了大财。

吃貨一個

那时候全球通胀，国内的国库券利息也接近20%了。

huang89

JJ2016 发表于 2021-5-13 15:06
80年左右发生了石油危机， 电影 逃离德黑兰 讲的就是这个事，那时候美帝还没有页岩油，是世界第一大石油进 ...

谢谢。有用的信息。

红茶勾绿茶

maatthew 发表于 2021-5-13 14:02
好奇那个时候一个普通澳洲人的年收入大概多少

1.5$/hour

huang89

红茶勾绿茶 发表于 2021-5-13 15:31
1.5$/hour

兄弟，这里很多人是88-90年来的。不要乱讲好吗？

红茶勾绿茶

语过添情 发表于 2021-5-13 14:17
不用担心那个
都是经济危机 现在政府宁可要通胀
通缩很产生极其大的负面社会效应 ...

从实际效果来看，通胀好过通缩。 通缩的结果是资本没有流动性了.............

红茶勾绿茶

huang89 发表于 2021-5-13 15:33
兄弟，这里很多人是88-90年来的。不要乱讲好吗？

80年代是不是从80年开始？  88-90那批涨到1.8-2.5$.  

认识不少鬼佬， 都是那么说的。 澳洲那时候说起来更像社会主义。现在在往资本主义道路狂飚

jacsonlin

08年金融危机后通胀有没有加息？还是到了2016年才加息。

huang89

红茶勾绿茶 发表于 2021-5-13 15:38
80年代是不是从80年开始？  88-90那批涨到1.8-2.5$.  

认识不少鬼佬， 都是那么说的。 澳洲那时候说起来 ...

这个就不辩了。那时谁找过工谁知道。

michael128

那时候通胀多少钱？现在通胀多少？

coremedy

嗨，逻辑无外乎是加息到18%澳房大涨。毕竟属于天选之地，毕竟属于极度稀缺，外星人登陆地球第一件事就是拿高科技换house住，哪怕人类没了变成尼尔机械纪元机器人第一件事就是买澳房

天涯浪客

结果是房价涨到了现在。。。哈哈。