新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 80年代，澳洲加息到18%。到底发生了什么？zf一旦对利率 ...

精华好帖回顾
· [JMMS厨房]又吃烤鱼了,这次用的红喉鱼,上单子!!!! (2010-4-29) jmms_smmj	· E&E -- 果-肉恋曲 (三) -- 蜜桃红酒炖牛肉 (2010-3-14) 闲夏采薇
· 来自罗兰加洛斯的现场报告-- 图片更新完毕 (2010-5-31) joaquin	· March Of The Penguins 《帝企鹅日记》 (2007-1-1) 凡戈

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 12276|回复: 96

[行情讨论] 80年代，澳洲加息到18%。到底发生了什么？zf一旦对利率失控，那就可怕了 [复制链接]

huang89

银靴族

发表于 2021-5-13 14:44 |显示全部楼层

此文章由 huang89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huang89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 huang89 于 2021-5-13 19:53 编辑

哪位大师可以讲讲？谢谢了。估计大家都挺担心和关心。
历史总是重复。

红树林

银靴族

发表于 2021-5-13 14:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红树林原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红树林所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我只知道那时候一套house几千就够

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-5-13 14:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2021-5-13 14:14 编辑

那钱会变大，100刀可以买一部奔驰大G。好好存钱，现金为王。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

maatthew

金靴族

发表于 2021-5-13 15:02 |显示全部楼层

此文章由 maatthew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好奇那个时候一个普通澳洲人的年收入大概多少

红树林

银靴族

发表于 2021-5-13 15:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红树林原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红树林所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由红树林于 2021-5-13 21:50 编辑

maatthew 发表于 2021-5-13 14:02
好奇那个时候一个普通澳洲人的年收入大概多少

那时候中国普通工资

土

cn_yy

铜靴族

发表于 2021-5-13 15:06 |显示全部楼层

此文章由 cn_yy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cn_yy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对80年代澳洲加息情况有感知的，那现在起码也有70多岁了

cleverbook

木屐族

发表于 2021-5-13 15:07 |显示全部楼层

此文章由 cleverbook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cleverbook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最低工资

1985 – $167.50 per week
1989 – $214.29 per week

https://employsure.com.au/blog/m ... ory-australia-1966/

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-5-13 15:12 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

80年代初我老师买的内西一套房只要3万

maatthew

金靴族

发表于 2021-5-13 15:14 |显示全部楼层

此文章由 maatthew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cleverbook 发表于 2021-5-13 14:07
最低工资

1985 – $167.50 per week

这个最低工资和现在比也就不过几倍的差距可是房价已经是几十倍的差距了

huang89

银靴族

发表于 2021-5-13 15:16 |显示全部楼层

此文章由 huang89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huang89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.propertyology.com.au ... drop-24-in-2-years/
悉尼曾经在两年内，曾经跌了25%。

语过添情

铜靴族

发表于 2021-5-13 15:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由语过添情原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者语过添情所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不用担心那个
都是经济危机现在政府宁可要通胀
通缩很产生极其大的负面社会效应

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-13 15:22 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道高息时代是不是真的一去不回了

Speednight

银靴族

发表于 2021-5-13 15:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Speednight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Speednight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红树林发表于 2021-5-13 13:47
我只知道那时候一套house几千就够

那时候几乎很难向银行贷款

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-5-13 15:31 |显示全部楼层

此文章由 gordonye2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个年代这里不少人的父母在几平米的集体宿舍手忙脚乱地里完成了细胞到受精卵的整个过程。

历史会重演？

zg431193

铜靴族

发表于 2021-5-13 15:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zg431193 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zg431193 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光看澳洲看不出问题本身，把澳洲看成美国一个海外领地就明白怎么回事情了。是美国采取的收缩政策导致，目的是短痛收缩高通胀，同时压低经济活动以压低对石油依赖，再加上沙特一起压苏联，最后结果大家都知道了

FPC-S

皮靴族

发表于 2021-5-13 15:47 |显示全部楼层

此文章由 FPC-S 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FPC-S 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1989到1991期间的利息问题简单来说有2个原因。

1. 在80年代，日本是澳洲的主要海外投资者也是澳洲最大的贸易伙伴，和今天中国在澳洲的情况类似，只不过由于都是美国的盟友，日资在澳洲的待遇可比中资好多了，比如在BHP和RIO，日资就有大量的股权，这也是为什么中钢协一直拿铁矿石价格没办法的原因之一。扯远了，回归正题，1985年广场协议之后，在1988年日本开始出现地产危机，价格大幅下滑。为了留住海外投资，澳洲大幅加息。

2. 通货膨胀，不同于现在，在那个时期澳洲的通胀高达7-9%，所以高利息也是在所难免。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
红树林	+ 5	感谢分享

查看全部评分

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-13 15:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

历史总是重复，这句话只在特定时候特定区间适用，否则楼主最好等悉尼房价重回2万刀

FPC-S

皮靴族

发表于 2021-5-13 15:52 |显示全部楼层

此文章由 FPC-S 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FPC-S 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

历史重演这种事在地产的解释就是价格不会只涨不跌，其实也没什么好提醒的，18/19年不是刚跌完吗。

JJ2016

布鞋族

发表于 2021-5-13 16:06 |显示全部楼层

此文章由 JJ2016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JJ2016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

80年左右发生了石油危机，电影逃离德黑兰讲的就是这个事，那时候美帝还没有页岩油，是世界第一大石油进口国，石油价格暴涨，造成输入型通胀，石油涨了，运输就涨，石油的所有化工衍生品就涨 (那时候底特律等美国铁锈区还不是铁锈区），然后商品价格暴涨，企业大量裁员，失业率大增，当时美国国库空虚，政府债务庞大，连续多年贸易逆差（跟日本，不是我们），这最终导致美国全面通胀，于是美国开始加息，为了抑制通货膨胀这只猛虎，美联储主席沃尔克，通过大幅加息，把通胀控制住，澳洲作为美国的小弟，周天子的诸侯国加朝贡国，一切经济政策像周天子看齐，于是就有了澳洲的18%利率。
最终的结果就是，整整一代人认为买房子是最不靠谱的事情，现在年龄在40-50岁的很多白人都是那个时候对父母天天吵架，生活困顿的儿时记忆，现在还转不过来。房子是跌的亲妈不忍，但是期间黄金大幅上涨，石油更是涨到天上，一切大宗都暴涨，有些公司和人发了大财。