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[自购小窝] 算漏嘛？Ryde 900 sqm 17m frontage 2mil？ [复制链接]

spriaut

木屐族

发表于 2021-5-9 20:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 spriaut 于 2021-5-9 19:42 编辑

sold 2.012m

摸个零的话只有2m，和期待的2.7-3m差了那么多？

有什么硬伤嘛？

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-135955386

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-5-9 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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这个好便宜

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-5-9 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子是不是有点反弓煞

kimberly2

草鞋族

发表于 2021-5-9 20:42 |显示全部楼层

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我看面宽13呀是不是不能分地 17是斜边吧

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-5-9 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个按目前的市场至少便宜了20万

spriaut

木屐族

发表于 2021-5-9 20:52 |显示全部楼层

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kimberly2 发表于 2021-5-9 19:42
我看面宽13呀是不是不能分地 17是斜边吧

你确定不是斜面和正面的取中？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-9 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-5-9 19:36
这个房子是不是有点反弓煞

是的，小主路上的反弓煞

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-5-9 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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spriaut 发表于 2021-5-9 19:52
你确定不是斜面和正面的取中？

minimum 15 meters at building line for dual occupation in Ryde council.

kimberly2

草鞋族

发表于 2021-5-9 20:58 |显示全部楼层

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spriaut 发表于 2021-5-9 19:52
你确定不是斜面和正面的取中？

就算能分...盖总不能盖斜的吧那13米分两边每个房子才5米宽吗...
只盖一个房子还行，不过向下斜加门牌号估计少了华人买家

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-5-9 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-5-9 19:55
是的，小主路上的反弓煞

反弓煞是看地的形状吗？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-9 21:01 来自手机 |显示全部楼层

悉尼律师发表于 2021-5-9 19:59
反弓煞是看地的形状吗？

房子前面路的形状

kimberly2

草鞋族

发表于 2021-5-9 21:02 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-5-9 19:57
minimum 15 meters at building line for dual occupation in Ryde council.

看来我猜对了，这个13米分不了

steley168

布鞋族

发表于 2021-5-9 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 steley168 于 2021-5-9 20:08 编辑

这个看了街景图也能知道这不是漏，离教堂那么近，这个教堂有墓地的还，落差也很大

pupsroom

布鞋族

发表于 2021-5-9 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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房子有covenant

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-9 21:10 |显示全部楼层

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pupsroom 发表于 2021-5-9 20:09
房子有covenant

具体是什么的呀

mousegan

皮靴族

发表于 2021-5-9 21:12 |显示全部楼层

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这个地后面坡太大，小主路，旁边是教堂的墓地

苦妈

皮靴族

发表于 2021-5-9 21:27 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-5-9 19:36
这个房子是不是有点反弓煞

请问什么叫反弓煞？

pupsroom

布鞋族

发表于 2021-5-9 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-9 20:10
具体是什么的呀

房子contract上面有寫，我看不懂。不過房子後院有一大堆感覺超過一百年有的沒的東西，感覺也動不了。

Ilovegundam78

木屐族

发表于 2021-5-9 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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落差很大的

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-5-9 21:39 来自手机 |显示全部楼层

苦妈发表于 2021-5-9 20:27
请问什么叫反弓煞？

Google

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-9 23:20 |显示全部楼层

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和下面这套2.43m的比，一样不能duplex，这个岂不是大漏？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

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