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[自购小窝] 帮忙看看这房多少能拿下 [复制链接]

jasonzhang

草鞋族

发表于 2021-5-3 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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现在房价居高不下预算越发紧张大家觉得这房1.2到1.3能拿下么。我看这房附近两层的去年也才1.3左右https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-kellyville-136043398

lavilaw

木屐族

发表于 2021-5-3 13:42 |显示全部楼层

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悬

NZAUS

银靴族

发表于 2021-5-3 15:41 |显示全部楼层

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难，楼主你算算现在那边一块500的地地价多少，然后造个单层要多少钱。估计要1.4

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-3 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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这是卖家或者中介把，真买房的在这里问

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-3 17:05 |显示全部楼层

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sexwang 发表于 2021-5-3 16:24
这是卖家或者中介把，真买房的在这里问

应该不是，哈哈
因为第一我也看了这个房子，要了合同，刚看了合同，vendor是西人，不是华人。

第二这个房子的中介公司也好像没华人

肉

jasonzhang

草鞋族

发表于 2021-5-3 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-5-3 17:05
应该不是，哈哈
因为第一我也看了这个房子，要了合同，刚看了合同，vendor是西人，不是华人。第二这 ...

隔壁老王打算出价多少?把我在新足记就给击败算了最近看房看的心酸

ryanwu12

草鞋族

发表于 2021-5-3 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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应该可以吧 Samantha靠北比南的一直都便宜10-20万

ryanwu12

草鞋族

发表于 2021-5-3 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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应该可以吧 Samantha靠北比南的一直都便宜10-20万

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-5-3 17:15 来自手机 |显示全部楼层

jasonzhang 发表于 2021-5-3 17:07
隔壁老王打算出价多少?把我在新足记就给击败算了最近看房看的心酸

哈哈你已经把我击败了，我不去拍这个，我估计也是1.35-1.4吧，比较勉强算上能走去火车站

肉

parramatta

银靴族

发表于 2021-5-3 17:27 |显示全部楼层

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估计 1.5

在下雨

皮靴族

发表于 2021-5-3 21:06 |显示全部楼层

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估计有点险

hj.l

草鞋族

发表于 2021-5-4 01:49 来自手机 |显示全部楼层

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楼主19年底140w预算最后118w买的Kellyville
这是要置换到近火车站嘛？加点钱一换一妥妥的啊

buyongba

皮靴族

发表于 2021-5-4 04:56 |显示全部楼层

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帮忙加个链接

https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-136043398

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-4 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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好像很难进阳光，走到火车站还是太远了

HL8

草鞋族

发表于 2021-5-4 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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给楼主一点信息，这个房位置在静街，沿大路走到火车站15分钟妥妥的。小公园对面有个小路可以穿过去，走到车站不到十分钟。

jasonzhang

草鞋族

发表于 2021-5-4 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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今天收到中介电话 1.3他可以和owner商量取消auction。他这样一说我又觉得1.3贵了

jasonzhang

草鞋族

发表于 2021-5-4 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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今天收到中介电话 1.3他可以和owner商量取消auction。他这样一说我又觉得1.3贵了

jasonzhang

草鞋族

发表于 2021-5-4 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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今天收到中介电话 1.3他可以和owner商量取消auction。他这样一说我又觉得1.3贵了

forceback

铜靴族

发表于 2021-5-4 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2021-5-4 10:49
今天收到中介电话 1.3他可以和owner商量取消auction。他这样一说我又觉得1.3贵了 ...

如果是自住，现在市场就不能有这种捡便宜的心态，10万，20万，放长远看，没差多少，还会增值，何况又是贷款，现在付出的现金更少。

shdt

布鞋族

发表于 2021-5-4 12:52 |显示全部楼层

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都是什么心理，有人抢就是好的，没人抢就嫌贵

Ralph222

草鞋族

发表于 2021-5-4 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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今年估计难，都在涨价

大漠Allan

布鞋族

发表于 2021-5-4 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这样犹犹豫豫心态估计还是买不到，然后再过几个月又是拍大腿后悔。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-4 13:58 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2021-5-4 10:49
今天收到中介电话 1.3他可以和owner商量取消auction。他这样一说我又觉得1.3贵了 ...

明显是在钓鱼而已，他对所有的潜在买家都会这样讲

应许之地

leon4730

布鞋族

发表于 2021-5-8 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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所以楼主买到了吗

mzzhmh

木屐族

发表于 2021-5-8 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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1.41m卖了。楼主觉得1.3m贵了。

mzzhmh

木屐族

发表于 2021-5-8 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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大漠Allan 发表于 2021-5-4 13:27
楼主这样犹犹豫豫心态估计还是买不到，然后再过几个月又是拍大腿后悔。

恕我直言。这种心态基本买不到房。

chn217

皮靴族

发表于 2021-5-8 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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明年楼主估计又要说：现在的房主是不是太贪心了？去年单层近火车站的才卖1.41，今年远火车站小house居然要1.6

mzzhmh

木屐族

发表于 2021-5-8 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，听我一句，悉尼买house不要犹犹豫豫瞻前顾后的。在悉尼比你有钱的多的是，比你聪明的也多的是，比你上班努力的也很多。好地段好房子就那么几处，大家都在盯着，买house就是硬拼。哪有那么多龟毛？！

seashell.qd

皮靴族

发表于 2021-5-8 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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这个位置和ponds, kellyville ridge比较，各有有什么优缺点？感觉这三个地方价位差不多，平层422基本上1.4多点。知道council不一样，纯从自住，投资角度分析分析

zy7

光脚族

发表于 2021-5-8 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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小三角这一片的房子都可以走到metro，现在早上七点多停车场都停满了. kellyville metro这一段走的是高架。这一块地方基本算是离metro station最近的地方。

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