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2021, 81% [复制链接]

TGT

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 TGT 于 2021-5-1 18:58 编辑

Sydney Auction Results Saturday, 1st May, 2021
Historical auction results by week
Latest
Last update: 1st May, 2021. The results provided on this page are preliminary and current at the time of publication.
Brought to you by
81%
Clearance rate50% this time last year
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Clearance rate 81%
Auctions scheduled 934
Auctions reported 693
Sold 558
Withdrawn 83
Passed in 52
Total sales $618,614,539
Median $1,406,444
Sydney Auction Results

悉尼拍卖结果2021年5月1日星期六：2021年5月1日。
清仓率81%
拍卖计划934
拍卖报告693
售出558
撤回83
通过52

https://t.me/pump_upp

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-1 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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中位价1.4了，刷新了上周的1.3

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-1 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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81了，刷新了前两周

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-1 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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81了，刷新了前两周

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-1 20:42 |显示全部楼层

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还有很多没报的。大家可以比对一下各自关注的区，看看有多少流拍的、卖惨了的没报。

sky0607

金靴族

发表于 2021-5-1 20:43 |显示全部楼层

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悉尼这么火吗墨尔本感觉已经过顶了

asschemer007

银靴族

发表于 2021-5-1 21:22 |显示全部楼层

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感觉悉尼的火爆程度超过了复活节前的一周，价格上涨速度加快了很多!

jimboj

金靴族

发表于 2021-5-1 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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$1.4M medium之前有过很多次了

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-5-1 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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kingofwaltz 发表于 2021-5-1 19:42
还有很多没报的。大家可以比对一下各自关注的区，看看有多少流拍的、卖惨了的没报。 ...

这种初始清空率很多卖了的也没报。这么关注最终数据可以关注一下每周最终清空率。

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-1 22:25 |显示全部楼层

ydon8102 发表于 2021-5-1 20:42
这种初始清空率很多卖了的也没报。这么关注最终数据可以关注一下每周最终清空率。 ...

我不是叫大家关注最终数据。这种利益相关方汇总的数据只能做参考，他们天然的倾向于把数据、趋势尽量做好看的。

我认为大家应该关注自己在看的几个区的实际成交（比如足友的每周战报，和自己到场的拍卖），来知道真正的成交情况。

另外，要在拍卖前做好tracker。拍卖过后，有的sold，有的继续卖，有的消失，只能一个一个找，很容易漏。

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-1 22:28 |显示全部楼层

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不错哦

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-5-1 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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kingofwaltz 发表于 2021-5-1 21:25
我不是叫大家关注最终数据。这种利益相关方汇总的数据只能做参考，他们天然的倾向于把数据、趋势尽量做好 ...

我的意思也是说初始清空率这种东西就是一个参考，较真的可以看最终清空率，会有的全部结果的那种

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-1 22:59 |显示全部楼层

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清空率持续下降，中位价略有回升

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-1 23:08 |显示全部楼层

ydon8102 发表于 2021-5-1 21:34
我的意思也是说初始清空率这种东西就是一个参考，较真的可以看最终清空率，会有的全部结果的那种 ...

最终清空率也还是有很多未上报的。也只是个参考。

elainegly

草鞋族

发表于 2021-5-1 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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得看什么区吧，热门地区还是挺火的，浑水摸鱼的就算了

ar10

皮靴族

发表于 2021-5-2 00:31 |显示全部楼层

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今天ryde 有一套，一群围观群众，结果没人出价，505的地，price guide 2.75m

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-5-2 00:34 来自手机 |显示全部楼层

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kingofwaltz 发表于 2021-5-1 22:08
最终清空率也还是有很多未上报的。也只是个参考。

最终清空率有个全部上报的计数，你可能没看过那个吧？

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-5-2 00:34 |显示全部楼层

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withhold price的是不是不算在中位价里？
那中位价肯定高啊

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-5-2 00:35 |显示全部楼层

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ar10 发表于 2021-5-1 23:31
今天ryde 有一套，一群围观群众，结果没人出价，505的地，price guide 2.75m

现在房东都觉得自己能上天

sophie1209

木屐族

发表于 2021-5-2 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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ar10 发表于 2021-5-1 23:31
今天ryde 有一套，一群围观群众，结果没人出价，505的地，price guide 2.75m

翻新房有点难卖不上不下的
Eastwood 有个430平米破房卖了1.99

shellgun

布鞋族

发表于 2021-5-2 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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又又又继续中位价往上走了……

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-2 15:03 |显示全部楼层

ydon8102 发表于 2021-5-1 23:34
最终清空率有个全部上报的计数，你可能没看过那个吧？

哪里可以看到最终清空率全部上报的计数？谢谢

另外，这个是不是像Domain一样同时披露中位价和具体每套房的明细？

auskaola

皮靴族

发表于 2021-5-2 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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ar10 发表于 2021-5-1 23:31
今天ryde 有一套，一群围观群众，结果没人出价，505的地，price guide 2.75m

当然不可能什么房子都能卖出，这种喊天价现象恰好说明市场很热。
ryde本来就不是太好的区，喊天价说明房东贪心，可卖可不卖。这么小的五百平方米地，比我一九年买正宗上北区的地要小，要价还要高，房子还旧，正常价格前年都到不了一百七，现在喊两百七起价，买家也不都是傻子。
这种房东摆明了钓鱼的，趁着行情好，遇到傻子就出手，没有遇到就再等两三年，还会上涨，到时就没准真卖到三百了。

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-5-2 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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kingofwaltz 发表于 2021-5-2 14:03
哪里可以看到最终清空率全部上报的计数？谢谢

另外，这个是不是像Domain一样同时披露中位价和具体每套房 ...

我关注了好多公众号，里面文章有，百分百上报率那种。可能是付费才能看吧。

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[自购小窝] 悉尼的拍卖结果 1/5/2021, 81% [复制链接]

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