刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报...

o_o_nana

homestead 和meadowbank的新房，一般来说就比普通builder能多卖大几十万。2020年中，价格还没起来，homestead建的就卖了478。 鬼佬就比较认这俩builder吧。

yywr

呆在北区不想走 发表于 2021-5-17 10:13
21 Kitchener St, St Ives       这个拍了  3.5M，我也是醉了
这可是个断头路啊，出门右转吓死人。 ...

你看清楚了 有红绿灯的

wenhuajin

养乐多 发表于 2021-5-19 23:35
位置不一样啊 8 就是在st ives也不算好位置啊 这个看照片应该也就是homestead最基本的pack  130到头了 ho ...

这个位置不算差了。 只是算不上最好。 5.2m估计里面是很豪华。 外面facade可能是看不出来。 不过landscaping门口的fence竟然用木条。 搞不懂。

三不先生

1楼信息已更新，同时贴在这里，方便大家快速查看

2021年5月22日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

上 北 区

78 Yarrabung Road, St Ives        6.78M （拍前售出） St Ives New Record
42 Middle Harbour Road, Lindfield 4.65M （拍前售出）
76 Memorial Avenue, St Ives       2.725M (拍前售出)
106 Burns Road, Wahroonga         5.01M  (拍前售出)
34 Douglas Street, St Ives        2.48M （拍前售出）
42 Burdekin Crescent, St Ives     2.15M （拍前售出）
48 Bimburra Avenue, St Ives       2.88M （拍前售出）
18 Fisher Avenue Wahroonga        1.875M（拍前售出）
14 Cliff Avenue Wahroonga         6.02M （拍前售出）
75 The Chase Road Turramurra      3.2M  （拍前售出）
21 Denman Street, Turramurra      2.7M  （拍前售出）
50 Catherine St, St Ives          2.53M （拍前售出）
73 Springdale Rd,Killara          7.28M  (拍前售出)
12 Milton rd, North Turramurra    3.86M （拍前售出）
8 Scott Place, St Ives            2.755M（拍前售出）
10 Daly Avenue, Wahroonga         3.5M  （拍前售出）
54 Woodlands Rd,East Lindfield    4.285M (拍前售出)
21 Montah Avenue, Killara         3.07M （拍前售出）
12 Milton Rd, N Turramurra        3.86M  (拍前售出)
27/14-18 Neringah Ave, Wahroonga  3.995M (拍前售出) Wahroonga公寓记录

拍场售出
5 Boolarong Road, Pymble          2.925M
34 Kitchener Street, St Ives      3.76M
7 Pentecost Avenue, St Ives       2.355M
107 Ashley Street, Roseville      流拍
34 Abingdon Rd，Roseville         3.4M
18 Fern St, Pymble                流拍
5 Adelong Place, Wahroonga        1.995M
38 Kissing Point Rd, Turramurra   2.8M
22 Mawson Street, St Ives          流拍
32 Hillcrest Drive, St Ives       流拍
19a Shinfield Avenue, St Ives     2.7M
62 Burdekin Crescent, St Ives     2.185M
22 Maxwell St, South Turramurra   2.22M
7 Marjorie Street, Roseville      5.2M
35 Spurwood Road, Turramurra      3.115M
42 Victoria Ave,Chatswood         2.301M


Ryde大区
12 Darwin Street, Carlingford         1.8M  （拍前售出）
26 Buckland Avenue, Carlingford   2.205m（拍前售出）
47 Supply St, Dundas Valley        1.512M（拍前售出）
28 Bevan Place, Carlingford         2.5M  （拍前售出）
2 Park Street， Epping                2.18M （拍前售出）
5 Arthur St, Ryde                         3.22M （拍前售出）
16 Hinkler Ave, Ryde                  2.00M （拍前售出）
12 Cooper St, Marsfield              2.36M （拍前售出）
54 Rutledge St, Eastwood          2.01M （拍前售出）
5A Gallard St, Denistone East     1.85M （拍前售出）


拍场售出
10 Adrian Court， Carlingford       1.63M
16C York Street， Epping            1.8M
4 Truscott St, North Ryde           2.99M
3 Booth St, Marsfield             2.78M
4 Sobraon Rd, Marsfield           1.83M
11 Darcy Rd, Marsfield            2.68M
9 Bavin Ave, Ryde                 2.675M
6A Buna St, Ryde                  1.975M
93 Wyralla Avenue, Epping         2.6M
4 Park Ave, Denistone             1.795M
16 Clifton St, West Ryde          1.74M
32 Lambert St, West Ryde          1.785M


免责声明：以上价格如有偏差，请自行核实为准。

ittgx

Ryde狠强劲

nunurosegarden

39 Boomerang Street Turramurra? 显示已售，没看到这两有哦

chezycsco

nunurosegarden 发表于 2021-5-23 12:02
39 Boomerang Street Turramurra? 显示已售，没看到这两有哦

昨天刚去看过，这个卖了多少钱啊？

指导价5.25-5.75，估计5.5成交？

途中

27/14-18 Neringah Ave, Wahroonga  3.995M？ 是不是被downsize老人家买的,不然太不可思议了

dongchexiche

途中 发表于 2021-5-23 12:34
27/14-18 Neringah Ave, Wahroonga  3.995M？ 是不是被downsize老人家买的,不然太不可思议了 ...

一个毫无特色的公寓要近4m，实在看不懂，我还以为是写错了。。。。

alfredbird

https://www.realestate.com.au/pr ... w-st+ives-136085546
大家能给分析分析这个问什么只卖3个多mil啊，房子看着也是设计过的，是太有特色了？没有车库，而且没有ensuite的原因？

o_o_nana

alfredbird 发表于 2021-5-23 20:56
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-136085546
大家能给分析分析这个问什么只卖3个 ...

刀把地，其实这房子只有三房，还有位置基本上到森林边缘了

三不先生

感觉足迹现在讨论上北的帖子好像不太火，大家更关注2E+C和山区，相对价位更能接受？

fantacity

alfredbird 发表于 2021-5-23 20:56
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-136085546
大家能给分析分析这个问什么只卖3个 ...

如果不是battleaxe  两千多平米地价都不止三百多万

三不先生

很多朋友问上北是哪里？在很多人眼里上北就是一个约定俗成的说法，一般意义上讲是指Ku-Ring-Gai Council 覆盖的范围，如图所示，也有人说应该包括Hornsby Council，不知大家意见如何？

再附上Wikipedia的解释，供参考
Upper North Shore
The "Upper North Shore" usually refers to the suburbs between Roseville and Hornsby, or suburbs adjoining the upper (northern) section of Lane Cove National Park, and suburbs located to the West of Ku-ring-gai Chase National Park. It is located to the north-west of the Sydney CBD. It roughly corresponds with the cadastral Parish of Gordon. It is made up of suburbs located within the Ku-ring-gai and Hornsby Council areas. Suburbs include Lindfield, Wahroonga and Pennant Hills.

In 2015, the NSW government proposed merging Ku-ring-gai and Hornsby Councils. In July 2017, the Berejiklian government decided to abandon the forced merger of the Hornsby and Ku-ring-gai local government areas, along with several other proposed forced mergers on the North Shore.

明日熬粥

三不先生 发表于 2021-5-24 21:32
感觉足迹现在讨论上北的帖子好像不太火，大家更关注2E+C和山区，相对价位更能接受？ ...