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[创业交流] 商业贷款 [复制链接]

veroni

皮靴族

发表于 2021-4-20 22:31 |显示全部楼层

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想参与个幼儿园生意，但是需要6到7位数的投资，考虑借商业贷款，请问各位前辈，这样的商业贷款容易批吗？风险大吗？

benemi

铜靴族

发表于 2021-4-20 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 benemi 于 2021-4-20 22:54 编辑

property是自己的还是租的？

这篇贷款购买小生意可以参考下：
https://www.arrivau.com/3710/

equilibrium

皮靴族

发表于 2021-4-21 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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容易批风险大

christ430

木屐族

发表于 2021-4-21 08:39 |显示全部楼层

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参与人多其实很麻烦的，每个人背后都不一样情况，股份也不一定平均，商业贷款背后都是需要director guarantee的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Even_889	+ 3	我很赞同

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veroni

皮靴族

发表于 2021-4-21 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家提供的信息，目前有个品牌的幼儿园，以partnership的方式和总公司共同经营，我本人没有经营幼儿园的经验，看起来幼儿园是比较稳定的生意，但是肯定有我不了解的部分。

tammy520tang

光脚族

发表于 2021-5-30 01:22 来自手机 |显示全部楼层

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请问可以加微信私聊吗？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2021-5-30 01:25 |显示全部楼层

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买生意还是买property，如果买生意对于没有经验的人来说无抵押物借贷可能性几乎是0,
6-7位数 10-100万你意思是无抵押贷款？还不如拿自己房产抵押去cash out拿低利率做

topcat

布鞋族

发表于 2021-5-30 12:23 |显示全部楼层

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贷款跨度会长一些，要找有做过幼儿园case的banker，这个属于high risk行业。自身由公司吗？目前幼儿园lease情况如何？需要的话私信给你些建议

a1169838

木屐族

发表于 2021-6-4 19:47 |显示全部楼层

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最近刚做过 unsecured买childcare business 的case

如果有个人房产做Secure，四大都有机会

如果没有房产做Secure，直接告诉你答案 - 只有CBA和BOM有机会

childcare industry 不是high risk，commercial lending要看每个银行的 appetite, 而银行business lending的policy 变动是非常频繁

htt

gravercc48

皮靴族

发表于 2024-2-21 13:56 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2021-6-4 19:47
最近刚做过 unsecured买childcare business 的case

如果有个人房产做Secure，四大都有机会

请问有V可以加下咨询下？

a1169838

木屐族

发表于 2024-2-22 16:50 |显示全部楼层

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gravercc48 发表于 2024-2-21 13:56
请问有V可以加下咨询下？

已私

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