新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问大家都买landlord insurance吗

精华好帖回顾
· 大头家常菜 -- 虎皮酱凤爪 (2008-5-11) datou2z	· 完美拔草Kenwood厨师机：跟风陕西油泼面健康火鸡丸中产布里欧修 59楼贡丸两吃 (2017-6-25) 胡须康
· 念亲恩征文 – 谢谢你的爱 (2008-8-8) hilltop-bear	· 2015 奔驰 c250 w205 安装 CarPlay 模块 (2019-3-30) lihe1314

12 / 2 页下一页

查看: 7632|回复: 32

[日常管理] 请问大家都买landlord insurance吗 [复制链接]

Flyingvilion

皮靴族

发表于 2021-4-16 08:59 |显示全部楼层

此文章由 Flyingvilion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingvilion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Flyingvilion 于 2021-4-16 08:23 编辑

投资房子的小白，请教论坛有经验的房东，最近中介推荐叫我买房东保险$370一年，保险还有另算。所有超过$1000 以上。基本过去买过的房屋保险基本从来没有claim过，都是给保险公司每年送钱，请问给中介管理的房产，大家都买房东保险吗？有人用过或者claim房东保险吗？非常谢谢回答，分分送上经验分享。

上书房行走

金靴族

发表于 2021-4-16 09:04 |显示全部楼层

此文章由上书房行走原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者上书房行走所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

用过。claim过。应该买。除非你对租客很有信心。

保险就是以防万一嘛，你也不希望总是要用保险。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Flyingvilion	+ 2	感谢分享

查看全部评分

JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-4-16 09:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JuliaBear88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JuliaBear88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么便宜？什么公司的？

臭脚

银靴族

发表于 2021-4-16 09:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由臭脚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者臭脚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哇，我家的1000多，哪家这么便宜

icomm

铜靴族

发表于 2021-4-16 09:26 |显示全部楼层

此文章由 icomm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icomm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天一刀，又有中介管理。没理由不买的

pollozhao

皮靴族

发表于 2021-4-16 10:59 |显示全部楼层

此文章由 pollozhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pollozhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pollozhao 于 2021-4-16 10:00 编辑

个人认为必须买，你不知道租客是什么样的人，万一有个大事小情，保逃租保内损还是挺重要的。尤其是新公寓，总有个修修补补换换的过程，而且一定是开发商和物业互相踢皮球推责任，没保险的话折腾死房东。

reason4u

银靴族

发表于 2021-4-16 11:04 |显示全部楼层

此文章由 reason4u 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 reason4u 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landlord insurance一直在交。50多一个月，没有claim过是好事，说明租客好。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-16 11:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JuliaBear88 发表于 2021-4-16 08:07
这么便宜？什么公司的？

同问

尹小雅

金靴族

发表于 2021-4-16 11:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由尹小雅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尹小雅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的怎么这么便宜一年才300多

joshua_cas

银靴族

发表于 2021-4-16 12:51 |显示全部楼层

此文章由 joshua_cas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joshua_cas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

“房东保险$370一年，保险还有另算。”没太看懂。

mea

铜靴族

发表于 2021-4-16 13:30 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我没有买，中介挑的房客目前看非常好。

憨豆先生123

草鞋族

发表于 2021-4-16 13:31 |显示全部楼层

此文章由憨豆先生123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者憨豆先生123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道楼主买的是哪种保险。
如果是apartment 或者是有交物业费的房子，building保险应该在每年的物业费里，只需要额外买一个landlords content insurance。里面包括了租客损坏了你的家具，地毯或者窗帘。据说rental defaul 马上又要回来了。还可以保租客不给租金或者没有通知你就走掉了。

如果没有物业费的，应该是要买landlords building 保险。包括一些基本的自然灾害，火灾，冰雹洪水，以及租客对房子的恶意破坏。
具体保险还是要看具体的保险公司报什么。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Flyingvilion	+ 1	感谢分享

查看全部评分

任

headwear

银靴族

发表于 2021-4-16 21:59 |显示全部楼层

此文章由 headwear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

問題是, 買了保險, 你想有機會CLAIM, 還是沒機會CLAIM?

Flyingvilion

皮靴族

发表于 2021-4-16 22:26 |显示全部楼层

joshua_cas 发表于 2021-4-16 11:51
“房东保险$370一年，保险还有另算。”没太看懂。

也就是building insurance 是$750，再加上landlord insurance $370. $1120一年。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
axtle	+ 3	感谢分享

查看全部评分

mr_founder

银靴族

发表于 2021-4-16 22:39 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个townhouse,水管爆裂，造成房间地板，楼梯地板翘起来了。由于买了landlord保险，正在claim中。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
axtle	+ 3	感谢分享

查看全部评分

CynthiaZ12345

皮靴族

发表于 2021-4-16 22:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CynthiaZ12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CynthiaZ12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我不买晚上会睡不着

tyhi

铜靴族

发表于 2021-4-17 02:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tyhi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyhi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买吧。同一个房客我们买了三年了，想着挺可靠，今年刚停就出幺蛾子了：现在不仅不付租金，还闹着一定要上vcat。总之就是赖着不走，拖一天是一天。白人鬼50岁，没有信用可言的。

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
yjoem	+ 1	感谢分享
Flyingvilion	+ 2	我很赞同

查看全部评分

hchcn

皮靴族

发表于 2021-4-17 03:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hchcn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hchcn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尹小雅发表于 2021-4-16 10:16
我的怎么这么便宜一年才300多

请问您的是哪家呀？

hchcn

皮靴族

发表于 2021-4-17 03:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hchcn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hchcn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问楼主买的是哪家?正在找合适的landlord insurance。谢谢

nis6

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-17 06:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nis6 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nis6 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果这也觉着贵，不适合投资

girl.y.pink.y

皮靴族

发表于 2021-4-17 07:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 girl.y.pink.y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 girl.y.pink.y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些钱不能省啊！买了安心，不怕一万，就怕万一

jimboj

金靴族

发表于 2021-4-17 08:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimboj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保护资产又可以退税，为何不买？

在下雨

皮靴族

发表于 2021-4-17 09:32 |显示全部楼层

此文章由在下雨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者在下雨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定买呀，以防万一！这钱不能省！

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
mr_founder	+ 3	我很赞同

查看全部评分

Flyingvilion

皮靴族

发表于 2021-4-18 08:26 |显示全部楼层

nis6 发表于 2021-4-17 05:55
如果这也觉着贵，不适合投资

你说的很对，所以我是小白，才上来问大家。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2021-4-18 14:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Roujuzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Roujuzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要买，买了5年，花了1000多。去年遇到COVID,不负责的租客跑了，赔了我6000多租金。房子有损坏，但是损坏小于bond金，那个就没有赔，让我bond金里claim，去年8月在vcat开的case，现在还没有审理。。。

老A

木屐族

发表于 2021-4-18 18:38 |显示全部楼层

此文章由老A 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老A 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之前我有个房产中介的好朋友投资房没买保险煤气爆炸了。房子重修花了二十万，给租客租了酒店过渡。买不买自己衡量。他的话叫做流年不利，其实就是侥幸心理。你见过哪家银行为了节省开支不请安保押送现金的。

tusizi33

皮靴族

发表于 2021-4-18 19:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tusizi33 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tusizi33 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2021-4-16 21:39
有个townhouse,水管爆裂，造成房间地板，楼梯地板翘起来了。由于买了landlord保险，正在claim中。 ...

这个应该是building insurance管吧，不是landlord insurance

Lady D.

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-18 20:01 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个必须买啊

churchman

金靴族

发表于 2021-4-18 20:15 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MAI

Adelee

皮靴族

发表于 2021-4-18 20:25 |显示全部楼层

此文章由 Adelee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Adelee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直有买，买了心安

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 请问大家都买landlord insurance吗 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

退役斑竹