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[自购小窝] AFR: 墨尔本mornington房价涨幅第一，经典蓝筹区最差 [复制链接]

wilson20

木屐族

发表于 2021-4-12 08:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 wilson20 于 2021-4-12 08:27 编辑

Mornington Peninsula winning Melbourne’s property price race
https://www.afr.com/property/res ... ace-20210409-p57huh
根据最新的统计，墨尔本Mornington Peninsula 从低到高各类房产的涨幅稳居第一。曾经的蓝筹区，包括Malvern, Cantebury等等，表现最差。
推断出，1，沿着海边区域在这次房价大潮中，成为赢家。
2， 400万以上的区表现极差。
3. 这一波房价大涨，是一批白人带动的，因为只有白人才喜欢海边。
4. 200万成为新的常态。

890520

布鞋族

发表于 2021-4-12 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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抄底大蓝筹！冲啊

danielz158

银靴族

发表于 2021-4-12 09:09 |显示全部楼层

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确实，我也想搬海边去或者近点，住在一个沿海城市去海边得开超过30分钟真是笑话

gaze

布鞋族

发表于 2021-4-12 09:25 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2021-4-12 09:09
确实，我也想搬海边去或者近点，住在一个沿海城市去海边得开超过30分钟真是笑话 ...

如果有钱，谁又想做笑话呢

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nariko

银靴族

发表于 2021-4-12 09:28 |显示全部楼层

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海边无感，有钱人是多，也有很多瞎跟着混的穷人
近东和近东南人口素质更高一些

raybao

木屐族

发表于 2021-4-12 09:40 |显示全部楼层

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海边+地大吧
新冠后遗症，封城封怕了

leaf2019

金靴族

发表于 2021-4-12 10:45 |显示全部楼层

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疫情后遗症，都想找开车1个多小时的度假屋了

msnana

草鞋族

发表于 2021-4-12 10:54 |显示全部楼层

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学习了

suzy_clt

皮靴族

发表于 2021-4-12 11:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 suzy_clt 于 2021-4-12 11:27 编辑

edithvale, bonbeach,chelsea, currum，seaford ,canaook 还不算贵，可以实现海边的梦。

marlene603

皮靴族

发表于 2021-4-12 11:23 |显示全部楼层

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第二点肯定是好房子放出来太少，造成的数据统计偏差，高端房产涨的可厉害了。
21 kerferd street malvern east,2016年5月买的500w，刚刚卖了700w，买的时候就是老房子翻新好的，买家啥都没做，白住5年，赚200w走人，涨幅碾压所有华人区吧

一天世界晴~

银靴族

发表于 2021-4-12 11:24 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2021-4-12 11:23
第二点肯定是好房子放出来太少，造成的数据统计偏差，高端房产涨的可厉害了。
21 kerferd street malvern ...

还好吧涨幅40% 5年时间没算印花税中介费的几十万不过豪宅里5年40%的算还行了

不会说

金靴族

发表于 2021-4-12 11:29 |显示全部楼层

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当年能掏5百万买的人，现在卖出涨2百万是根本看不上的。有钱的永远有钱

lyb41

皮靴族

发表于 2021-4-12 11:34 |显示全部楼层

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自己住的区永远是富人区

对你爱不完

银靴族

发表于 2021-4-12 12:07 |显示全部楼层

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看来和悉尼一样，富人区涨的疯

leonxu

银靴族

发表于 2021-4-12 12:23 |显示全部楼层

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我不喜欢海边，我喜欢住在有坡的地方，远远的还能看得到山……

逆鳞龍

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发表于 2021-4-12 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2021-4-12 09:09
确实，我也想搬海边去或者近点，住在一个沿海城市去海边得开超过30分钟真是笑话 ...

这有啥笑话呢，还有大把同在一城距离海边近一两小时车程呢

danielz158

银靴族

发表于 2021-4-12 14:08 |显示全部楼层

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gaze 发表于 2021-4-12 09:25
如果有钱，谁又想做笑话呢

也不是，不少人不感冒海边的，并不是所有人都爱吃海鲜

danielz158

银靴族

发表于 2021-4-12 14:19 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-4-12 13:44
这有啥笑话呢，还有大把同在一城距离海边近一两小时车程呢

对于不喜欢海的人不是什么事，但是对于喜欢海的人就是啊

柳七

铜靴族

发表于 2021-4-12 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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买不起mornington，三年前在south gigippsland买的风景小农场，有山和海的view。目前价格已经翻倍不止

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逆鳞龍

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发表于 2021-4-12 14:28 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2021-4-12 14:19
对于不喜欢海的人不是什么事，但是对于喜欢海的人就是啊

喜欢海会常去，三十分钟车程阻挡不了热情，况且看不厌还是因为是不至于天天面对。

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-12 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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这个数据是滞后的吧，lockdown的时候往海边跑的确不错，就像往乡下跑一样。现在再看看所谓的这几个蓝筹区，涨疯了

danielz158

银靴族

发表于 2021-4-12 16:46 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-4-12 14:28
喜欢海会常去，三十分钟车程阻挡不了热情，况且看不厌还是因为是不至于天天面对。 ...

三十分钟是小意思了，好多住的离海超过30分钟甚至1小时以上那就不是热情问题了还要考虑时间成本，所以才会有临海涨价

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-12 16:48 |显示全部楼层

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本帖最后由逆鳞龍于 2021-4-12 16:51 编辑

danielz158 发表于 2021-4-12 16:46
三十分钟是小意思了，好多住的离海超过30分钟甚至1小时以上那就不是热情问题了还要考虑时间成本，所以才 ...

同样那些人也不是考虑喜欢不喜欢海的问题了，而是哪里可以让他们定居下来

newintown

木屐族

发表于 2021-4-12 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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可能都是有钱人买的独度假屋

newintown

木屐族

发表于 2021-4-12 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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malvern，canterbury都不算blue chip了吧本来就蛮富的。可能出来的房源少显得没涨多少？

闲人看海

银靴族

发表于 2021-4-12 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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leonxu 发表于 2021-4-12 12:23
我不喜欢海边，我喜欢住在有坡的地方，远远的还能看得到山……

我觉得洛杉矶很好，看得到雪山的海景。

wilson20

木屐族

发表于 2021-4-12 17:16 |显示全部楼层

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闲人看海发表于 2021-4-12 17:13
我觉得洛杉矶很好，看得到雪山的海景。

最好还是温哥华，有的房子直接面对雪山和大海。

闲人看海

银靴族

发表于 2021-4-12 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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wilson20 发表于 2021-4-12 17:16
最好还是温哥华，有的房子直接面对雪山和大海。

加拿大的气温太低，一年里一半多都是冬天。

对你爱不完

银靴族

发表于 2021-4-12 18:20 |显示全部楼层

闲人看海发表于 2021-4-12 17:21
加拿大的气温太低，一年里一半多都是冬天。

温哥华不是，所以贵

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