求建议：面宽16米，总面积700+的老房子推倒重建duplex

2020joan

东区一个位置不是很好的旧house（在一个坡下，房子60年了），价格很贵（560？570？580？）好位置好房子更贵了
现在想跟朋友一起买，不知道是否可行？可以先用一个人名义买下来建？
有很多问题，这个面宽不知道建duplex是否可行？不够宽。可是一家人负担又不愿意，太贵了
两家合作会不会有问题？
还有以后如何分割问题等

rike

你先要去问问那块地能不能造duplex，还要去问造了duplex能不能分地。先搞清楚这些再想后面的事。

2020joan

rike 发表于 2021-3-31 22:46
你先要去问问那块地能不能造duplex，还要去问造了duplex能不能分地。先搞清楚这些再想后面的事。 ...

这个房子zone是r2,查了一下council，可以dual occupancies
这个不知道是不是就表明可以？
能不能分地这个不懂。
感谢感谢

mingn04

2020joan 发表于 2021-3-31 22:08
这个房子zone是r2,查了一下council，可以dual occupancies
这个不知道是不是就表明可以？
能不能分地这个 ...

看你这个问法是啥都没整明白

liuyang327

很奇怪的事情，为什么这么专业的事情不去找专业的人，比如会计，律师，builder等，然后来论坛问？你是真的在想着去赚钱么？

2020joan

liuyang327 发表于 2021-3-31 23:22
很奇怪的事情，为什么这么专业的事情不去找专业的人，比如会计，律师，builder等，然后来论坛问？你是真的 ...

不是想赚钱。就是资金有限。
肯定得找律师????
就是想先问问，如果前期信息过滤就不行就不折腾了。
谢谢回复

2020joan

mingn04 发表于 2021-3-31 23:19
看你这个问法是啥都没整明白

确实没有明白啊
明白了就不问这么菜的问题了。
想咨询这种面宽的、面积的地能否盖两家房子。
如果可行再去看和咨询。
谢谢回复

rike

分也是可以分，但是像山区一样要1400平才能分，你怎么办？坛子里问来的你放心吗？直接打个电话给council报一下地址就可以告诉你了。

m50295

买地建duplex一路都是坑，感觉楼主没啥经验。

enjoy2018

dual occupancies 應該指一幢房屋里可以申請兩套廚房，但是不是可以分title. 另外如果考慮投資八，九百萬元之前，其實更加應該花百分之一的費用去咨询，這樣才能放心地往前推進。

zzz

我不懂法律的事，但最简单的盖完后挑哪一侧住的时候你们估计会不欢而散了，因为两套肯定有一套位置好光线好，另一套查点，另外盖的时候你喜欢这个结构颜色，他不喜欢咋整。除非父母啥的关系不会计较否则谁会这么合作啊。你愿意和朋友各出一半，然后随他挑选吗？

blacksam

找当地的Architect咨询

mea

适合做这类事情的人是BUILDER，否则风险大利润薄

2020joan

感谢各位的回复和建议，这个房子昨天上午已经卖出去了，市场真是太热啦