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[自购小窝] Castle Hill的流拍 [复制链接]

sony

皮靴族

发表于 2021-3-28 16:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 sony 于 2023-1-31 13:07 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135543466

昨天的一个拍卖，居然没人出价，连起拍价都没有就流拍了。
在这么火爆的市场下是不是有点奇怪？有没有什么内幕啊？

总有刁民要害朕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-28 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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房东急了

三大碗

木屐族

发表于 2021-3-28 17:00 |显示全部楼层

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中介不行吧

pan123au

金靴族

发表于 2021-3-28 17:01 |显示全部楼层

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风水有问题，火烧心，火烧主人，不易住

sony

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:19 |显示全部楼层

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三大碗发表于 2021-3-28 17:00
中介不行吧

好像是有点
感觉广告present的效果不如实地看

sony

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:20 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2021-3-28 17:01
风水有问题，火烧心，火烧主人，不易住

是因为对面的小路冲？

pan123au

金靴族

发表于 2021-3-28 17:28 |显示全部楼层

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sony 发表于 2021-3-28 17:20
是因为对面的小路冲？

你不提醒，我还没有看见，这房子的风水除了火烧心，而且路冲。只要是华人都会计较这些的。

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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啥叫火烧心啊？求指教

kulala

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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起拍价是多少？

marlene603

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:33 |显示全部楼层

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dagegeda 发表于 2021-3-28 17:31
啥叫火烧心啊？求指教

粤语，心里很难受的意思

老友粉

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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dagegeda 发表于 2021-3-28 16:31
啥叫火烧心啊？求指教

听说是厨房在房子中央。

还听说，有些房子厕所在中央，也是不好的。

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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老友粉发表于 2021-3-28 17:34
听说是厨房在房子中央。

还听说，有些房子厕所在中央，也是不好的。

谢谢，涨知识：）

hwizyz

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:44 |显示全部楼层

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第一次知道这个火烧心的说法
涨姿势了

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-28 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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是不是开价过高了

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2021-3-28 17:33
粤语，心里很难受的意思

哈哈????谢谢

top30

木屐族

发表于 2021-3-28 17:51 |显示全部楼层

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https://oursteps.co/bbs/forum.ph ... p;extra=&page=1

搜了一下什么叫火烧心

sony

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:53 |显示全部楼层

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kulala 发表于 2021-3-28 17:33
起拍价是多少？

没有起拍价就完全没人出价就流拍了
没到reserve的流拍很正常
连叫价都没有就觉得很奇怪尤其还是现在这样的市场

sony

皮靴族

发表于 2021-3-28 17:55 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2021-3-28 17:28
你不提醒，我还没有看见，这房子的风水除了火烧心，而且路冲。只要是华人都会计较这些的。 ...

个人觉得这个路冲好像还好像是进出community的小路
地图上看也不通里面也就10来户的样子

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-28 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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浴室乍看有点惊悚

jacent5588

银靴族

发表于 2021-3-28 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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可能还不够豪

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-3-28 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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什么火烧心，这种户型的房子海了去了……
卖不掉只会是一个原因，开价太高。搞不好指导价系列直接把人吓跑了

isawang2000

皮靴族

发表于 2021-3-28 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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是的，还有专门用于炉子在房间中间的排烟罩呢。这么讲究就不用买了

sony

皮靴族

发表于 2021-3-28 18:43 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-3-28 18:22
什么火烧心，这种户型的房子海了去了……
卖不掉只会是一个原因，开价太高。搞不好指导价系列直接把人吓跑 ...

就是觉得连起拍价都没人喊有点诧异

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-28 18:46 |显示全部楼层

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楼主既然去了怎么没现场问问中介

chrishin

布鞋族

发表于 2021-3-28 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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我今天看的一场拍卖也很邪乎，guide1.8，开始后磨了半天只有一个人开1.8。更邪门的是拍卖师第一次第二次第三次一喊居然直接落槌，都不带玩花样的。全程不到五分钟，是赶着下班吗？这么火爆的房市居然指导价就卖了，什么情况啊。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-3-28 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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sony 发表于 2021-3-28 18:43
就是觉得连起拍价都没人喊有点诧异

一般默认卖价是指导价加上10%-20%
这房子如果来个指导价250万……那肯定没人了……
我感觉这波山区买家其实还是集中在1.8到2.5m

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

au31415

皮靴族

发表于 2021-3-28 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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流拍的多了

kikichou

皮靴族

发表于 2021-3-28 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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估计指导价太贵了

alphawee

布鞋族

发表于 2021-3-28 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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简单的供需关系吧，或者屋主期望过高；好的区一般房子少，换手率低，住的好好的不会轻易换房

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-3-28 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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厨房或者厕所在房子中间，风水是最差的，真的是。

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