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[自购小窝] 拍卖会有托吗 [复制链接]

codeviny

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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今天拍卖来了很多人，但出价的就我和一个澳洲小伙。本来我给自己限了$1.36M，但我每次要放弃时，旁边中介一个劲地说再加一万试试，他们已经没有$1.5M以下的房源了，只要不超过1.5就赚了。然后慢慢地给就加到$1.45M 胜出了。
没有喜悦，一下子压力上来了。回家后老婆一个埋怨我给多了，因为之后隔壁靠主路的拍到1.22。
而且因为只有一个人跟我竞争，我老婆说那人一定是托。
冷静下来也觉得当时不理智，超出预算太多。那个房子很破，现在没有重建的钱了.

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ittgx

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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怕买就是这样，你自己不冲动，是不是托都没用

canfly

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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感觉local 的中介还好:)

erxj

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发表于 2021-3-27 22:32 |显示全部楼层

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地址发来看看，大家出主意

逆鳞龍

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发表于 2021-3-27 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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不安慰你，但实情是我和我朋友都有当时拍卖觉得贵了，但事后无不欣慰当时幸好出手，以某价格拿下的情况。

所以你懂的无需不开心

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hustshane

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:34 |显示全部楼层

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肯定有

alphawee

布鞋族

发表于 2021-3-27 22:35 |显示全部楼层

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鬼子叫ghost buyer，那都有

MK2

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:36 |显示全部楼层

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ericliu530

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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也就多了十万，最多一两年就升上去了

总督

铜靴族

发表于 2021-3-27 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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我今天也遇到了ghost buyer

sellbuy

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:41 |显示全部楼层

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9万自己也就多出不到2w，现在是房价正反馈，你今天如果没买，后面不仅投入大于两万的时间，同等时间操心赚钱都回来了。而且要面临踏空追高的风险。你加多少，都要除以5，牛市下这是大多数买家的心理

RINBOW

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:43 |显示全部楼层

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担心多了，过几年回头看。哈哈哈哈，哈哈哈哈

skytsai

布鞋族

发表于 2021-3-27 22:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 skytsai 于 2021-3-27 23:02 编辑

真的拖也怕变成最后拍成功的那个人，破解方法很简单，不断犹豫，等拍卖师最后下锤前加500块，不要多，加多说明你预算还很高。真的拖的话，就不会再怎么跟的了。几个回合下来，最多也加不了2万。

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cxy0614

银靴族

发表于 2021-3-27 22:50 |显示全部楼层

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楼上正解，差不多价格了就要慢慢出价了，而且要装模作样商商量量的，这样抬价的怕ot多半会退出

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-3-27 22:56 |显示全部楼层

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cxy0614 发表于 2021-3-27 22:50
楼上正解，差不多价格了就要慢慢出价了，而且要装模作样商商量量的，这样抬价的怕ot多半会退出 ...

一看OT就知道是wow玩家，哈哈，怕MT拉不回来仇恨

elanora

银靴族

发表于 2021-3-27 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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托无处不在。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-3-27 23:32 |显示全部楼层

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竟然还有在现在这个市场上拍不动的房子，哪个区放来看看

jimmyking

木屐族

发表于 2021-3-27 23:53 |显示全部楼层

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136->145,也就几口价格的事。

如果真有托，估计能托到on the market就差不多了。剩下的谁还敢托？

gracekjia

皮靴族

发表于 2021-3-27 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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曾经去一个拍卖，Chatswood那里，不是很喜欢那个房子，也就没有出价。结果真正出价的人少，中介不停的Push让我出价给他们抬抬价格，我说不行，万一别人不出了，不就落我手里了吗？中介小声的说，没关系没关系，你只管出价就可以。最终我没有配合他，那个房子最后流拍了

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leeda2008	+ 2	你太有才了
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MGF

皮靴族

发表于 2021-3-28 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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这个吗？

https://www.domain.com.au/5-oran ... nsw-2221-2016832492

Deeplearning

皮靴族

发表于 2021-3-28 00:02 |显示全部楼层

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skytsai 发表于 2021-3-27 22:46
真的拖也怕变成最后拍成功的那个人，破解方法很简单，不断犹豫，等拍卖师最后下锤前加500块，不要多，加多 ...

高手

Deeplearning

皮靴族

发表于 2021-3-28 00:05 |显示全部楼层

中介都是帮着房东推高房价楼主也可以去找托让他们没法演戏

sexwang

皮靴族

发表于 2021-3-28 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2021-3-27 22:37
也就多了十万，最多一两年就升上去了

都看的这么准？

kanweng

银靴族

发表于 2021-3-28 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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skytsai 发表于 2021-3-27 22:46
真的拖也怕变成最后拍成功的那个人，破解方法很简单，不断犹豫，等拍卖师最后下锤前加500块，不要多，加多 ...

托怎么会变成最后拍卖成功的那个呢，他知道卖家的底价，另外不在market 的时候他可以一直叫，就算托拍下，卖家自己还可以叫一次价，

WayneOZ

金靴族

发表于 2021-3-28 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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应该还是有

qwplqy

皮靴族

发表于 2021-3-28 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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很多拖

skytsai

布鞋族

发表于 2021-3-28 01:22 来自手机 |显示全部楼层

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kanweng 发表于 2021-3-28 00:59
托怎么会变成最后拍卖成功的那个呢，他知道卖家的底价，另外不在market 的时候他可以一直叫，就算托拍 ...

这样房子不就没卖出去了吗？托的目的是抬价，而不是导致可以给最高价那个买家放弃造成最终流拍。

simonlovesocean

布鞋族

发表于 2021-3-28 01:32 |显示全部楼层

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我2016年的时候也是参加了一个拍卖，当时我觉得我买高了，一直很后悔，好在那个时候比较好贷款，反正出了一个首付，按揭正好用租金抵了，放了几年，今年发现居然升值了，，所以楼主也不要不开心，也许以后会赚呢，关键是现在也不能退了，就先忍了吧，现在通货膨胀这么厉害，肯定有一天，会赚回来的

x.fire

皮靴族

发表于 2021-3-28 01:46 |显示全部楼层

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托是无处不在的，可能是房东也可能是中介请来的

ittgx

铜靴族

发表于 2021-3-28 06:02 来自手机 |显示全部楼层

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有托的要中介配合，所以少把真实底牌给中介看，看完直接说没兴趣

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