新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 看房ing～

精华好帖回顾
· 在澳洲的高中生如何同时准备米国及澳洲的大学申请 (给所有旅途中的小伙伴） (2023-12-9) WHCC	· 敦煌，我看看你~ (2005-5-11) simon
· dd (2014-7-3) pasonhu	· 愈夜愈疯狂－悉尼同性恋大游行2009 (2009-3-11) 老song

12 3 / 3 页下一页

查看: 10970|回复: 83

[地区选择] 看房ing～ [复制链接]

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看中了一套山区bh的房子，mp学区，中学是crestwood high（不知道这所中学如何？）
优点：-房子新装修，基本可以直接入住
         -mp学区
         -周边环境不错
缺点：-离shops和地铁都有点远，出行必须靠开车
         -二楼层高低，感觉会很热
         -周边绿化好，但是属于fire prone land
         -银行估值比auction起拍价低了300k
         -后院地势不平整，靠近房屋的地势很低
纠结～不知道住山区的小伙伴怎么看？

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-26 10:03 |显示全部楼层

此文章由 erxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你看的银行估值是不是网上一分钟注册的免费报告？

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-26 10:04 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在银行估值都跟不上房价。

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

erxj 发表于 2021-3-26 10:03
你看的银行估值是不是网上一分钟注册的免费报告？

Westpac的估值，输入地址就有

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-26 10:06 |显示全部楼层

此文章由 erxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eacle 发表于 2021-3-26 10:06
Westpac的估值，输入地址就有

, NAB，CBA的呢？

Sean1121

木屐族

发表于 2021-3-26 10:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sean1121 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sean1121 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eacle 发表于 2021-3-26 10:06
Westpac的估值，输入地址就有

有链接吗

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

erxj 发表于 2021-3-26 10:06
, NAB，CBA的呢？

差不多

rosesong

皮靴族

发表于 2021-3-26 10:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rosesong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosesong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估价会影响贷款吗？

Falye

铜靴族

发表于 2021-3-26 10:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如何知道的auction起拍价不是还没拍吗

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-26 10:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dagegeda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dagegeda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在的行情看估值就没法买房子了，银行趋于保守，但是也会随行就市的，等你买好了，估值就上去了：）

无谓再假

草鞋族

发表于 2021-3-26 10:33 |显示全部楼层

此文章由无谓再假原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无谓再假所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eacle 发表于 2021-3-26 10:06
Westpac的估值，输入地址就有

求链接

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Falye 发表于 2021-3-26 10:24
如何知道的auction起拍价不是还没拍吗

中介说了个大概

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosesong 发表于 2021-3-26 10:22
估价会影响贷款吗？

会的

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-26 10:41 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，这房子肯定是要抢的。。。你真想买就别发在论坛上挖掘更多潜在竞争者了。。。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Portal	+ 1	安慰一下

查看全部评分

lzaoset

皮靴族

发表于 2021-3-26 10:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lzaoset 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lzaoset 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有core logic 的高级账号，需要可以转让给你。还剩半年

三大碗

木屐族

发表于 2021-3-26 10:45 |显示全部楼层

此文章由三大碗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者三大碗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果孩子中学打算换房，这个选择还可以，但要看贷款额度够不够。如果中学不确定换房，搞个中学保底的学校更要紧，另外交通要相对方便的，除非孩子上中学还能天天接送。

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-26 10:50 |显示全部楼层

此文章由湖光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者湖光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看银行估价？

yangshw321

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:51 |显示全部楼层

此文章由 yangshw321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yangshw321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Falye 发表于 2021-3-26 10:24
如何知道的auction起拍价不是还没拍吗

肯定是问中介的啦，LZ都看中了

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三大碗发表于 2021-3-26 10:45
如果孩子中学打算换房，这个选择还可以，但要看贷款额度够不够。如果中学不确定换房，搞个中学保底的学校更 ...

很中肯，谢谢！

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 10:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dagegeda 发表于 2021-3-26 10:28
现在的行情看估值就没法买房子了，银行趋于保守，但是也会随行就市的，等你买好了，估值就上去了：） ...

看估值主要是因为贷款，同时对房子价值有个大概了解，不至于在拍卖的时候被中介忽悠

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 11:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

audreybest 发表于 2021-3-26 10:41
楼主，这房子肯定是要抢的。。。你真想买就别发在论坛上挖掘更多潜在竞争者了。。。 ...

多谢提醒

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-26 11:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ferrarispider 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ferrarispider 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sean1121 发表于 2021-3-26 10:07
有链接吗

https://www.domain.com.au/66-hilda-road-baulkham-hills-nsw-2153-2016856094

应该是这套目测要2M朝上

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-26 11:06 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ferrarispider 发表于 2021-3-26 11:03
https://www.domain.com.au/66-hil ... nsw-2153-2016856094

应该是这套目测要2M朝 ...

你把楼主的目标房子暴露了

我估计2.5要的

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-26 11:08 来自手机 |显示全部楼层

audreybest 发表于 2021-3-26 11:06
你把楼主的目标房子暴露了
我估计2.5要的

这年头没法捡漏的，曝不曝都会有一堆人去拍

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-3-26 11:11 |显示全部楼层

此文章由呼呼呼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者呼呼呼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么好的房子还犹豫？！准备钱吧，短信你了。

eacle

布鞋族

发表于 2021-3-26 11:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eacle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eacle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ferrarispider 发表于 2021-3-26 11:03
https://www.domain.com.au/66-hilda-road-baulkham-hills-nsw-2153-2016856094

应该是这套目测要2M朝 ...

买不起呀

audreybest

铜靴族

发表于 2021-3-26 11:17 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ferrarispider 发表于 2021-3-26 11:08
这年头没法捡漏的，曝不曝都会有一堆人去拍

既然暴露了，那就多说几句吧。
山区去city坐bus快啊，这房子走到614x三四分钟，一步头就到city了。虽然上M2之前还要绕一绕，但是也一个来小时刷刷手机就能到city了了。
crestwood公立高中排名不是很高，但是鬼老都挺喜欢这个学校的，环境好。

楼主说的都不是问题，问题就是要抢。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

ferrarispider

光脚族

发表于 2021-3-26 11:25 来自手机 |显示全部楼层

eacle 发表于 2021-3-26 11:13
买不起呀

抓紧现在价格飘的厉害。放在2个月前，可能1.8出头就拿下了

峨嵋高手

银靴族

发表于 2021-3-26 11:26 |显示全部楼层

此文章由峨嵋高手原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者峨嵋高手所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个2.5买不到吧

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-3-26 11:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dagegeda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dagegeda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个需要2.5？

上2.0都悬吧？

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 看房ing～ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块