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[其他信息] 上北14 cross street pymble 一年涨了快一百万，去年才188万买的 [复制链接]

songunsw

木屐族

发表于 2021-3-20 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 songunsw 于 2021-3-20 20:22 编辑

今天拍了276万！Pacific hwy 西面也抢疯了，800多平的地

https://www.google.com/url?sa=t& ... csQAtzExSKyYkO7m5IZ

SpringSunny

布鞋族

发表于 2021-3-20 20:14 |显示全部楼层

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这个位置这个价格，实在想不通

songunsw

木屐族

发表于 2021-3-20 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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房子好像和去年买来时候一样的

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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目前市场下正常的涨幅，没有意外。West Pymble和隔壁的South Turramurra，去年Q4前入手的现在拿出来卖都有类似涨幅

auskaola

皮靴族

发表于 2021-3-20 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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太搞笑了，这才一年就跳涨一百万，针对买入价一百八已经过50%的涨幅了。
我在北区一九年买入house类似，也是跳涨一百多万。
买入时机和区域都很重要。买在北区，还不能买的太早，一七年的到现在也就涨了20%

newmethod

木屐族

发表于 2021-3-20 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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去年3月是个什么形势？大家都是乌云压顶，人人自危。那个时候买进房的觉不是一般人。当时出手的房东现在什么心情？

只能说一切都是命。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-20 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2021-3-20 20:46
去年3月是个什么形势？大家都是乌云压顶，人人自危。那个时候买进房的觉不是一般人。当时出手的房东现在什 ...

去年还好吧，18年才是人人自危，那时候我和别人说买房，没人相信。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-3-20 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-20 20:50
去年还好吧，18年才是人人自危，那时候我和别人说买房，没人相信。

去年三月比2018，2019年好多了

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-20 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-3-20 20:53 编辑

沧海一粟a 发表于 2021-3-20 20:51
去年三月比2018，2019年好多了

2020年北区房价没什么跌。当然也没什么涨。但是比2018年，2019年涨了一些。

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2021-3-20 20:58 |显示全部楼层

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10号三个月前才卖了1.92m 不会是写错了？

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-3-20 21:14 |显示全部楼层

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一周一个价，这样下去今年涨幅20%妥妥的，不用两年了

jtlld

铜靴族

发表于 2021-3-20 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2021-3-20 20:46
去年3月是个什么形势？大家都是乌云压顶，人人自危。那个时候买进房的觉不是一般人。当时出手的房东现在什 ...

一年涨超50%。这个房东去年隔离期出手快，现在拿出来卖，是不是也觉得涨的到顶了？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-20 21:58 |显示全部楼层

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落袋为安

Sunflower2000

木屐族

发表于 2021-3-20 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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这个才三房，后院还都是树

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 22:14 来自手机 |显示全部楼层

otsxiaoxiao 发表于 2021-3-20 20:58
10号三个月前才卖了1.92m 不会是写错了？

最近经常有人质疑价格是不是写错了。。。

auskaola

皮靴族

发表于 2021-3-20 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2021-3-20 20:46
去年3月是个什么形势？大家都是乌云压顶，人人自危。那个时候买进房的觉不是一般人。当时出手的房东现在什 ...

去年其实很多人还是愿意买房的，毕竟疫情对澳洲冲击不大。
但一九年上半年，是价格谈判的最好时机。我买入北岸house，房东求着我买，我比指导价低了几十万买到，房东还感谢我买了，因为那时候唯一和我竞争的买家都被工党即将上台吓到了。
之后一年房价还是上涨了大约十个点。所以最低点不是去年三月，是前年三四月。

sydney369

皮靴族

发表于 2021-3-20 22:26 |显示全部楼层

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太疯狂了，不可思议

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 22:45 来自手机 |显示全部楼层

什么时候增速可以下降呢？

songunsw

木屐族

发表于 2021-3-21 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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这么热，升级dream house 的梦又更远了:curse:

Down-Under

铜靴族

发表于 2021-3-21 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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Pymble 成热点了。

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-21 09:20 来自手机 |显示全部楼层

Down-Under 发表于 2021-3-21 09:13
Pymble 成热点了。

好像上北都差不多热

jtlld

铜靴族

发表于 2021-3-21 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-3-20 22:20
去年其实很多人还是愿意买房的，毕竟疫情对澳洲冲击不大。
但一九年上半年，是价格谈判的最好时机。我买 ...

19年确实便宜。拍卖都没有人抢。

原野萌萌

皮靴族

发表于 2021-3-21 10:20 |显示全部楼层

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厨房动了，房间比原来多一间

Wudiying

皮靴族

发表于 2021-3-21 11:31 |显示全部楼层

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山和树都是大爱

git

布鞋族

发表于 2021-3-21 11:34 |显示全部楼层

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在我看来房子涨的太慢了，什么时候1000平方1000万澳元才是正常价位。

didi523

银靴族

发表于 2021-3-21 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-20 20:50
去年还好吧，18年才是人人自危，那时候我和别人说买房，没人相信。

我就是18年买房的

didi523

银靴族

发表于 2021-3-21 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-3-20 22:20
去年其实很多人还是愿意买房的，毕竟疫情对澳洲冲击不大。
但一九年上半年，是价格谈判的最好时机。我买 ...

同意，最低点是2019年大选前的一个月左右。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-22 10:09 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2021-3-21 23:58
同意，最低点是2019年大选前的一个月左右。

要看什么区，悉尼上北区最低点是2018年年底。2019年年初贷款标准已放宽。

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