Sydney Water污水管

康师傅

看了一块地，下坡的，在地中间靠后，有一个横跨这个地的Sydney Water污水管，因为还算是中间靠后，所以对拆建房子应该影响不大，这种有污水管的地是不是不好卖？local和华人是不是都介意？

weslla168

算是有硬伤的地，重建可能还要包管子

总有刁民要害朕

weslla168 发表于 2021-3-19 12:41
算是有硬伤的地，重建可能还要包管子

谁说的要包管子？

地狱火

当年看的第一个房子就是这样，律师直接跟我说这个房子我要买的话，他不帮我做，让我找别人，最后就没有买

唐宋

如果管道前面么地够盖房折腾，管道不会影响后面的草坪。

weslla168

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-19 13:49
谁说的要包管子？

Water Servicing Coordinator, hydraulic engineer, plumber

苦妈

weslla168 发表于 2021-3-19 14:06
Water Servicing Coordinator, hydraulic engineer, plumber

建房时管道离主建筑多于一米，不用包管。

weslla168

苦妈 发表于 2021-3-19 14:11
建房时管道离主建筑多于一米，不用包管。

是啊，我说如果要接近碰到管子的话

总有刁民要害朕

weslla168 发表于 2021-3-19 13:06
Water Servicing Coordinator, hydraulic engineer, plumber

我就知道是sydney water 如果approve了的话 就只需要留一个HOLE给他们作为维修通道。从没有听说过要把水管包起来。

苦妈

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-19 14:14
我就知道是sydney water 如果approve了的话 就只需要留一个HOLE给他们作为维修通道。从没有听说过要把水 ...

清水管是不准包的，包都不让把房建在上面，污水管才可以。

苦妈

地狱火 发表于 2021-3-19 13:50
当年看的第一个房子就是这样，律师直接跟我说这个房子我要买的话，他不帮我做，让我找别人，最后就没有买 ...

这反应夸张了点。要视乎管子的位置，如果靠得后，完全不影响建筑主屋的规划，没什么问题。花个大几千，最多一万多点，水坭包管，上面盖姻亲房啥的都可以。

Z80CPU

有人介意，不过关键是价格。

feng_19852

肯定是硬伤 但是如果离房子很远 那就无所谓了 反正不盖东西。 如果离得近 肯定对重建和扩建有很大影响。我觉得这个跟是华人还是local没关系吧?

地狱火

苦妈 发表于 2021-3-19 14:20
这反应夸张了点。要视乎管子的位置，如果靠得后，完全不影响建筑主屋的规划，没什么问题。花个大几千，最 ...

跟楼主这个有些不同，那个管子是沿着长边贯穿整个地的，

康师傅

地狱火 发表于 2021-3-19 13:50
当年看的第一个房子就是这样，律师直接跟我说这个房子我要买的话，他不帮我做，让我找别人，最后就没有买 ...

为什么律师不给做？因为后面有麻烦事？

地狱火

康师傅 发表于 2021-3-19 15:20
为什么律师不给做？因为后面有麻烦事？

律师说怕我以后后悔去骂他，砸他招牌

hellfire6969

只要房子下面没有管子就行 现在房子后面有管子的 都好多人抢呢

jacarandabne

问题不大，建房，造游泳池等都可以干。  最多就是多花一个包管子的钱而已。 还是那句话，行情不好的时候，可以挑挑捡捡杀杀价。 现在这个抢房的行情，纠结这个事情，就是给自己找堵。 我16年买的房，没有多少给我挑的机会。  买的房在类似的位置也是有根污水管，而且后院角落还有一小段雨水管。 现在Grannyflat 也建好了，避开距离大约0.9m就行了，都不用包管子。 邻居在污水管上方也新建了游泳池。 建过房应该会有体会，后院如果有Storm water easement不影响建房，这样能直接连上是很爽的事情，尤其是地势低的一面。否则council的storm water要求真是很要命的。

游山恋

jacarandabne 发表于 2021-3-19 17:52
问题不大，建房，造游泳池等都可以干。  最多就是多花一个包管子的钱而已。 还是那句话，行情不好的时候， ...

请问层主能不能帮我看看我这个房子建奶奶房有没有戏，非常感谢！
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 8912&mobile=yes

coocoogu

Mark

ninioldba

地狱火 发表于 2021-3-19 13:50
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

律师太矫情了 过个户而已，什么不能做的。又不是要他去修管子。

iamssgg

有时候能买到就不错了，duplex都卖那么多，能重建吗？有easement麻烦点，花一点钱都能重建的。