大家对多少角度的下坡地可以接受？

康师傅

年前年后看了很多房，开始只要上坡地平地，看来看去看到房价涨到现在，都开始考虑下坡地了，真是尴尬到没有底线，大家都可以承受多少角度的下坡？

mightypanda

慎重，我觉得风水不好

康师傅

那个地最低点 与路面 差3米，有1000平米，长度有50米, arctan(3/50),貌似将近6度角

yn0521

下坡和 路冲 接受无能

maifangmaifang

现在这个行情就别挑了，自住无所谓的，既然有上坡的，背后或者路对面肯定就是下坡的，大家相安无事。

盐炒栗子

其实很多后院地的反而是有景色的，坐在deck上看后院很爽。肯定不能接受前院房间的窗低于路面

jessie__

10度以内吧，那种house二楼只比路面高一点点或者齐平的真接受不了

总有刁民要害朕

90°

总有刁民要害朕

mightypanda 发表于 2021-3-19 12:05
慎重，我觉得风水不好

按你这说法，东区靠水的房子都是风水不好了罗

ljkakai

盐炒栗子 发表于 2021-3-19 13:30
其实很多后院地的反而是有景色的，坐在deck上看后院很爽。肯定不能接受前院房间的窗低于路面 ...

你跟我们家LD说的一样啊

auskaola

中国人不买下坡地，有人说是风水考虑，那为什么鬼佬买下坡地全部都要比高侧的低几十上百万?
无论隐私，排水，心理感觉，景观，下坡地都要差很多。最关键是，买下坡地明显是图便宜，未来卖的时候你也只能卖给图便宜的，以前差三十万，现在差六十万，差距越来越大，当然比例大致还是一样。
所以宁可卖贵的高侧房屋。住的舒服，未来增值还大。无所谓在路的高点还是低点，因为一条路总有坡度，高低都正常，最关键是看房屋和路面关系，一定要买高侧，一楼地面高于街道，这样就基本不怕被透视，积水，室内景观也好。

flyinfree

yn0521 发表于 2021-3-19 13:24
下坡和 路冲 接受无能

虽然看上去都是不舒服，但单从风水上来讲，下坡里的房子可是风水不错，猪笼入水吸金之势（可不是嘛，人家车子直接从路上就能裁到房子二层里了 ）

mightypanda

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-19 13:35
按你这说法，东区靠水的房子都是风水不好了罗

华人的风水总有解决的方法，我就是一个直观感受，上风上水，第一眼看上去舒服，就是好风水

下破地看着不大舒服，仅此而已

mightypanda

flyinfree 发表于 2021-3-19 13:38
虽然看上去都是不舒服，但单从风水上来讲，下坡里的房子可是风水不错，猪笼入水吸金之势（可不是嘛 ...

你这是在夸吗？哈哈哈哈

mightypanda

auskaola 发表于 2021-3-19 13:36
中国人不买下坡地，有人说是风水考虑，那为什么鬼佬买下坡地全部都要比高侧的低几十上百万?
无论隐私，排水 ...

同意，是这样的

不用故弄玄虚，其实就是简单的舒服不舒服，你第一眼就知道了啊

flyinfree

mightypanda 发表于 2021-3-19 13:41
同意，是这样的

不用故弄玄虚，其实就是简单的舒服不舒服，你第一眼就知道了啊 ...

其实路冲好破解，立个石敢当就能解决。。。而且你要是牛B，弄个钢筯混凝土高三米的泰山石敢当，完完全全把路口向房子方向全部堵住，无论安全也罢，风水也罢，一下子解决！！！！

max2001

悉尼山区下坡上坡只要落差在一定范围内,比如地前部和地后部落差1-2米,都算是不错的吧.

上坡地也未必好, 下雨时候水从后院通过房子向前院流, 走水也是一个大问题.

那种前后落差非常大的: 窗或者屋檐都和路水平的, 肯定是不能考虑的. 包括所谓的上坡地, 如果落差也非常大, 也不会考虑.

jacsonlin

水边有View的不在乎，其他没View的很在乎。

蓝田汇景

每个上坡下坡地都需要个案分析，不好笼统的说好与不好

mightypanda

View不view的，水边的哪家不搞个窗帘，BBQ都要不停的和走来走去的人打招呼，除非你能搞个隔壁贴6M的，独立私密啥啥的，正常家庭能200米去个公园码头，很好啊

ldw4567890

角度够大的话，上坡地的后院憋屈，下坡地的后院敞亮有view, 只要不是最低处，各有所取啊

wait6737

下坡地只要不是角度太大，在最低处，就还好。

tk0007

我家就是下坡地，坡度我觉得还挺大，前面路高于一楼窗，但靠路那边都没有设计窗户。
但是后院就是这个view，只能说有得就要有舍吧。完美的房子不是没有，但真的很难找。

dolinloop

如果上坡地和下坡地让我选，我选下坡地
澳大利亚客厅一般都在房子后面
上坡地别人从外面看着气派
下坡地自己住着从客厅往外面看舒畅
有见过外面看着很气派的上坡地房子
到客厅里往院子望就是对着一堵墙，憋屈

piddock

tk0007 发表于 2021-3-19 14:55
我家就是下坡地，坡度我觉得还挺大，前面路高于一楼窗，但靠路那边都没有设计窗户。
但是后院就是这个vie ...

只要不是最低点，后院有view，那么下坡地也很好。

zg431193

下坡度数还是蛮重要的一个指标，我家里车道最陡的地方18度，反正两驱车蛮吃力的。

eguan88

看是海景房还是普通区房

NZAUS

30度，度数再高感觉房顶都快跟路面齐平了

PennyGe

dolinloop 发表于 2021-3-19 15:25
如果上坡地和下坡地让我选，我选下坡地
澳大利亚客厅一般都在房子后面
上坡地别人从外面看着气派

同意

tinkerbell

dolinloop 发表于 2021-3-19 15:25
如果上坡地和下坡地让我选，我选下坡地
澳大利亚客厅一般都在房子后面
上坡地别人从外面看着气派

你说的很对。 我之前一直是上坡地。 后来为了location 没得选， 换了个下坡地。 感觉后院的view 上了十个档次。