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[行情讨论] 现阶段要不要把杠杆最大化 [复制链接]

wangyag

布鞋族

发表于 2021-3-17 15:06 |显示全部楼层

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都在说买房抗通胀在不上车就晚了
看好的一套房子财力有限需要全部财产加贷款请问现阶段能不能这样做

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-17 15:12 |显示全部楼层

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投资房的话感觉可以再慎重考虑return，升级自住房就可以上了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-3-17 15:54 |显示全部楼层

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你都这么说了，还问？

wxm611

铜靴族

发表于 2021-3-17 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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如果现金流允许的话，杠杆永远都要保持最大化的。现金流是否允许也要分财力和心理两方面。

macro

金靴族

发表于 2021-3-17 15:59 |显示全部楼层

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其实只要问自己一个问题，如果两年后加息，还扛得住杠杆吗？能不能投资其实就看有没有人给你兜底，那些大跌后被迫卖出的大部分应该都是扛不住杠杆的。

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Pippa

圣靴族

发表于 2021-3-17 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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4楼加5楼，非常合理。

yywr

布鞋族

发表于 2021-3-17 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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要看自身情况看看现金流工作稳定不稳定

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-3-17 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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不要

sands98

草鞋族

发表于 2021-3-17 17:29 |显示全部楼层

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可以做到的就上

Qings

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发表于 2021-3-17 17:44 |显示全部楼层

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一直都是最大杆杠率

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-3-17 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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干就完了，大不了把房子分租自己住车库。

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Jade19	+ 1	你太有才了

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Jade19

铜靴族

发表于 2021-3-17 18:16 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-3-17 17:46
干就完了，大不了把房子分租自己住车库。

以前学生多还可能，现在疫情就算有学生也不愿意分租了，疫情一时半会还不能结束

wooweb

铜靴族

发表于 2021-3-18 06:06 来自手机 |显示全部楼层

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光说不练嘴把式

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-3-18 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-3-17 17:46
干就完了，大不了把房子分租自己住车库。

住厕所更好

michelleyl

皮靴族

发表于 2021-3-18 11:56 |显示全部楼层

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没必要，如果房价下跌、利息上涨怎么办？

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-3-18 11:59 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-3-17 17:46
干就完了，大不了把房子分租自己住车库。

楼主本来的意思就是让大家都一起杠杆最大化的冲，你这是一泼冷水往楼主头上浇啊。

布鞋族

发表于 2021-3-18 12:09 |显示全部楼层

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绝对上

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-18 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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自主就上全部，all in

fjpt111

皮靴族

发表于 2021-3-18 12:49 |显示全部楼层

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all in

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-3-18 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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人有多大胆，地有多大产，梭!全梭了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-3-18 13:05 |显示全部楼层

按今年的涨法，借高利贷都可以上

0000aaaa

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发表于 2021-3-18 13:53 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2021-3-18 12:55
人有多大胆，地有多大产，梭!全梭了

OCV

皮靴族

发表于 2021-3-18 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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冲鸭

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-18 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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提高收入才是王道

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harrell

布鞋族

发表于 2021-3-18 18:38 |显示全部楼层

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要就一个字，谁都只说一次

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-3-18 19:08 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-3-18 13:05
按今年的涨法，借高利贷都可以上

对，大不了就上天台

bingfire

皮靴族

发表于 2021-3-18 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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利息这么低。但要考虑如果加息，自己的风险承受能力。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-18 19:26 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-3-18 12:05
按今年的涨法，借高利贷都可以上

太夸张了吧

应许之地

myexplorer

草鞋族

发表于 2021-3-18 20:08 |显示全部楼层

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要是让我选肯定不会，投资还是要考虑个抗风险能力和风险回报率。

但如果是想拼个dream house，一住10来年，既能早买早享受，也能扛到下一个经济周期那种倒也无所谓，YOLO

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明日熬粥

木屐族

发表于 2021-3-18 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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两年后加息房子都降价个10-20% 你难不难受
如果能过得了这关就上吧

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