新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 复活节前, 3天4晚达尔文卡卡杜凯瑟琳自驾游实用攻略,多图,完胜官网。已更新完毕, 欢迎加分加精。 (2022-4-15) gracewq · 全部更新完毕,图文宝典真正贴心纯干货“攻略”!--刚出炉美国和多伦多自由行,内有一生不可错过的一号公路 (2016-8-14) qw_731
· 澳洲房价惨跌 面临“百年一见”的房市衰退(持续盖楼跟踪最新数据) (2008-7-31) andrewliu1978 · 葡萄酒饼干 (2009-5-11) xiaopangzi
Advertisement
Advertisement
查看: 3224|回复: 15

[买卖手续] 卖房 [复制链接]

发表于 2021-3-15 09:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newfoot365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newfoot365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本东南区,一house目前有租客出租着,我想把它卖了,跟中介一说,中介说目前不行,现在卖房必须有特别许可才能卖,得向vcat申请, 成功后才能卖,疫情期间目前租客保护令仍有效,请问这样的保护令到什么时候结束才能让房主卖房呢?
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-15 09:25 |显示全部楼层
此文章由 secondwin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 secondwin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关注中

发表于 2021-3-15 09:59 |显示全部楼层
此文章由 raybao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 raybao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有租客跟卖房有什么关系?你还可以卖呀,无非想要自住的要等到租客租期结束而已

发表于 2021-3-15 10:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newfoot365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newfoot365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介说,目前租客不想走,你就不能让租客走,租客是按时付房租的,租约早就过期了,租了好多年,目前是month by month, 我想卖,但必须得请走租客,房子得作一番整修才能卖。

发表于 2021-3-15 10:48 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那就给notice把租客弄走罗

发表于 2021-3-15 12:40 |显示全部楼层
此文章由 chuliuxiang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chuliuxiang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
下个月卖
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-15 12:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 shijie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shijie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以带租约一起卖

发表于 2021-3-15 13:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ljkakai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ljkakai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
带租约一起卖啊

发表于 2021-3-15 13:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newfoot365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newfoot365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 newfoot365 于 2021-3-15 13:46 编辑

理想情况还是租客走,整修一下房子再卖比较妥。

发表于 2021-3-15 13:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newfoot365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newfoot365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子这么多年下来不整修一下卖给谁呀?, 老房子了又破又旧怎么卖呀?

发表于 2021-3-15 14:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 susue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 susue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
提前三个月通知都可以让他走吧,墨尔本有特殊规定?
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-15 14:55 |显示全部楼层
此文章由 不走寻常路 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 不走寻常路 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介说的没错
If a landlord wants to end a tenancy
If a landlord wants to end a tenancy for one of these reasons, they must first apply to Consumer Affairs Victoria, who may refer the application to VCAT.

Reasons that landlords can apply to VCAT to end a tenancy
tenant failed to comply with obligations under the tenancy agreement or the Residential Tenancies Act 1997, including by not paying rent, in circumstances where the tenant could do so without suffering severe hardship
serious damage caused by the tenant or their visitor
endangering safety of neighbours, the landlord (or their agent), or contractors/employees of the landlord
serious threats or intimidation against the landlord, their agent or their contractors/employees
failure to comply with a VCAT order under s212 of the Residential Tenancies Act
the tenant has been given a notice to leave under s368 in relation to serious acts of violence
illegal use of the property
landlord is selling rented premises
rented premises are unfit for human habitation or destroyed
assignment or sublet without landlord’s consent
landlord or their family member is moving back in
tenant has not complied with a VCAT order excluding a pet from the premises

https://www.coronavirus.vic.gov.au/node/13488

发表于 2021-3-15 15:21 |显示全部楼层
此文章由 alphabeta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么麻烦?NSW也有这种规定吗

发表于 2021-3-16 19:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 traceyalex40000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 traceyalex40000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我估计这也是市场上房源不多的原因之一。

发表于 2021-3-16 20:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spin123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spin123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
traceyalex40000 发表于 2021-3-16 18:28
我估计这也是市场上房源不多的原因之一。

原来如此,这规定有效期到什么时候?
Nobody on the Gold Coast

发表于 2021-3-16 20:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 traceyalex40000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 traceyalex40000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
spin123 发表于 2021-3-16 20:41
原来如此,这规定有效期到什么时候?

我也不清楚。

希望有人解答。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部