如何才能贷到95%房贷？

nesadi

我是属于后知后觉的人，别人都把房子买好了，我才开始看房。

眼看9月30日就要到了，巨额补助也快没了。

本来想贷款这事最麻烦就是收入证明，结果这两天接触下来几个broker都说，如果需要贷款95%，那么你的5%就需要存3个月以上。

这个月才刚存够了那5% ，回家看bank statement，3个月钱还不到4位数。

按zhang meng同学的说法就是只能等3个月之后了

谁给支个招？

如果贷80%以下，那么就没有这3个月的限制。但是财力有限，又实在没法想家里伸手。故请各位筒子赐高见了！

但是中小财务机构我是没兴趣了，进去容易出来难。

实在不行，那就只能等3个月之后。

cygrace

你可以试试我的BROKER, 我觉得他们不错的, 我们都贷了1M多了, 他们还是能帮我们贷. 如果你想试一下的话请短讯我.

ilovefamily

原帖由 nesadi 于 2009-8-19 11:43 发表
我是属于后知后觉的人，别人都把房子买好了，我才开始看房。

眼看9月30日就要到了，巨额补助也快没了。

本来想贷款这事最麻烦就是收入证明，结果这两天接触下来几个broker都说，如果需要贷款95%，那么你的5 ...

是不是得买保险啊？那也得花不少啊

angelaleewi99

原帖由 cygrace 于 2009-8-19 11:59 发表
你可以试试我的BROKER, 我觉得他们不错的, 我们都贷了1M多了, 他们还是能帮我们贷. 如果你想试一下的话请短讯我.

1M ?? 太强大了。。。。

patricb

原帖由 nesadi 于 2009-8-19 11:43 发表
我是属于后知后觉的人，别人都把房子买好了，我才开始看房。

眼看9月30日就要到了，巨额补助也快没了。

本来想贷款这事最麻烦就是收入证明，结果这两天接触下来几个broker都说，如果需要贷款95%，那么你的5 ...

If you're renting now, rental income can be used as savings proof(at least with Westpac).
But for Westpac,only lend 95% for existing customers(no more than $450k),otherwise up to 90%.

nesadi

谢谢筒子们!感激不尽

nesadi

原帖由 ilovefamily 于 2009-8-19 12:45 发表


是不是得买保险啊？那也得花不少啊

40万的房保险是8k多左右。但是对于穷人来说，8k多对比那筹不到的15%而言，就是雪中送炭了。况且那保险还可以分期付款。

ilovefamily

原帖由 nesadi 于 2009-8-20 10:34 发表


40万的房保险是8k多左右。但是对于穷人来说，8k多对比那筹不到的15%而言，就是雪中送炭了。况且那保险还可以分期付款。

还可以分期付啊。。。真不错。。。能分多久啊？

angelatu

lz,如果你不提供3个月的genuine saving，你最高只能贷到90%。再高就没有办法了。