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[自购小窝] 澳洲年轻人的购房能力大约100万出头 [复制链接]

发表于 2021-3-7 08:35 |显示全部楼层
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最近遇到几个澳洲小夫妻,都在30岁左右,工作稳定,收入中等双职工。也都在准备入市买首套房。
澳洲父母很难像华人父母那么给与大笔资金支持。
他们的购房能力基本也就是限制在100万多点这样的水准。
那些买150万以上的,要么是父母支持,要么是投资人,或者升级。
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发表于 2021-3-7 08:41 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲有大把富人,别忘了他是移民国家。这些人根本无需工作

发表于 2021-3-7 08:51 来自手机 |显示全部楼层
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是的,我也是差不多情况只能看这个价格区间。在悉尼要上班方便只能考虑2-3房老unit。

发表于 2021-3-7 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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最近山区附近华人小年轻夫妻都是看2m左右的房子,基本最后赢家都是30岁多一点的华人小夫妻带着小孩。真是感叹啊,我们十几年前也在山区看房,那时候预算50万,也是抱着孩子到处看。现在抱着孩子看房的预算我看都是200万了。

发表于 2021-3-7 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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样本太少,我也见过身边好多西人同事直接从父母那里继承newtown附近的hourse和town house的。人家根本不用自己买!

发表于 2021-3-7 09:40 来自手机 |显示全部楼层
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房价击垮了我对这个世界的认知,不是努力就能成为富人。

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发表于 2021-3-7 09:46 来自手机 |显示全部楼层
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前几天遇到一个房产中介,
24岁已有至少两套房产。

发表于 2021-3-7 09:46 来自手机 |显示全部楼层
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其实看看国内北京上海深圳房价有多少是30几岁能凭自己工作买的起的。

发表于 2021-3-7 09:48 |显示全部楼层
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兄弟那是你的圈子

发表于 2021-3-7 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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亲戚家娃,工资接近足迹平均,23岁还家里住着,首付攒的叫一个快,买房预算肯定不是1m

发表于 2021-3-7 09:57 来自手机 |显示全部楼层
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有些误区,澳洲是发达国家中拥有房产最高的国家。很多澳洲人给子女首付,或者担保贷款。人家是两三代的移民,当然比新移民要容易的多。
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发表于 2021-3-7 11:24 |显示全部楼层
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jtony 发表于 2021-3-7 09:39
样本太少,我也见过身边好多西人同事直接从父母那里继承newtown附近的hourse和town house的。人家根本不用 ...

谁家都是2-3个孩子,再下一代就不够了

发表于 2021-3-7 11:26 |显示全部楼层
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你太小看本地人的购房能力了

发表于 2021-3-7 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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和你同感

发表于 2021-3-7 11:50 来自手机 |显示全部楼层
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不可小看old money

发表于 2021-3-7 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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买150万的都不算是升级了。那些买房早的本地人,积累大量equity,再换房都是300万的了。很多父母都经济支持孩子买房的,尤其是住东区,下北的。怎么说呢,可能还是圈子不同
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发表于 2021-3-7 13:56 来自手机 |显示全部楼层
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第一套房子一百多万已经不错了。

发表于 2021-3-7 14:00 |显示全部楼层
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买自己能力范围内的房子

发表于 2021-3-7 14:00 |显示全部楼层
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第一套买100w+,打扰了

发表于 2021-3-7 14:17 |显示全部楼层
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这世界变化真快,六年前纷纷嫌100多万的house贵,现在200万的house成了入门款

发表于 2021-3-7 14:45 来自手机 |显示全部楼层
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只打内线 发表于 2021-3-7 09:40
房价击垮了我对这个世界的认知,不是努力就能成为富人。

其实这是合理的,你一代的努力能够比得上别人三代努力吗?所幸的是你现在开始努力,你的孩子就会成为别人羡慕的对象。
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发表于 2021-3-7 14:48 来自手机 |显示全部楼层
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你说的基本都不是澳洲本地人。澳洲本地年轻人只需要好好工作,家族house一拿,加上自己最上中高层,比移民还是厉害很多。参考北上深拆二代。

发表于 2021-3-7 14:49 来自手机 |显示全部楼层
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只打内线 发表于 2021-3-7 09:40
房价击垮了我对这个世界的认知,不是努力就能成为富人。

不努力絕對不行 巴結父母也要努力啊

发表于 2021-3-7 15:01 |显示全部楼层
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https://m.1688.com.au/australia/sydney/2021/02/27/982560

有能力帮的肯定会帮,世界上的父母都一样,都想子女过的容易轻松一点
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发表于 2021-3-7 15:03 来自手机 |显示全部楼层
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几年前这个数字还是70万

发表于 2021-3-7 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2021-3-7 14:53
这是击鼓传花,不可持续。澳洲很大,悉尼出现了这个机会,不代表其他城市例如布里斯班珀斯阿德也有同样的 ...

为什么不可持续?中国城市更明显,上海深圳年轻人靠自己能力买房的比例已经可以忽略不计了,有个2%都算乐观,但相比表明房价更合理的三四线城市,大城市的房价支撑更为强劲,因为升级需求构成了主流市场,手上有三百万的升级到五百万,五百万的升级到八百万,年轻人负担的始终是工资能够cover的这两三百万。
悉尼还远远没有到北上深的程度,所谓升级仅仅是指好区的house。悉尼的普通住宅便宜到令人发指,在全球前十城市中堪称最便宜,最可负担。无论伦敦纽约,上海香港,均比悉尼贵的多得多。悉尼公寓在好区比如上北或者内西,仅仅八十多到一百万,按照家庭年收入十几万的平均水平,仅仅需要五六年就能好区买上装修好带车位的新公寓,或者三房的老公寓,这在全世界都是奇迹。也就是这两年房产下滑叠加疫情移民不能回来才有这样的机会。
现在年轻人根本不珍惜,他们以为一代人努力就能在全球顶级一线城市买house,他们不知道的是,现在只是house暴涨,一旦国境打开移民回来的时候,公寓也会暴涨,到时他们会会为今天没有珍惜机会更感到后悔。
我前年买北区house时候就提醒很多人要早买,只有几个朋友跟着我买,现在都高兴坏了。现在我是却那些买不起house的,别去想了,能够买任何形态,赶紧上车,以后还有升级的机会,否则会永远无法上车了。逃避不是办法,当年喊逃离北上深,现在就算没有房子很多人还是回来,悉尼只有一个,全球对富豪吸引力第一的顶级城市,任何离开悉尼去澳洲小城市的,下一代依然要补课。

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发表于 2021-3-7 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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Local从父母那拿的现金肯定没那么多,但是分一分遗产就有钱了,隔代的也不少,所以他们买好房可能会晚一些。很多人都是自己赚的钱都享受掉然后等遗产,所以很多人租海景房上私校但是不买房。

发表于 2021-3-7 17:18 |显示全部楼层
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没点进来,光看标题以为是楼主转载某个媒体的文章
看了以后
原来是楼主自己根据身边的朋友感受出来的结论
只有一个大写的服字

发表于 2021-3-7 18:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 s3132090 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s3132090 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主说的是那种普通年轻人,两三百万的房子本来就不是给首次置业者买的啊

发表于 2021-3-7 18:42 |显示全部楼层
此文章由 liangyu42087 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
auskaola 发表于 2021-3-7 15:29
为什么不可持续?中国城市更明显,上海深圳年轻人靠自己能力买房的比例已经可以忽略不计了,有个2%都算乐 ...

任何房子长期肯定看涨,悉尼当然也不例外。

但是能否持续现在这样暴涨就存疑了。。。

而且我认为悉尼和北上深没法比,就人口和资源就没法比。

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