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[地区选择] 入门级的房子在South Turramurra都要2.28了吗？！！！ [复制链接]

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-6 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 banana4apple 于 2021-3-6 22:47 编辑

39 Canoon Road Turramurra NSW 2074, 2.28M sold

https://www.domain.com.au/39-can ... nsw-2074-2016795095

这种入门级别的物业在South Turramurra都要2.28吗？！！！2017年最高点的时候也就1.7的水平吧。

有足友去看拍卖了吗？有个住这条街上的朋友兴奋的告诉我结果，可他也没去看，是被邻居告知的哈哈

养乐多

木屐族

发表于 2021-3-6 22:48 |显示全部楼层

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67 Wallalong Crescent, West Pymble, NSW 2073 这个west 的不能再west的破屋子也拍卖到了2.356, 同街93 至少可以勉强住的房况去年12月也才1.75 去年圣诞已经开始涨了太可怕了

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-6 22:53 来自手机 |显示全部楼层

42 Wallalong Crescent, West Pymble 好像是2017初还是2016底卖的，也算高点，当时才192,比这个好多了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-6 22:55 |显示全部楼层

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因为地大？地势和房况确实一般

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-6 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-3-6 23:02 编辑

今天209 kissing point road South Turramurra 卖了多少？有人知道吗？谢谢。

67 Wallalong Crescent, West Pymble, NSW 2073 指导价也就175万。拍卖到了2.356.

txr

布鞋族

发表于 2021-3-6 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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以后south Turramurra 想找2M以下的house, 不可能了

linshu

木屐族

发表于 2021-3-6 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-6 22:58
今天209 kissing point road South Turramurra 卖了多少？有人知道吗？谢谢。

67 Wallalong Crescent, Wes ...

2.16m

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-6 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2021-3-6 23:05
2.16m

哇，看来房价真的涨了很多，特别是South Turramurra 和 West Pymble.

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-6 23:08 来自手机 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2021-3-6 22:58
今天209 kissing point road South Turramurra 卖了多少？有人知道吗？谢谢。

67 Wallalong Crescent, Wes ...

估计不如这个，加油站旁边+该区主路上+房子很小，我猜1.8吧

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-6 23:10 来自手机 |显示全部楼层

linshu 发表于 2021-3-6 23:05
2.16m

好尴尬，刚猜的价格立刻被打脸。。。这样一比，这个好像不贵了啊哈哈

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-6 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-6 23:10
好尴尬，刚猜的价格立刻被打脸。。。这样一比，这个好像不贵了啊哈哈

上北从此再无价格洼地。

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-6 23:37 来自手机 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2021-3-6 23:07
哇，看来房价真的涨了很多，特别是South Turramurra 和 West Pymble.

都是之前的价格洼地，上北的上车点

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-6 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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为什么都要拿16，17年的价格来比？都四五年了房价涨百分之三四十不是很正常吗？房价就是螺旋式上升，放长远点看，只要卖出去的价格就是市场价。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-6 23:54 |显示全部楼层

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上车点来了，洼地来了。
57 Duff Street, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-135590158

不要说没有上车点，是车来了，你自己选择不上。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:00 来自手机 |显示全部楼层

maifangmaifang 发表于 2021-3-6 23:45
为什么都要拿16，17年的价格来比？都四五年了房价涨百分之三四十不是很正常吗？房价就是螺旋式上升，放长远 ...

17的高点价格大部分在去年年底才勉强持平。这个房半年前也是1.7的水平，和17年没区别

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-7 00:03 |显示全部楼层

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上车盘又来了，你开心不？
https://www.domain.com.au/141-th ... nsw-2074-2016793323

ps, 楼主你说的这套真不是入门级的。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-3-7 00:03
上车盘又来了，你开心不？
https://www.domain.com.au/141-the-comenarra-parkway-turramurra-nsw-2074-201 ...

这套房是陷在路面以下的，而且还路冲。算不上正常住宅。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-7 00:11 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-6 23:07
这套房是陷在路面以下的，而且还路冲。算不上正常住宅。

comenarra-parkway沿线一直都是很便宜是真的。现在也差不多就 1.x 的level.

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-3-7 00:15 编辑

hxyconan 发表于 2021-3-7 00:11
comenarra-parkway沿线一直都是很便宜是真的。现在也差不多就 1.x 的level.

大路车道就和West Pymble 的Ryde road差不多。不过好的房子也要2M以上。连这种屋顶都在地下的房子都能1.5M了。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-7 00:17 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-6 23:13
大路车道就和West Pymble 的Ryde road差不多。不过好的房子也要2M以上。连这种屋顶都在地下的房子都能1.5 ...

其实comenarra-parkway 车真不多。只有两车道，应该不吵。而且声音是往上走的。地陷房估计听不到。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-3-7 00:17
其实comenarra-parkway 车真不多。只有两车道，应该不吵。而且声音是往上走的。地陷房估计听不到。 ...

高峰时期也堵的。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-7 00:20 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-6 23:18
高峰时期也堵的。

这是south turramurra 一个最重要的问题。出入并不方便，不像west pymble. 出门左拐就是A3.
所以宁愿west pymble也不要south turra
但south turra离几个私校近些。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-3-7 00:20
这是south turramurra 一个最重要的问题。出入并不方便，不像west pymble. 出门左拐就是A3.
所以宁愿west ...

这是去South Turramurra 的路，这套房属于是Turramurra. 严格意义上来说，comenarra-parkway这条路两边算Turramurra 和West Pymble.

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:23 来自手机 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2021-3-7 00:03
上车盘又来了，你开心不？
https://www.domain.com.au/141-the-comenarra-parkway-turramurra-nsw-2074-201 ...

comenarra-parkway这条街和Cannon Road没法比，虽然后者也不算是安静的街道

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-7 00:26 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-6 23:22
这是去South Turramurra 的路，这套房属于是Turramurra. 严格意义上来说，comenarra-parkway这条路两边算 ...

题外话，comenarra-parkway挺合适飙车的。。。秋名山车神

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-3-7 00:26
题外话，comenarra-parkway挺合适飙车的。。。秋名山车神

个人认为两个区没啥区别，South Turramurra 在半山顶， West Pymble 在半山底。飙车小心警察。

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:27 来自手机 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2021-3-7 00:17
其实comenarra-parkway 车真不多。只有两车道，应该不吵。而且声音是往上走的。地陷房估计听不到。 ...

住在这条街的感觉真是。。。太差了。。住房街道环境很重要，一个走出来就可以散步的平坦街道，一个出来就是崎岖山路，一直以来低价是有原因的

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-7 00:27
住在这条街的感觉真是。。。太差了。。住房街道环境很重要，一个走出来就可以散步的平坦街道，一个出来就 ...

上山的路。

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:31 来自手机 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2021-3-7 00:27
个人认为两个区没啥区别，South Turramurra 在半山顶， West Pymble 在半山底。飙车小心警察。 ...

确实没啥区别，而且前者社区环境比后者好些，但是逼格肯定是Pymble高

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-7 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-7 00:31
确实没啥区别，而且前者社区环境比后者好些，但是逼格肯定是Pymble高

West Pymble离 PLC近， South Turramurra 因为在半山顶，所以有CityView.

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