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[地区选择] 大家来猜猜城堡山这个大房子能卖多少钱 [复制链接]

发表于 2021-2-27 20:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 amehouse 于 2021-3-20 18:36 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135572430
今天有空去看了上面的房子,第一次开房,中介不肯说指导价,走拍卖。
房子挺新,可以领包入住。地势很陡,建房时巧妙利用了了地势建了地下一层,所以总体房子有三层,最下面一层还有个影音室,很有feel。缺点是地势陡,大路,两个卧室肯定很吵,除非装了双层玻璃,但也开不了窗。
19年7月同街卖掉过一套格局差不多的,价格是166万:
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131378586

我估计这套可能会有200万,大家估计能卖多少呢?

———————-
更新,房子卖了250万,应该是合理价吧。要是没有大路房的硬伤,能上300万。说实话,这房子自住其实挺闹心的,两个卧室靠着主路,这条路是真吵啊。而且正前面是公共汽车站,时不时有陌生人站在屋子前,是不是也挺烦的?估计屋主就是因为这个卖的吧。问了中介,支支吾吾说不出房东卖房的理由。
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发表于 2021-2-27 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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肯定至少2m

发表于 2021-2-27 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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按照现在行情估计2.1-2.2

发表于 2021-2-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 haymoon 于 2021-2-27 20:28 编辑

NULL 点了一下重复了三次

发表于 2021-2-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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NULL

发表于 2021-2-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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2.5起
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发表于 2021-2-27 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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至少2m

发表于 2021-2-27 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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至少2m

发表于 2021-2-27 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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2.9

发表于 2021-2-27 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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2.3m起

发表于 2021-2-27 21:17 |显示全部楼层
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感觉和刚刚成交的 14 Britannia Road, Castle Hill 有一比, 2.5-2.7. 谁知道14号多少钱卖的?
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发表于 2021-2-27 21:20 |显示全部楼层
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zizhuyuan 发表于 2021-2-27 21:17
感觉和刚刚成交的 14 Britannia Road, Castle Hill 有一比, 2.5-2.7. 谁知道14号多少钱卖的? ...

一个静街,一个大路,不能比
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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楼主看了4年山区了吧,还没买吗
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禁止发言

发表于 2021-2-27 21:29 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-2-27 21:28
楼主看了4年山区了吧,还没买吗


应该是住这里,天天看拍卖吧

发表于 2021-2-27 21:37 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-2-27 21:28
楼主看了4年山区了吧,还没买吗

山区我比较看好,很早就入手了

发表于 2021-2-27 21:51 来自手机 |显示全部楼层
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我先吃口瓜
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发表于 2021-2-28 00:18 |显示全部楼层
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按现在行情,搞不好要3M

发表于 2021-2-28 01:43 |显示全部楼层
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14 Britannia Road 卖了2.67.这个大路,应该会低不少。

发表于 2021-2-28 02:13 来自手机 |显示全部楼层
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2.3左右

发表于 2021-2-28 07:02 |显示全部楼层
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250万澳元

发表于 2021-2-28 08:19 来自手机 |显示全部楼层
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就是太吵了。其他应该没啥问题。不到2.5房主是不会放的
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发表于 2021-2-28 08:26 来自手机 |显示全部楼层
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只打内线 发表于 2021-2-28 08:19
就是太吵了。其他应该没啥问题。不到2.5房主是不会放的

Tuckwell rd还好,限速50

发表于 2021-2-28 08:30 来自手机 |显示全部楼层
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这条路有巴士,车流也很多,比其他50的路来说价格会低一些,但2m以上跑不了的。

发表于 2021-2-28 09:26 来自手机 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2021-2-28 08:26
Tuckwell rd还好,限速50

噪音因人而异,同事去年买的Tuckwell 另一侧的房子,说是听不见啥噪音。但说实话早晚高峰车流确实多,接高中和小学的车都很多。

发表于 2021-2-28 10:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 audreybest 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2.6以上

发表于 2021-3-19 21:28 |显示全部楼层
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明天拍卖,筒子们没事儿去打打酱油。
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发表于 2021-3-19 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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估计2m

发表于 2021-3-19 21:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 twn666 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twn666 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
足迹彻底把山区的房价炒起来了,哈哈

发表于 2021-3-20 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 zizhuyuan 于 2021-3-20 11:34 编辑

暴雨挡不住看房的,答案揭晓,2.541M.

55 Tuckwell Rd.

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发表于 2021-3-20 11:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 GAMUM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
车停得两边路都满了

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