新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Hurstville unit/apt没落了，，，

精华好帖回顾
· 啫啫鱼头煲 (2008-11-24) komen	· 东北人手把手教你自制酸菜-----附送酸菜猪肉水饺，猪肉虾仁煎饺 (2013-7-31) WISDOM1993
· 2018秋日本行鸟羽伊势松阪胜浦那智熊野古道高野山奈良大阪京都全文完 (2018-11-4) violinlearner	· Sunshine Coast / Noosa 吃喝玩乐 (2010-1-17) patrickzhu

12 3 4 5 6 7 / 7 页下一页

查看: 33630|回复: 182

[地区选择] Hurstville unit/apt没落了，，， [复制链接]

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-2-19 23:30 |显示全部楼层

此文章由呼呼呼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者呼呼呼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由呼呼呼于 2021-2-20 08:48 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-135451090
三房78万（注释：之前这个位置大约85+）

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-135500518
两房 60万？！（注释：之前这个位置68-72）

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-135516270
三房65万。。。

补充：原本想对照一下租金回报，以为租金回报率高。结果发现，，，租金大幅下降，几乎下降了$100每周左右的情况。比如原来$550的 2+2+1 现在$450。租金回报也远不如过去了。这个区受“海外华人”的影响还真大。外面华人进不来，没人去租。

抠脚大叔

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-19 23:36 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不是Hurstville单一情况，很多区都伴随这一问题，Unit/Apartment卖不上价

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-19 23:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由马.自达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马.自达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有人关心楼房，都去抢带地的了

plccroydon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-19 23:51 |显示全部楼层

此文章由 plccroydon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plccroydon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南区不行了啊，何况是apt

姜太公

草鞋族

发表于 2021-2-19 23:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由姜太公原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者姜太公所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不光是南区的公寓，整个市场公寓的大环境都这样

fantom

皮靴族

发表于 2021-2-20 09:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在很多新三房也就7、80

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-2-20 09:48 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2021-2-19 23:36
这不是Hurstville单一情况，很多区都伴随这一问题，Unit/Apartment卖不上价

太多了吧，而且strata也是一个因素

以有涯随无涯，殆已

几年以后

铜靴族

发表于 2021-2-20 09:50 |显示全部楼层

此文章由几年以后原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者几年以后所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有自住的功能了，住的都是租客，印度人土著尼泊尔等等等等。
租金也不行，价格自然上不去了

Eric唐

银靴族

发表于 2021-2-20 10:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Eric唐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eric唐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些区，一套unit一两个mil, 但是租金只有小几百。这要租金回报要几百年才能回本。
买的人是不是有病啊，一直租房子在这个区就是了

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-20 10:41 |显示全部楼层

此文章由 jas123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正因为租金下跌所以公寓价格下滑

水月境天

金靴族

发表于 2021-2-20 10:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水月境天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水月境天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HV还有很多开发商屯了地，准备盖高楼.
盖吧。不愁卖。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
天天开心	+ 1	我很赞同

查看全部评分

fffighter

金靴族

发表于 2021-2-20 10:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这只是一个缩影

churchman

金靴族

发表于 2021-2-20 10:54 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

落寞了

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2021-2-20 10:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由最后的接盘侠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者最后的接盘侠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以改造成养老区，老人生活方便

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-2-20 11:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水月境天发表于 2021-2-20 10:49
HV还有很多开发商屯了地，准备盖高楼.
盖吧。不愁卖。

想多了越来越多的印度人尼泊尔人… 没落了

michaelaa

皮靴族

发表于 2021-2-20 11:05 |显示全部楼层

此文章由 michaelaa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michaelaa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 michaelaa 于 2021-2-20 11:09 编辑

前不久hurstville一个华人老奶奶在westfield门口被人撞死，紧接着，两个中东人在hurstville中心的奔驰C63车上被扫射，一死一伤

中东人还打算在hurstville附近建更多的清真寺。我们惹不起，但躲得起

stella_hq

金靴族

发表于 2021-2-20 11:28 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真可惜，那里交通位置气候都是悉尼比较好的地方。

yl001

水晶靴族

发表于 2021-2-20 11:29 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Eric唐发表于 2021-2-20 10:35
有些区，一套unit一两个mil, 但是租金只有小几百。这要租金回报要几百年才能回本。
买的人是不是有病啊， ...

1-2m 租小几百？？？
来给我们长长见识不要张嘴就来，来实例甩我们脸上。谢谢

yl001

水晶靴族

发表于 2021-2-20 11:32 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是245没落
是不少区apt unit的价格回到了14-15年，还没回来，你对比的价格是16-17年，所以确实跌了。
anyway，也有区的apt unit最近涨回到16-17年的，不多而已。
当然，house是普边涨回16-17年了，有的区甚至新高了。

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-2-20 11:37 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl001 发表于 2021-2-20 11:32
不是245没落
是不少区apt unit的价格回到了14-15年，还没回来，你对比的价格是16-17年，所以确实跌了。
any ...

我的中介说house价格早超17年了吧

水月境天

金靴族

发表于 2021-2-20 11:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水月境天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水月境天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼麦迪发表于 2021-2-20 11:05
想多了越来越多的印度人尼泊尔人… 没落了

这个倒真没感觉。有数据吗？
实地去看看Hvps 小学放学情况。

最是那致命的温柔～～

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2021-2-20 11:44 |显示全部楼层

此文章由明若晓溪杨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明若晓溪杨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当年那个hv的townhouse的拍卖记忆犹新！

icyphish

铜靴族

发表于 2021-2-20 11:47 |显示全部楼层

此文章由 icyphish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icyphish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

michaelaa 发表于 2021-2-20 11:05
前不久hurstville一个华人老奶奶在westfield门口被人撞死，紧接着，两个中东人在hurstville中心的奔驰C63车 ...

這說明 C63 的防彈效果有帶考察。。。

新年对联: 心宽体胖像个球，吃饱就睡没忧愁。--猪肥家旺！

博闻

水晶靴族

发表于 2021-2-20 11:52 |显示全部楼层

此文章由博闻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者博闻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个租售比为什么不去买house? 墨尔本远郊很多house租售比都比这个高。过去10年房价也翻了一番。

fantom

皮靴族

发表于 2021-2-20 11:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼麦迪发表于 2021-2-20 11:05
想多了越来越多的印度人尼泊尔人… 没落了

说是在的，不觉得人家比中国人混得差

国内带钱过来的另算

dongyuange

银靴族

发表于 2021-2-20 11:56 |显示全部楼层

此文章由 dongyuange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dongyuange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

降了好啊。正想入手一个小的，以后父母过来的话，可以自己住。

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-2-20 12:08 |显示全部楼层

此文章由 Laoyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laoyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SRMO

银靴族

发表于 2021-2-20 14:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SRMO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按照足迹风向，应该搬到st ives，重新建设一个宇宙中心

everlove_

银靴族

发表于 2021-2-20 16:59 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Eric唐发表于 2021-2-20 09:35
有些区，一套unit一两个mil, 但是租金只有小几百。这要租金回报要几百年才能回本。
买的人是不是有病啊， ...

穷人都觉得有钱人有病

Eric唐

银靴族

发表于 2021-2-20 17:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Eric唐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eric唐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl001 发表于 2021-2-20 10:29
1-2m 租小几百？？？
来给我们长长见识不要张嘴就来，来实例甩我们脸上。谢谢 ...

Take a look at this property on www.domain.com.au:

Large 2 bedroom in serene location!
5/2 Greenoaks Avenue, Darling Point

https://www.domain.com.au/5-2-gr ... t-nsw-2027-14920223

非常非常多的例子，这间租金850两房的，darling point 卖价你自己搜吧，没有小与一个mil的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lga	+ 2	感谢分享

查看全部评分

我爱你！

12 3 4 5 6 7 / 7 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] Hurstville unit/apt没落了，，， [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹