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[贷款相关] 大家贷款占家庭收入的多少 [复制链接]

叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2021-2-19 22:57 |显示全部楼层

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不知道发的地方对不对。这帖貌似和贷款有关又没关。

想知道贷款占收入的多少为合理，多少属于压力大的。

我们全职夫妻，第一套房贷款占家庭收入的四分之一，现在要再买一套给父母，所以没有租金，贷款大概占总收入二分之一。

我觉得一个人的收入付贷款，另一个人收入负责养家。我可以接受。另一半觉得压力太大，不应该这样做。

所以想来问问大家。

forceback

铜靴族

发表于 2021-2-19 23:13 |显示全部楼层

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我觉得这个要看家庭收入具体是多少来定啊，家庭收入5万，10万，20万，30万，这比例完全不一样，5万的一半，你一年就剩下2万5生活费了，30万的一半，15万一家人绰绰有余了

goldenseiya

银靴族

发表于 2021-2-19 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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占家庭收入一半很厉害了吧，如果收入高的一方失业就够呛了

叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2021-2-19 23:59 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2021-2-19 23:19
占家庭收入一半很厉害了吧，如果收入高的一方失业就够呛了

这是唯一让我担心的地方。我总是特别积极，换种说法就是不知者无畏。两个人收入差不太多，悬殊不大

叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2021-2-20 00:02 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-2-19 23:13
我觉得这个要看家庭收入具体是多少来定啊，家庭收入5万，10万，20万，30万，这比例完全不一样，5万的一半， ...

我们就是普通工薪阶层。哪来30万，我倒是天天想。。不过三十万年收入和十万年收入过法可能不一样吧。但是同样，如果一个人失业，另外一个人的钱也被贷款套住了。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-2-20 00:02 |显示全部楼层

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1/3 不然压力太大了，有无压力生活质量差别很大

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叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2021-2-20 00:09 |显示全部楼层

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叽叽喳喳发表于 2021-2-19 23:59
这是唯一让我担心的地方。我总是特别积极，换种说法就是不知者无畏。两个人收入差不太多，悬殊不大 ...

我为什么积极呢？我觉得即便失业我肯定能找到一份工作。不谈什么样的工作，养活自己和孩子应该没问题，事情总会有解决的办法的。哪怕先去中餐馆当个服务员。不会饿死的

叽叽喳喳

铜靴族

发表于 2021-2-20 00:11 |显示全部楼层

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当然，每个人抗压能力肯定不一样，要是有一个人失业了，我对象肯定觉得天都塌了。

linacheng

白金靴族

发表于 2021-2-20 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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三份之一最好，二份一也可以，但生活壓力比較大。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-20 01:01 |显示全部楼层

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整体要贷了多少钱？

QAZSE

布鞋族

发表于 2021-2-20 01:19 来自手机 |显示全部楼层

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要看生活开支多少？例如孩子学费，兴趣班碎钞速度。除了看比例，还要看绝对值

altman

布鞋族

发表于 2021-2-20 01:44 |显示全部楼层

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算算自己家庭支出，再算算剩下的可支配收入

XR8

铜靴族

发表于 2021-2-20 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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一般认为1/3比较合适

jimboj

金靴族

发表于 2021-2-20 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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第二套房子给父母住，没有租金去抵消贷款开支也无法negative gearing。压力会蛮大的，到时候不要演变成夫妻吵架的原因。

cwb1000

金靴族

发表于 2021-2-20 07:45 |显示全部楼层

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我个人感觉孩子费用和贷款相当。所以三分一最理想。房贷，教育以及生活

木屐族

发表于 2021-2-20 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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我家是两人都工作，所有收入的一半收入还房贷。要是一个人工作没了，offset里的钱够四五年，再不行就卖投资房呗

MangoLiang

木屐族

发表于 2021-2-20 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MangoLiang 于 2021-2-20 09:40 编辑

压力太大不支持，等于要另一半牺牲生活质量养你父母。整体收入三分之一是比较合适的，但这是自住房，你这既不是投资房也不是自主房，只有家里有闲钱没压力才合适。

马马杜

银靴族

发表于 2021-2-20 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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我们是五分之一左右算上租金收入

马马杜

银靴族

发表于 2021-2-20 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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我们是五分之一左右算上租金收入

马马杜

银靴族

发表于 2021-2-20 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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我们是五分之一左右算上租金收入

calo

铜靴族

发表于 2021-2-20 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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剩下的一半能cover生活教育吗？
失业概率多大，失业再就业容易吗？再就业择业的主观客观范围多大。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2021-2-20 09:56 |显示全部楼层

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普通收入而且有孩子的家庭，房贷控制在30%之内比较好，一半需要还房贷压力会比较大。有能力还和必须还是两个完全不同的概念，也许很多家庭事实上有一半都还房贷了，但其中可能有一大半都不是必须，而是自己多还的。

chris2330

布鞋族

发表于 2021-2-20 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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同意6楼说的1/3不能再多，见过贷太多的朋友下班后还要去开Uber，心累

summersea3

皮靴族

发表于 2021-2-20 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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无孩1/2可以。
或者有孩offset有点钱可以抵御风险，1/2也可以。
你们工资肯定是会上涨的，不会一直是占1/2。
而且还要看买房是给你父母还是，另一半父母。如果你的父母，更要和另一半沟通好再行动。

zeter

皮靴族

发表于 2021-2-20 10:00 |显示全部楼层

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最好就不用还贷。

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-2-20 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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我们现在贷款占收入（包括投资房房租）1/3.5，所以心痒痒准备升级买个好点的房子自住了，那样房贷估计就占收入的1/2，不过我觉得也还是可以承受的。最缺钱就是刚买房的前一两年，到后面存款慢慢会变多的....

臭脚

银靴族

发表于 2021-2-20 10:03 |显示全部楼层

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家庭收入10万和20万，是有很大区别的

格美

白金靴族

发表于 2021-2-20 10:05 |显示全部楼层

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预估的一年不会失业的，失业有后援，比如，收入减少了父母借生活费，或者父母会承担一些投资房租金，攒一些offset的余额，这些更影响答案。

wxm611

铜靴族

发表于 2021-2-20 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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为什么总有人问这样的问题还不愿给出详细的前提条件？就为了看大家乱七八糟的回复吗？你家庭收入多少？年龄多大，孩子几个多大？自己家一年花多少钱？家庭存款有多少出现意外情况能维持多久？不说详细了怎么能给你回答

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-2-20 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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这个收入是指税前收入还是税后收入啊？

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